拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 10:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

預(yù)展時(shí)間：****~****

受點(diǎn)擊登錄查看委托，我公司將****10:00-11:00時(shí)（延時(shí)除外）在“中拍平臺(tái)”（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺(tái)）舉行網(wǎng)絡(luò)競租會(huì)，對(duì)云南省大理市****

一、標(biāo)的情況：

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二、競價(jià)時(shí)間：****10:00-11:00時(shí)（延時(shí)除外）。

三、競價(jià)平臺(tái)：“中拍平臺(tái)”（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)平臺(tái)）（電腦端：https://paimai.caa123.org.cn/；手機(jī)端：軟件商城搜索并下載“中拍平臺(tái)”）。

四、標(biāo)的物展示時(shí)間：****起至 ****17:00前（節(jié)假日除外），在標(biāo)的物所在地展示。

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

****起至 ****（9:00—17:00）（節(jié)假日除外）持轉(zhuǎn)賬憑證到云南省大理市****

六、報(bào)名方式

1、公司報(bào)名需提供《營業(yè)執(zhí)照》副本、法定代表人身份證明原件及加蓋公章的復(fù)印件；委托代理人代為參加的，還需提供代理人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書。

2、自然人報(bào)名需攜帶身份證原件及復(fù)印件。

七、競租保證金

1、報(bào)名須繳納競租保證金：見《標(biāo)的清單》（多租多交）。

說明：所繳納的保證金需與報(bào)名登記時(shí)的意向競拍標(biāo)的對(duì)應(yīng)。

2、競租成功者的保證金在簽訂《租賃合同》及辦理完成租金繳納等相關(guān)手續(xù)后，接出租方通知我公司在3個(gè)工作日內(nèi)全額原路退還（不計(jì)息）。

3、未競得標(biāo)的者，競租保證金在競價(jià)會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)全額原路退還（不計(jì)息）。

八、競租保證金繳納

賬戶名稱：云南嘉富爾拍賣有限公司；

開戶行：華夏銀行昆明分行圓通支行；

賬號(hào)：4**** 4000 0432 45

繳納方式：****17:00前通過轉(zhuǎn)賬到以上賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

九、評(píng)審時(shí)間、方式：“綜合評(píng)審”時(shí)間與方式以云南嘉富爾拍賣有限公司通知為準(zhǔn)。

十、特別說明

1、本次標(biāo)的物競租成功后，承租人自行支付“中拍平臺(tái)”軟件使用費(fèi)（收取成交價(jià)年租金總額的0.15%）。

2、本次采用增價(jià)式競價(jià)方式進(jìn)行，競租人可按照加價(jià)幅度（或者高于加價(jià)幅度）自由出價(jià)。

（1）如只有1名競租人：在“中拍平臺(tái)”出價(jià)成交后，可直接成為最終承租人。

（2）如有2名及其以上的競租人：當(dāng)“中拍平臺(tái)”競價(jià)結(jié)束后轉(zhuǎn)入“綜合評(píng)審”，出價(jià)最高的前2名的競租人及原租戶或出價(jià)最高前2名的競租人須參與評(píng)審環(huán)節(jié)的陳述，經(jīng)過綜合評(píng)審確定最終承租人。在“中拍平臺(tái)”上的出價(jià)將作為“綜合評(píng)審”中打分依據(jù)之一，最高出價(jià)人不代表一定成為最終承租人。

3、競租人須現(xiàn)場(chǎng)查看報(bào)名標(biāo)的，且均必須接受起租價(jià)，并在“中拍平臺(tái)”上進(jìn)行出價(jià)，否則視為違約，競租保證金不予退還。

4、《綜合評(píng)審辦法》在交完保證金后可到云南嘉富爾拍賣有限公司查閱，請(qǐng)競租人詳細(xì)閱讀了解。競租報(bào)名不接受與公布業(yè)態(tài)規(guī)劃不一致的競租人。

5、《租賃合同》樣本可在云南省大理市****

6、競租成交后，競得人（承租人）須在“中拍平臺(tái)”競價(jià)會(huì)后或者“綜合評(píng)審”結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)在云南省大理市****

7、承租人禁止從事高污染、高噪音、易燃易爆、危險(xiǎn)物品等污染環(huán)境、危害人身財(cái)產(chǎn)安全的經(jīng)營活動(dòng)。不得經(jīng)營未經(jīng)出租人同意的其它項(xiàng)目或者承租人《營業(yè)執(zhí)照》載明范圍以外的產(chǎn)品。

8、承租人負(fù)責(zé)經(jīng)營場(chǎng)所范圍內(nèi)的投資裝修、設(shè)施設(shè)備及裝修的日常維護(hù)修理，裝修或修繕方案需先行交出租人審核同意后方能實(shí)施。

9、競租人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀我公司發(fā)布的《競租公告》和《競租須知》。

十一、違約責(zé)任

競得人在參與競價(jià)的過程中違約，視以下情形承擔(dān)違約責(zé)任：

1、競得人（承租人）須在“中拍平臺(tái)”競價(jià)會(huì)后或者“綜合評(píng)審”結(jié)束后當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》后15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，未按時(shí)簽訂的，視為違約。

2、競租成交后，競得人不認(rèn)可其出價(jià)、競得人放棄承租租賃資產(chǎn)的、逾期未按時(shí)支付全款、拒絕簽署《成交確認(rèn)書》等相關(guān)成交文件的將視為違約。

3、違約者將承擔(dān)違約責(zé)任，其所繳納的競租保證金不予退還；拍賣人亦可追索按成交總價(jià)款（年租金）計(jì)20%的違約金，或在征得出租人同意后再行舉行拍賣會(huì)，再次競租的價(jià)款低于原競租價(jià)款的，原競得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額，并承擔(dān)第一次拍賣中，本人及出租人應(yīng)當(dāng)支付給拍賣人的傭金（或服務(wù)費(fèi)）。原競得人還需承擔(dān)拍賣人為追究其違約責(zé)任而產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)等全部追訴費(fèi)用。

十二、聯(lián)系電話：****（云南嘉富爾拍賣有限公司客服電話）

監(jiān)督電話：****（點(diǎn)擊登錄查看）

云南嘉富爾拍賣有限公司

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