網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

點(diǎn)擊登錄查看將于****9時至****16時止在黑龍江省公共資源交易平臺上（網(wǎng)址https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）對點(diǎn)擊登錄查看罰沒的房產(chǎn)發(fā)布拍賣公告，于****10時進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的（保證金、起拍價及標(biāo)的具體情況詳見明細(xì)）：

1、哈爾濱市****

2、哈爾濱市****

3、哈爾濱市****

4、哈爾濱市****

5、哈爾濱市****

6、南崗區(qū)****

7、哈爾濱市****

8、哈爾濱市****

上述標(biāo)的加價幅度均為10000元

二、咨詢、展示拍賣標(biāo)的時間及地點(diǎn)：****9時至****15時，地點(diǎn)詳詢委托方。

三、拍賣方式：互聯(lián)網(wǎng)電子競價，拍賣項(xiàng)目開始時，進(jìn)入競價倒計時（300秒），若在該倒計時內(nèi)無人出價，則項(xiàng)目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結(jié)束，價高者得。

四、競買保證金：

（1）保證金繳納截至?xí)r間為****9時，競買人應(yīng)于此時間前登陸“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行報名和交納保證金。

（2）競買人須使用注冊賬戶時綁定的銀行賬戶進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不支持現(xiàn)金存入。（友情提示：跨行轉(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因易造成匯款失敗，建議競買人在保證金交納截止時間前操作并交納。）

五、特別提醒：

1、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由競買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果、成交價格及拍賣服務(wù)費(fèi)繳納。

2、如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由競買人承擔(dān)。

3、拍賣標(biāo)的物可能存在瑕疵（包括但不限于存在抵押、實(shí)際面積和房產(chǎn)證面積不完全一致、破舊、辦理房產(chǎn)權(quán)存在限制、拍賣標(biāo)的物可能存在欠繳物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹闆r），標(biāo)的物存在的瑕疵情況，由競買人自行向有關(guān)部門咨詢。拍賣成交后由委托人配合買受人自行辦理相關(guān)手續(xù)，拍賣人與買受人交接標(biāo)的物，買受人并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

4、拍賣成交后由委托人配合競買人自行辦理物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。拍賣標(biāo)的可能涉及違法、違建部分，請意向競買人報名前向相關(guān)行政主管部門了解拍賣標(biāo)的是否存在該情況并于拍賣成交后，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

5、涉及違法、違建部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

6、本次轉(zhuǎn)讓的車位僅為使用權(quán)，具體辦理權(quán)屬變更手續(xù)及其他事項(xiàng)詳詢委托人。

7、競買人參與競拍則視為對拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵情況取得充分了解并認(rèn)可，拍賣成交后如出現(xiàn)爭議，拍賣人及委托人不做過戶的任何承諾，不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

六、標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)由委托人配合買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由買受人承擔(dān)（包括依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定應(yīng)由委托人承擔(dān)的部分）。

七、競買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

八、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶時間存在不確定性，提醒競買人自行判斷。因拍賣標(biāo)的物存在瑕疵或相關(guān)部門存在臨時規(guī)定無法辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，待有關(guān)部門同意辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時，委托人會積極配合辦理。拍賣標(biāo)的的過戶時間由委托人與競買人雙方協(xié)商確定。

九、拍賣服務(wù)費(fèi)：本項(xiàng)目拍賣服務(wù)費(fèi)按成交金額的4%收取。

十、拍賣成交后，買受人應(yīng)在成交當(dāng)日起3個工作日內(nèi)以將剩余拍賣成交價款及拍賣服務(wù)費(fèi)繳納到拍賣公司指定賬戶，并攜帶憑付款憑證及相關(guān)身份材料到點(diǎn)擊登錄查看（哈爾濱市****

銀行付款方式：銀行匯款到指定賬戶（點(diǎn)擊登錄查看，開戶行名稱：招商銀行哈爾濱文化宮支行，賬號：****701）

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀我司發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的詳情咨詢電話：****

拍賣公司咨詢電話：****

競買須知

網(wǎng)絡(luò)拍賣須知

點(diǎn)擊登錄查看將于****9時至****16時止在黑龍江省公共資源交易平臺上（網(wǎng)址https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）對點(diǎn)擊登錄查看罰沒的房產(chǎn)發(fā)布拍賣公告，于****10時進(jìn)行拍賣，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、本《拍賣須知》根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參加競買人未開設(shè)黑龍江省公共資源交易網(wǎng)賬戶，請?zhí)崆白孕凶浴?/p>

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、拍賣方式：互聯(lián)網(wǎng)電子競價，拍賣項(xiàng)目開始時，進(jìn)入競價倒計時（300秒），若在該倒計時內(nèi)無人出價，則項(xiàng)目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結(jié)束，價高者得。

五、競拍前競買人應(yīng)通過注冊賬戶時綁定的銀行賬戶繳納足額的拍賣保證金。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）繳納的保證金將自動轉(zhuǎn)入指定賬戶，保證金在結(jié)算價款過程中沖抵標(biāo)的部分成交價款。

六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、拍賣成交后，買受人應(yīng)在成交當(dāng)日起3個工作日內(nèi)以將剩余拍賣成交價款及拍賣服務(wù)費(fèi)繳納到拍賣公司指定賬戶，并攜帶憑付款憑證及相關(guān)身份材料到點(diǎn)擊登錄查看（哈爾濱市****

銀行付款方式：銀行匯款到指定賬戶（點(diǎn)擊登錄查看，開戶行名稱：招商銀行哈爾濱文化宮支行，賬號：****701）

八、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，拍賣人可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

九、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。

十、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串通，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十一、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前撤回拍賣，符合法律法規(guī)情況可在競拍結(jié)束前中止或暫緩。

十二、相關(guān)文件及電子交易說明等資料請到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（（https:****》。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標(biāo)的詳情咨詢電話：****

拍賣公司咨詢電話：****

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二〇二五年八月一日