為切實(shí)提高電梯安全治理水平，有效排查和消除安全隱患，進(jìn)一步強(qiáng)化電梯安全主體責(zé)任落實(shí)，保障電梯使用安全，特向房屋項(xiàng)目建設(shè)單位及電梯相關(guān)安裝施工、使用、維保單位及各位業(yè)主溫馨提醒如下：

一、請(qǐng)廣大業(yè)主及電梯使用單位（一般是小區(qū)物業(yè)管理單位，下同）注意，無(wú)論小區(qū)電梯更新項(xiàng)目是否入圍超長(zhǎng)期特別國(guó)債支持名單，開(kāi)展老舊住宅電梯更新時(shí)務(wù)必采購(gòu)符合《市****

二、電梯安全不僅需要電梯本身的質(zhì)量保障，更需要電梯乘坐人的文明規(guī)范乘用來(lái)共同維護(hù)。對(duì)運(yùn)載建筑裝修材料、建筑垃圾以及容易造成電梯損壞的家具、家用電器等物品的，應(yīng)采取有效安全防護(hù)措施或安排相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。乘坐電梯時(shí)禁止強(qiáng)行扒門/阻擋關(guān)門、攜帶易燃易爆危險(xiǎn)品、攜帶寵物未有效約束、在電梯轎廂內(nèi)嬉戲打鬧等不安全或不文明乘梯行為。

三、電梯使用單位是電梯使用安全管理的首負(fù)責(zé)任人，務(wù)必落實(shí)安全主體責(zé)任，建立健全電梯“日管控、周排查、月調(diào)度”等安全管理制度，完善“一梯一檔”檔案，配備電梯安全總監(jiān)、電梯安全員并進(jìn)行培訓(xùn)考核。嚴(yán)格按照《特種設(shè)備生產(chǎn)單位落實(shí)質(zhì)量安全主體責(zé)任監(jiān)督管理規(guī)定》《特種設(shè)備使用單位落實(shí)使用安全主體責(zé)任監(jiān)督管理規(guī)定》要求，加強(qiáng)電梯日常安全管理，特別是對(duì)運(yùn)載建筑裝修材料、建筑垃圾等易造成電梯故障行為的管理，規(guī)范管理和使用電梯專用鑰匙，不定期抽查應(yīng)急通話是否暢通及時(shí)、門再開(kāi)啟保護(hù)裝置是否正常等。對(duì)電梯報(bào)障處理做好“一障一檔”留痕記錄，包括但不限于運(yùn)行故障記錄、報(bào)障及排障前后對(duì)比照片或視頻等。要加強(qiáng)對(duì)員工電梯安全知識(shí)的培訓(xùn)和對(duì)業(yè)主、住戶的宣傳，組織開(kāi)展應(yīng)急救援演練，規(guī)范電梯應(yīng)急救援行為，提升應(yīng)急處置能力。要加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，主動(dòng)做好電梯相關(guān)信息公示，將電梯故障原因和修理處理情況及時(shí)告知業(yè)主，爭(zhēng)取業(yè)主理解支持。

四、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位務(wù)必嚴(yán)格落實(shí)“日管控、周排查、月調(diào)度”等管理制度，加強(qiáng)對(duì)電梯關(guān)鍵部位和主要部件及安全保護(hù)裝置的檢查和維護(hù)，嚴(yán)格落實(shí)《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等安全技術(shù)規(guī)范要求，確保電梯的安全性能。要加大電梯使用安全隱患排查力度，重點(diǎn)排查電梯門系統(tǒng)故障、困梯故障、噪音超標(biāo)、緊急報(bào)警裝置通話不及時(shí)、呼梯功能失靈、門安全保護(hù)裝置失效、平層精度偏差等業(yè)主關(guān)心關(guān)切的電梯問(wèn)題，切實(shí)保障電梯安全。要完善電梯應(yīng)急預(yù)案并加強(qiáng)演練，提高應(yīng)急事件處置能力，做好值班值守，確保維保人員熟練掌握救援方法和程序，接到乘客被困消息后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援，及時(shí)處置電梯困人等電梯故障。有關(guān)單位要按照電梯安裝安全規(guī)范及維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則相關(guān)要求落實(shí)好各項(xiàng)安全防護(hù)措施，確保作業(yè)安全。

五、房屋項(xiàng)目建設(shè)單位作為房屋開(kāi)發(fā)的主體，對(duì)電梯從選型、采購(gòu)、安裝到最終移交電梯使用單位，負(fù)有首要責(zé)任。應(yīng)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電梯產(chǎn)品，并確保電梯井道、機(jī)房、底坑等土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。在正式移交電梯使用單位前，房屋項(xiàng)目建設(shè)單位作為電梯的使用單位，必須落實(shí)安全主體責(zé)任，不得用電梯運(yùn)送超過(guò)額定載重量的建材，如水泥、砂石等；不得野蠻裝卸，導(dǎo)致貨物撞擊轎廂壁、門檻或?qū)娱T、轎門，造成變形、損壞；不得在未做好防護(hù)措施下，運(yùn)輸水泥漿、油漆等流體建材，導(dǎo)致滲入電梯縫隙，造成電梯零部件腐蝕；不得用物體卡住電梯門阻擋關(guān)閉，導(dǎo)致門系統(tǒng)故障。

佛山市市場(chǎng)監(jiān)管部門將嚴(yán)格依法查處不按要求落實(shí)安全主體責(zé)任、不按技術(shù)規(guī)范開(kāi)展維保等違法行為，涉嫌犯罪的將依法移送公安機(jī)關(guān)處理。

佛山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局

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