一、本次招租標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看集體所有的土地，基本情況如下：

1.土地面積及地類：科教文衛(wèi)用地(08H2)面積2828.87平方米，后備耕地(1208)面積1528.87平方米，工業(yè)用地(0601)面積251.59平方米，水澆地(0102)面積17.71平方米。合計(jì)4627.04㎡，合6.94畝；

2.四至范圍：詳見附件；

3.租期：二十年；

4.支付方式：三年一付；

5.其他：詳見附件。

以上信息僅供參考，請各意向受讓方于實(shí)地親自查看，一切資產(chǎn)狀態(tài)、數(shù)量以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)。

二、1.受讓方要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的范圍和用途使用土地，在符合環(huán)評、水利、林業(yè)等相關(guān)規(guī)定的前提下，不得改變土地用途；不得超過用地標(biāo)準(zhǔn)；不得改變生產(chǎn)設(shè)施性質(zhì)。

2.受讓方在租期內(nèi)要接受委托方對土地使用情況的監(jiān)督管理，不得改變土地性質(zhì)及用途，遵守國家針對集體土地的相關(guān)法律法規(guī)、政策、制度等。在租賃結(jié)束后負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌，對租賃過程中的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、本項(xiàng)目報(bào)名須辦理CA數(shù)字證書，在山西省公共資源交易市場主體庫（http:****）進(jìn)行注冊，主體庫注冊完成后辦理CA數(shù)字證書，憑借CA數(shù)字證書在晉中市公共資源交易平臺登錄報(bào)名。報(bào)名方式見本平臺首頁-服務(wù)制度-產(chǎn)權(quán)交易-點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)注冊及報(bào)名操作指南（可點(diǎn)擊下載）。

四、辦理CA數(shù)字證書請咨詢：

1、山西省數(shù)字證書認(rèn)證中心（有限公司）：網(wǎng)址：https:****；

2、北京數(shù)字認(rèn)證股份有限公司：網(wǎng)址：http:****。

五、本標(biāo)的項(xiàng)目保證金不計(jì)利息，以匯入我中心指定賬戶經(jīng)晉中市公共資源電子交易系統(tǒng)確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。保證金管控制度詳見本平臺首頁-服務(wù)制度-產(chǎn)權(quán)交易-公共資源交易保證金統(tǒng)一管控制度。

六、本標(biāo)的委托方不保證其完整性、品質(zhì)及其原用途，不負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量保證及售后服務(wù)，均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

七、意向受讓方在信息公告期間應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地踏勘以便全面了解，并嚴(yán)格遵守標(biāo)的所在地現(xiàn)場踏勘有關(guān)規(guī)定；意向受讓方在晉中市公共資源交易網(wǎng)上報(bào)名參加本標(biāo)的競買，視為已對標(biāo)的資產(chǎn)完成現(xiàn)場踏勘，了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。

八、如意向受讓方在參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)遇到網(wǎng)絡(luò)異常或無法出價(jià)時(shí)，請?jiān)谙迺r(shí)競價(jià)周期內(nèi)及時(shí)聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看，如未在限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看，所產(chǎn)生的后果由意向受讓方自行承擔(dān)。

九、受讓方須在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)后三個(gè)工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看簽署《成交確認(rèn)書》并繳納交易費(fèi)（交易費(fèi)按總成交價(jià)4%計(jì)），逾期將每日按成交價(jià)1%收取滯納金。不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等方面瑕疵為由要求退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約，點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)將其交納的保證金予以扣除，并保留進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利。

十、受讓方不得擅自將標(biāo)的地塊分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。受讓方涉及對標(biāo)的物的改造、設(shè)施鋪設(shè)等均需委托方同意批準(zhǔn)；租賃到期后，一切改造、安裝等相關(guān)費(fèi)用不予補(bǔ)償。

十一、現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：藥先生（****），請工作時(shí)間聯(lián)系。

榆次區(qū)****