受點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租單位”）委托，我公司定于****上午10:00在江西省公共資源交易平臺(tái)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公開(kāi)招租點(diǎn)擊登錄查看贊賢路一宗資產(chǎn)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào):****

二、招租標(biāo)的基本情況

經(jīng)營(yíng)要求：

1、出租土地面積1414.4㎡，其中包含1棟鋼架棚828㎡及1棟門(mén)口保安室32.45㎡。標(biāo)的具體情況以實(shí)際面積為準(zhǔn),租金不做調(diào)整。如承租人因運(yùn)營(yíng)需要再搭建臨時(shí)建筑物的，必須經(jīng)出租單位及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施。

2、租金繳納方式：按季度繳納，先繳納后使用，競(jìng)得人應(yīng)在每季度開(kāi)始后10個(gè)工作日內(nèi)向出租單位繳納當(dāng)期租金。競(jìng)得人應(yīng)在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納首年第一季度租金及履約保證金等相關(guān)費(fèi)用，并在競(jìng)租成交次日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租單位簽訂租賃合同。標(biāo)的無(wú)免租期。租金遞增比例為從第二年起逐年遞增3%。

3、標(biāo)的僅限用于自用的停車(chē)場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)、自營(yíng)辦公區(qū)域或辦事處，且不得用于易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止的物品，并且須符合環(huán)保要求。競(jìng)租成交后，業(yè)務(wù)所需要的相關(guān)的證件由競(jìng)得人自行辦理。如不按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行辦理證件的，出租單位有權(quán)單方面解除合同，因此造成的一切后果由競(jìng)租人承擔(dān)。如自身運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的噪音擾民糾紛及投訴，由承租人自行負(fù)責(zé)處理，與出租單位無(wú)關(guān)。

4、履約保證金：按簽訂合同的首年3個(gè)月租金計(jì)算。在簽訂租賃合同前由競(jìng)得人繳入出租單位指定賬戶(hù)，履約保證金在協(xié)議期滿(mǎn)且無(wú)違約的情況下一次性無(wú)息退還。

5、水電費(fèi)為商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)，由競(jìng)得人承擔(dān)，不包含在租金中。競(jìng)得人于每季度首月10日前向出租單位繳納上一季度的水電費(fèi)，不收取水電保證金。

6、標(biāo)的物現(xiàn)有的臨時(shí)建筑物均不得私自拆除，承租戶(hù)退租時(shí)按接收標(biāo)的原樣交付給出租單位，如未按原樣交付履約保證金不予退還。

7、競(jìng)租人成交后如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝飾裝修，裝修方案須提交出租單位審核，裝修方案經(jīng)審核、審批通過(guò)后方可實(shí)行裝飾裝修。

8、本次招租標(biāo)的僅有土地證且土地性質(zhì)為劃撥用地，地上建筑物均未辦理產(chǎn)權(quán)證，此類(lèi)情況有可能會(huì)影響競(jìng)得人辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)證件，但并不妨礙資產(chǎn)的租賃和正常使用。出租單位僅提供標(biāo)的土地證，用于協(xié)助辦理符合土地規(guī)劃用途要求的經(jīng)營(yíng)類(lèi)別的相關(guān)證件。因此建議所有意向競(jìng)租人當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)相關(guān)營(yíng)業(yè)證照辦理要求。競(jìng)租人一旦參與競(jìng)租即表明對(duì)上述情況已經(jīng)充分知曉并認(rèn)可，且自愿承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，競(jìng)租人無(wú)權(quán)據(jù)此再向出租單位主張任何權(quán)利。

9、租賃期間如遇國(guó)家政策性要求、城市規(guī)劃建設(shè)、整體置換搬遷和出租單位自身無(wú)法克服的因素涉及租賃場(chǎng)地，致使合同無(wú)法履行的，競(jìng)得人必須按照有關(guān)文件要求無(wú)條件撤離租賃場(chǎng)地，合同正常終止，雙方互不承擔(dān)損失和責(zé)任，競(jìng)得人不得以任何理由向出租單位或國(guó)家要求任何形式的拆遷補(bǔ)償；因拖延時(shí)間撤離租賃場(chǎng)地的，出租單位有權(quán)單方免責(zé)終止合同，收回租賃場(chǎng)所，并且可依據(jù)情節(jié)做出沒(méi)收合同履約保證金的權(quán)利，如果出現(xiàn)影響國(guó)家有關(guān)的項(xiàng)目建設(shè)的情況，因此造成的全部損失和責(zé)任由競(jìng)得人承擔(dān)。

三、競(jìng)租人競(jìng)租條件

1、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競(jìng)租的除外）均可報(bào)名參加競(jìng)租；

2、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)租；

3、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項(xiàng)條款及雙方的約定；

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、招租方式

本次招租可采用CA鎖和賬號(hào)密碼兩種方式注冊(cè)報(bào)名參與競(jìng)租，競(jìng)租方式采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)增價(jià)競(jìng)租，自由競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

五、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)周期及加價(jià)幅度

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為15分鐘，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為120秒，加價(jià)幅度為100元/次。

六、本次招租相關(guān)時(shí)間

1、競(jìng)租報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至****17:00止；

2、競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間：****17:00止；

3、競(jìng)價(jià)時(shí)間：****上午10：00時(shí)開(kāi)始。

七、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人

1、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至****17:00止；

2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：贊賢路南側(cè)公交首末站。

3、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：點(diǎn)擊登錄查看 梁女士****、****；

②招租機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 郭女士****、袁女士****。

八、報(bào)名事項(xiàng)

1、競(jìng)租人自行登錄江西省公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，須在****17：00前完成網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競(jìng)租保證金賬戶(hù)；

2、競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金須在****17：00前到達(dá)指定賬戶(hù)；

3、如需要招租機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競(jìng)租人，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)租報(bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到點(diǎn)擊登錄查看（贛州市****

4、競(jìng)租人如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)（聯(lián)系方式：****）。

九、特別說(shuō)明

1、本次競(jìng)租標(biāo)的依現(xiàn)狀競(jìng)租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競(jìng)租人參考，競(jìng)租人在競(jìng)租前必須親自審驗(yàn)競(jìng)租項(xiàng)目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明競(jìng)租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)租成交后買(mǎi)受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項(xiàng)的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、競(jìng)租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競(jìng)買(mǎi)人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。并充分了解報(bào)名、競(jìng)價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。

3、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。

4、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)windows7以上；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。

5、競(jìng)租人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請(qǐng)與招租機(jī)構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。

6、贛州市公共資源交易中心通過(guò)網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴(lài)于已披露的上述信息應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。

7、對(duì)于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(tái)（省交易系統(tǒng)）異常等情況，導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。

十、咨詢(xún)電話

1、出租單位：點(diǎn)擊登錄查看 劉先生****；

2、贛州市公共資源交易中心：劉先生、劉女士****；

3、招租機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看 郭女士****、袁女士****。

4、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持：（服務(wù)熱線）****。

十一、使用下列方式查看相關(guān)資料

1、江西省公共資源交易平臺(tái)（http:****/）

2、贛州市人民政府網(wǎng)（http:****/）

點(diǎn)擊登錄查看

贛州市公共資源交易中心

點(diǎn)擊登錄查看

****