地塊規(guī)劃控制指標(biāo)按照有關(guān)規(guī)劃文件執(zhí)行，詳見本次掛牌出讓文件。本次掛牌地塊出讓后，受讓宗地范圍內(nèi)不得建造商業(yè)店面、成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。項目要求符合地塊產(chǎn)業(yè)類型行業(yè)和土地使用條件要求，并符合環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境功能區(qū)域要求。申請人經(jīng)營范圍應(yīng)符合項目相應(yīng)產(chǎn)業(yè)類型。

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織，除欠繳土地出讓金、存在未處理或未動工的閑置土地以及法律法規(guī)另有規(guī)定外，符合競買條件并按要求繳交競買保證金的，均可申請參加競買，只準(zhǔn)獨立申請。

項目要求符合地塊產(chǎn)業(yè)類型行業(yè)和土地使用條件要求，并符合環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境功能區(qū)域要求。申請人經(jīng)營范圍應(yīng)符合項目相應(yīng)產(chǎn)業(yè)類型。

參與土地競買的申請人在土地競買前應(yīng)簽訂承諾書，承諾競得土地后在規(guī)定時限內(nèi)與屬地鎮(zhèn)人民政府、行業(yè)主管部門（市****

（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價（保留價），按照價高者得原則確定競得人。

（五）成交價款即該幅地塊的總地價，不包括契稅、印花稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費及小區(qū)水電工程、排污等建設(shè)應(yīng)繳納的費用（以上各項稅費由競得人按規(guī)定向各相關(guān)部門另行繳納，其中契稅須在土地出讓合同簽訂之日起10日內(nèi)向稅務(wù)部門申報繳交）。

（六）競得人自競得之日起15日內(nèi)應(yīng)繳交宗地掛牌成交價總額50%的地價款（競買保證金轉(zhuǎn)作定金并抵作地價款），余款須于摘牌后30日內(nèi)全部付清。每期的最后繳款日期當(dāng)天為節(jié)假日的，則最后繳款日期順延到下一個工作日。競得人未按約定時間支付成交價款的，自滯納之日起每日按欠繳款額的1‰加收滯納金，超過30日仍未全部繳交的，出讓人有權(quán)解除《國有土地使用權(quán)出讓合同》，取消競得人資格并追究其法律責(zé)任。

（七）宗地現(xiàn)狀高程不高于規(guī)劃標(biāo)高，按現(xiàn)狀交地。項目土地出讓后，須在交地后6個月內(nèi)開工建設(shè)，在開工后24個月內(nèi)完成廠房建設(shè)并投產(chǎn)。違約的按合同約定處理，構(gòu)成閑置的按《閑置土地處置辦法》處理，直至收回土地使用權(quán)。競得人在土地平整、開挖及項目建設(shè)階段應(yīng)按《福建省自然資源廳關(guān)于印發(fā)福建省規(guī)范和完善砂石開采管理暫行規(guī)定的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕51號）規(guī)定進(jìn)行剩余砂石土處置，否則按《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》相關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。

競買申請人競得土地后應(yīng)與靈秀鎮(zhèn)人民政府、行業(yè)主管部門（市****

（八）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的有關(guān)其它具體事項詳見本次掛牌出讓文件，掛牌出讓文件與本公告具有同等法律效力。

（九）我局對本《公告》有解釋權(quán)。

（十）聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：石獅市公務(wù)大廈4樓417室

聯(lián)系電話：0595—****

聯(lián) 系 人：林先生、陳先生

（此件主動公開）