項(xiàng)目名稱

大理機(jī)場2025年部分商業(yè)資源租賃項(xiàng)目

招租底價

詳見《大理機(jī)場2025年部分商業(yè)資源租賃項(xiàng)目明細(xì)表》

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日。

掛牌起止日期

以本項(xiàng)目在e交易網(wǎng)站（http:****。

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期，最多延長10個周期。

交易方式

一、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有一個符合資格條件的意向承租方，采用【協(xié)議】方式出租，并確定其為承租方。

二、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有兩個（含兩個）以上符合資格條件的意向承租方，則采用【網(wǎng)絡(luò)競價】方式確定承租方。

項(xiàng)目基本信息

詳見《大理機(jī)場2025年部分商業(yè)資源租賃項(xiàng)目明細(xì)表》

項(xiàng)目簡介

大理機(jī)場位于大理市境內(nèi)，距市區(qū)13千米，總占地面積168.36公頃，于1995年11月建成通航。大理機(jī)場2022年旅客吞吐量為107萬人次，2023年旅客吞吐量為234萬人次，2024年旅客吞吐量為324萬人次。項(xiàng)目位于云南省大理白族自治州大理市大理機(jī)場內(nèi)，本次招租項(xiàng)目為大理機(jī)場候機(jī)樓售票及綜合交通保險服務(wù)柜臺點(diǎn)位、快遞服務(wù)站點(diǎn)位及彩票體驗(yàn)店等。

出租方基本情況

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會

信用代碼

****683832

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話

****

踏勘時間

公告期內(nèi)工作日9:00--16:00

特別提示

如需現(xiàn)場踏勘請?zhí)崆?個日歷日告知

出租方承諾

本出租方提出申請，由點(diǎn)擊登錄查看（以下稱“云交所”）公開發(fā)布本次資產(chǎn)租賃（經(jīng)營權(quán)有償出租）公告信息。本出租方按照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

一、本次資產(chǎn)租賃（經(jīng)營權(quán)有償出租）是本出租方真實(shí)意愿表示，本次資產(chǎn)租賃（經(jīng)營權(quán)有償出租）的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

二、本出租方對公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告；

三、本出租方已對云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則；

四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使經(jīng)營權(quán)無法行使等情形，本出租方承擔(dān)全部責(zé)任。

本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向承租方或承租方造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

重大事項(xiàng)披露

一、本項(xiàng)目按現(xiàn)狀分標(biāo)的進(jìn)行出租。

二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名。

三、大理機(jī)場正在進(jìn)行改擴(kuò)建施工中，如因新航站樓建成整體商業(yè)資源搬遷，出租方有權(quán)解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任，出租方應(yīng)提前【60】日告知承租方合同解除相關(guān)事宜。

四、售票及綜合交通保險服務(wù)柜臺要求：《綜合資源使用》合同期，承租方對外簽訂的合同中若合同年內(nèi)獲得平臺3次及3次以上有效投訴，則出租方有權(quán)終止合同。

五、若標(biāo)的3承租方報名時未取得彩票代銷資質(zhì)，須在收到云交所出具的《交易結(jié)果通知書》之日起30日內(nèi)取得該資質(zhì)，若承租方未在上述時間內(nèi)取得彩票代銷資質(zhì)的，出租方有權(quán)取消承租方的成交資格，承租方已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還。

承租方應(yīng)具備的資格條件

一、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照、依法有效存續(xù)的法人、其他組織。

二、意向承租方當(dāng)前未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:****://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單。

三、意向承租方不得違反《合規(guī)及廉潔自律承諾書》（詳見附件下載）相關(guān)要求。

四、意向承租方未被云南航空產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司及所屬單位根據(jù)《云南航空產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司“黑名單”管理辦法（試行）》列入黑名單，且目前不存在欠付機(jī)場相關(guān)費(fèi)用。

五、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

六、意向承租方應(yīng)具備的其它資格條件詳見《大理機(jī)場2025年部分商業(yè)資源租賃項(xiàng)目明細(xì)表》之資格條件。

交

易

條

件

出租條件

詳見《大理機(jī)場2025年部分商業(yè)資源租賃項(xiàng)目明細(xì)表》

履約條件

一、費(fèi)用結(jié)算方式：承租方應(yīng)按《綜合資源使用合同》《之結(jié)算條款相關(guān)規(guī)定完成合同費(fèi)用結(jié)算，在被確定為承租方后20天內(nèi)一次性向出租方交納合同履約保證金。

二、出租所涉及的稅收和費(fèi)用：本次租賃（綜合資源使用合同）中涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用，承租方按照國家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由承租方承擔(dān)。

三、承租方應(yīng)在合同期滿、中止或解除后嚴(yán)格按《綜合資源使用合同》約定的時間，拆除經(jīng)營場所內(nèi)的裝修并恢復(fù)原狀，拆除費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

四、其他相關(guān)事宜詳見《綜合資源使用合同》（附件下載）。

補(bǔ)充說明：在確定承租方【45】日內(nèi)，承租方按以上“交易條件”為基礎(chǔ)與出租方簽訂《綜合資源使用合同》，任一方均不得改變上述交易條件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，意向承租方向云交所登記承租時須無條件接受以上交易條件。

交易服務(wù)費(fèi)

被確定為承租方（以云交所《交易結(jié)果通知書》為準(zhǔn)）即有義務(wù)向云交所支付服務(wù)費(fèi)。承租方應(yīng)于《收款通知》送達(dá)之日起【3】個工作日內(nèi)按云交所《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》一次性向云交所交納交易服務(wù)費(fèi)。逾期未交納的，該費(fèi)用在承租方交納的交易保證金中扣除。（“送達(dá)”方式包括掛號信或快遞形式以及傳真、電子郵件、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段。掛號信或快遞形式向承租方地址寄送3日后視為已送達(dá)，傳真、電子郵件、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段到達(dá)承租方特定系統(tǒng)日期視為已送達(dá)。）

報名手續(xù)

一、線上報名手續(xù)

報名人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:00時前通過云交所網(wǎng)站（www.cynee.net）自行注冊、登錄、報名意向標(biāo)的，完成線上報名手續(xù)，并交納交易保證金。

二、報名材料包括：

（一）經(jīng)報名人簽署的《報名登記表》《申請與承諾》,《現(xiàn)場踏勘承諾函》《禁止轉(zhuǎn)租分租承諾函》《免租裝修期承諾函》《品牌承諾函》。（以上文件統(tǒng)一由云交所提供，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無效）；

（二）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件（若授權(quán)）；

（三）《大理機(jī)場2025年部分商業(yè)資源租賃項(xiàng)目明細(xì)表》之資格條件中明確的意向承租方應(yīng)具備的資格條件相關(guān)材料；

（四）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料。

以上材料須加蓋鮮章（法人或非法人組織）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?，并統(tǒng)一掃描為一個PDF文本上傳至E交易系統(tǒng)供云交所審核，報名人保證其提交的報名資料均為真實(shí)、完整、合法和有效。

三、注意事項(xiàng)

（一）成功承租后，承租方須將紙質(zhì)版報名資料遞交給云交所辦理成交確認(rèn)手續(xù)；

（二）報名人交納保證金須以注冊會員時的注冊名稱交納，未以注冊名稱交納或他人代繳視為保證金交納無效。（保證金的交納詳見保證金設(shè)定及處置方式）。

材料郵寄地址：云南省昆明市****55-59號銀佳大廈17樓。

聯(lián)系方式：0871- **** 陳女士

特別提示：復(fù)印件均須注明“與原件一致”并加蓋鮮章（法人單位）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?。

保

證

金

設(shè)

定

及

處

置

方

式

交納方式

按照e交易系統(tǒng)提示進(jìn)行線上交納。

備注：完成線上報名手續(xù)后，報名人根據(jù)系統(tǒng)提示完成e交易錢包充值，充值后對已報名項(xiàng)目進(jìn)行保證金支付確認(rèn)。

截止時間

掛牌截止日17:00時前（以e交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)）。

保證金金額（元）

詳見《大理機(jī)場2025年部分商業(yè)資源租賃項(xiàng)目明細(xì)表》，備注：如保證金未在規(guī)定時間內(nèi)被e交易系統(tǒng)有效識別交納的，則該報名人不具備承租資格。

處置方式

一、當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將無息返還；承租方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費(fèi)后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，經(jīng)出租方確認(rèn)后，剩余費(fèi)用原路無息退回。

二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：

（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請的；

（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未參與后續(xù)競價程序的；

（三）在競價過程中以招租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的；

（四）在確定為承租方后未按約定時限與出租方簽訂合同及未按約定時限支付合同履約保證金、交易價款的；

（五）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。

意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金不予退還，在按本項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)扣除云交所的相關(guān)費(fèi)用后將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為違約金付至出租方賬戶。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、云交所等相關(guān)機(jī)構(gòu)損失的，利益受損方還可向有過錯的意向承租方（或承租方）進(jìn)行追償。

四、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費(fèi)以及向出租方支付出租價款和劃轉(zhuǎn)違約金等行為無需再由其確認(rèn)。

特別說明

一、云交所將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎忭?xiàng)目標(biāo)的的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行全部揭示，云交所不對本次出租項(xiàng)目標(biāo)的做任何擔(dān)保。

二、意向承租方應(yīng)對出租項(xiàng)目標(biāo)的現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗(yàn)出租項(xiàng)目標(biāo)的、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀等，在對項(xiàng)目標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險及標(biāo)的物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險。

三、本項(xiàng)目標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，標(biāo)的實(shí)際使用面積與公告所載面積如有差異，租賃費(fèi)（固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)）單價不因上述因素而調(diào)整，出租方及其工作人員對項(xiàng)目標(biāo)的物用任何方式（包括但不限于：電話等即時通訊、口頭、文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價，僅供參考，均不構(gòu)成云交所對掛牌項(xiàng)目標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

四、意向承租方按本項(xiàng)目公告約定提交報名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認(rèn)可出租項(xiàng)目標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容（含附件），已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其承租意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示。

五、意向承租方或承租方不得以不了解項(xiàng)目標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認(rèn)文件及合同等交易文書、拒付交易價款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h。

六、本項(xiàng)目標(biāo)的相關(guān)材料的查閱及現(xiàn)場實(shí)地踏勘工作須在規(guī)定時間完成。

附件下載

附件1：大理機(jī)場2025年部分商業(yè)資源租賃項(xiàng)目明細(xì)表.pdf；

附件2.意向承租報名登記表、承租申請與承諾.pdf；

附件3：現(xiàn)場踏勘承諾函.pdf；

附件4：綜合資源使用合同（示范文本）.pdf；

附件5：免租裝修期承諾函.pdf；

附件6：禁止轉(zhuǎn)租分租承諾函.pdf；

附件7：大理機(jī)場候機(jī)樓商業(yè)點(diǎn)位圖2.jpg；

附件8：大理機(jī)場候機(jī)樓商業(yè)點(diǎn)位圖3.jpg；

附件9：合規(guī)及廉潔自律承諾書樣本.pdf；

附件10.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).pdf。

聯(lián)系方式

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交易機(jī)構(gòu)地址

云南省昆明市****

55-59號銀佳大廈17樓

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

陳女士

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