拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 09:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

預(yù)展時(shí)間：****~****

接受委托本公司將于****9時(shí)在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)（https:****）以網(wǎng)絡(luò)拍賣方式將下列標(biāo)的向社會(huì)進(jìn)行公開拍租：

一、拍租標(biāo)的：

二、競買報(bào)名手續(xù)辦理：競買人須將標(biāo)的物相對應(yīng)的拍賣保證金和100元報(bào)名費(fèi)繳納至拍賣行指定賬戶并攜帶身份證原件等相關(guān)證件到黑龍江省黑河市****

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：中國銀行黑河分行營業(yè)部

賬 號：****

三、報(bào)名時(shí)間：即日起至****15時(shí)（請?jiān)趫?bào)名截止前完成保證金的繳納及中拍平臺(tái)的注冊及報(bào)名。）

四、看樣時(shí)間：即日起至8月7日（看樣需提前預(yù)約）

看樣電話：****

五、看樣地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

六、競價(jià)時(shí)間：

自由競價(jià)時(shí)間：****9:00-10:00

限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****10:00（限時(shí)競價(jià)為一分鐘如有出價(jià)則重新計(jì)時(shí)）

七、咨詢電話：賈女士 ****

八、重要提示：

1、標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不包含附屬設(shè)施及桌椅、家電、等），競買人需自行查驗(yàn)，競買人如未實(shí)地查驗(yàn)、了解掌握標(biāo)的物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實(shí)確認(rèn)其真實(shí)情況，由此造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。

2、標(biāo)的1-10租期兩年，（競買成功后買受人需要每年交納質(zhì)保金，成交價(jià)款轉(zhuǎn)為第一年質(zhì)保金。質(zhì)保金=成交價(jià)/年。每年5月30日前前需交納下一年度質(zhì)保金。競買成功后，自交房之日起二年后，確認(rèn)租金收入，出具租金發(fā)票。）

3、標(biāo)的11-18租期三年。 付款方式：一年一付。（租金：成交價(jià)/年，租金年付提前十日支付，首年租金由拍賣行以成交款得形式轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶。）

4、拍賣成交后，承租人須與委托方簽訂租賃合同，具體經(jīng)營范圍及各項(xiàng)條款以合同為準(zhǔn)。

5、在租賃期內(nèi)，水電費(fèi)、供熱費(fèi)等一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

6、標(biāo)的物是否有陳欠費(fèi)用須競買人自行查詢，所欠費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)、供熱等費(fèi)用，全部由買受人承擔(dān)。

7、承租人競得標(biāo)的后不得在經(jīng)營過程中違章搭建、擴(kuò)建，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租；不得經(jīng)營國家規(guī)定限制和禁止經(jīng)營的項(xiàng)目。

8、承租期內(nèi)該標(biāo)的的安全、消防、日常管理、維護(hù)、通信、水電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的改造升級、門前三包等事項(xiàng)均由承租人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)上述產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

9、承租人對標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢及安裝設(shè)備、設(shè)施時(shí)，需將方案告知委托人，經(jīng)委托人書面同意后，方可進(jìn)行施工，所需費(fèi)用及安全責(zé)任均由承租人承擔(dān)。裝修期限承租人自行向委托人申請。

10、承租人裝修標(biāo)的時(shí)，標(biāo)的承重墻及主體結(jié)構(gòu)不得拆改破壞，不得對標(biāo)的的質(zhì)量安全造成影響，否則，委托人可以單方面解除租賃合同，不退還租房押金，并要求承租人賠償損失。

11、承租人租賃本標(biāo)的用于經(jīng)營時(shí)應(yīng)充分了解經(jīng)營條件，須在法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，超出規(guī)定允許范圍及要求的，所產(chǎn)生的一切責(zé)任，承租人自行承擔(dān)。委托人、代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

12、拍賣成交后買受人需要支付租房押金2000元。（保證按時(shí)繳納傭金和成交價(jià)款，保證按約履行合同等）

13、成交后，買受人及承租人應(yīng)自成交之日起1個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款及拍賣傭金、押金存入拍賣公司指定的銀行賬戶，并攜帶本人身份證原件到拍賣行簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)，買受人及承租人須在簽署《成交確認(rèn)書》后2個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的交割手續(xù)。逾期即視為違約，拍賣人將追究其相關(guān)的法律責(zé)任。

14、競買成功后買受人及承租人需要支付拍賣傭金，傭金收取請聯(lián)系線下拍賣企業(yè)咨詢。

15、買受人及承租人還須向中拍平臺(tái)支付1.5‰的軟件使用費(fèi)，須在中拍平臺(tái)掃碼支付。

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