根據(jù)水利部、國家發(fā)展改革委、中國人民銀行《關于建立健全生態(tài)清潔小流域水土保持生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機制的意見》(****)及第三方機構出具的《2024年山東省黃河流域坡耕地水土流失綜合治理工程肥城市坡耕地項目水土保持生態(tài)產(chǎn)品價值評估技術報告》，點擊登錄查看擬進行老城街道李莊村和大石關村部分土地的 “土地租賃”生態(tài)產(chǎn)品價值經(jīng)營權交易，現(xiàn)將有關事項公告如下:

一、標的基本信息

1、標的名稱：2024年山東省黃河流域坡耕地水土流失綜合治理工程肥城市坡耕地項目老城片區(qū)水土保持生態(tài)產(chǎn)品價值轉換（土地流轉增值）

2、委托人：點擊登錄查看

3、標的信息：肥城市****

4、經(jīng)營期限：3年，合同一年一簽，成交價款一年一繳。首年成交價款自成交結果發(fā)布后10個工作日內(nèi)繳納，剩余年度繳納時間根據(jù)合同約定。

5、起始價：50萬元/年（大寫：人民幣伍拾萬元整）

6、增價幅度為：1000元（大寫：人民幣壹仟元整）。

7、競價時間：****9：00-11：00。

8、展示時間:公告之日起至****止。

9、展示地點：標的所在地。

10、業(yè)態(tài)范疇：該標的僅限于生態(tài)產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)營，不得用于經(jīng)營有嚴重污染和存在重大安全隱患以及有礙周邊環(huán)境的項目，還須符合國家相關管理部門的規(guī)定。

特別提示：該標的無產(chǎn)權證,招標人不對中標人開發(fā)經(jīng)營所需辦理證照提供擔保責任。各投標人須在參加競投前自行對標的進行現(xiàn)場看樣，標的實際位置、區(qū)域及面積，以現(xiàn)場實地看樣及咨詢招標人為準。競投人須對經(jīng)營標的的現(xiàn)狀進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。

二、競買人資格要求：

1、須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊登記的法人、自然人或其他組織；

2、競買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法使用；競買人獲得租賃權后不能轉租；

3、競買人可自****至****登錄泰安市公共資源交易中心網(wǎng)站（http:****:8081/）“主體信息注冊”入口進行免費注冊（用戶類型選擇“產(chǎn)權競買人”）。已經(jīng)辦理CA數(shù)字證書且在有效期內(nèi)的可繼續(xù)使用CA數(shù)字證書（未辦理的無需辦理，直接注冊即可）。完成系統(tǒng)注冊并符合競買資格的競買人，請登錄泰安市公共資源交易網(wǎng)“交易系統(tǒng)”入口針對本項目操作后續(xù)申購事宜。相關操作說明參考“泰安市公共資源交易網(wǎng)→精細化服務”欄目中的“國有產(chǎn)權”－“我是競買人”－《產(chǎn)權競買人－新版操作手冊》《誠信庫操作手冊》。

4、競買人應按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金應當以申請人的身份繳納；競買保證金以標的為單位逐宗繳納，每筆競標保證金只對應一宗標的。

三、競買程序辦理

1、報名時間：****至****。

2、網(wǎng)上交易須知的獲取

競買人通過泰安市公共資源交易系統(tǒng)自行下載網(wǎng)上交易須知。

3、競買保證金

競買保證金金額：10.00萬元（大寫：人民幣壹拾萬元整）。

交納競買保證金的形式：競買人必須采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納，不接受銀行ATM 現(xiàn)金存款轉賬、柜臺現(xiàn)金存款和支付寶等方式交納保證金。

交納競買保證金截止時間（以到交易中心賬戶時間為準）：****17時00分前。

戶名、開戶銀行、保證金繳納賬號由網(wǎng)上報名系統(tǒng)自動生成的賬號。系統(tǒng)在確認競買保證金按時足額到賬后，自動賦予競買人競買資格。

特別提示：（1）競買申請書一旦確認，無法更改。（2）付款賬戶名需與報名時報名信息保持一致。具體詳見《產(chǎn)權競買人－新版操作手冊》。

4、競價方式

網(wǎng)上競價，競價人采用多輪增價的方式（限時2小時，2小時內(nèi)可進行多輪報價、最終報價最高者竟得）；

5、競價規(guī)則

競價結束前30秒，系統(tǒng)自動轉入限時競價階段。

限時競價階段：網(wǎng)上競價系統(tǒng)以30秒倒計時為競價時限，如在30秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價的競買人有新的報價，網(wǎng)上競價系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延30秒，所有參加網(wǎng)上競價的競買人均可繼續(xù)報價。在30秒倒計時期間沒有競買人進行報價，網(wǎng)上限時競價結束，同時系統(tǒng)顯示最高報價及競價結果，報價最高且符合要求的競買人為成交人。

6、成交手續(xù)辦理

競得人為法人單位的須在網(wǎng)上交易活動結束后 5個工作日內(nèi)，持交易中心出具的《交易見證書》、營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、法定代表人身份證原件及復印件、授權委托書及委托代理人身份證及復印件、競得人公章、法定代表人印章，簽訂《成交確認書》。競得人逾期或是不按規(guī)定簽訂《成交確認書》的，應當承擔法律責任。

7、保證金退還

競標未成交者在網(wǎng)上公示期結束后3個工作日不計息原路退還保證金；競得人繳納的競買保證金轉為成交價款的一部分，轉入出租人指定賬戶抵作租金，第一年租金的余款自成交之日起 10 個工作日內(nèi)繳納至出租人指定賬戶。

8、其他需要公告的事項：

（1）本次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。

（2）本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種為人民幣。

（3）本次公告如有變更或補充，以發(fā)布的更正說明或補充公告為準。

（4）報名參與競買前，請務必詳盡閱讀并正確理解《公告》、《網(wǎng)上交易須知》、《誠信庫申報操作手冊》、《產(chǎn)權交易操作手冊》。競買人在交易標的信息披露期內(nèi)應充分了解標的情況，一旦報價，即表明已認可標的情況。因此，由標的瑕疵導致的相關后果由競買人自行承擔。

四、重要提示

1、本次交易標的競買人未取得本公告要求的競買資格參與競買報價的，或資格審查不合格的，均視為無效報價，競買保證金將一律不予退還。

2、因未及時辦理會員注冊手續(xù)導致無法報名的或未及時足額繳納保證金的，后果由競買人自行承擔。

3、委托人所提供的有關情況僅供參考，委托人對此不作任何承諾，競買人要自行考察和踏勘，詳細了解現(xiàn)場情況、地理環(huán)境和處置過程中的有關風險及影響等因素。

4、因受法律法規(guī)規(guī)章、國家政策、當?shù)卣跋嚓P部門的決定、命令、決策等調(diào)整變化的影響，致使所中的標的物不能處置的、終止處置的、停止處置的，委托人不予承擔任何賠償責任。競買人應充分考慮以上風險，慎重決策并承擔由此產(chǎn)生的一切后果和責任。

5、本次交易標的質(zhì)量、數(shù)量等均以實際現(xiàn)狀為準，轉讓人提供的各項數(shù)據(jù)僅供競買人參考，競買人完成現(xiàn)場勘查后并參與競價的，視為對委托人處置標的物的質(zhì)量沒有任何異議，符合競買人的質(zhì)量標準和要求并自行承擔因勘查不到位造成的一切損失、后果、風險及責任等。

五、其他說明

1、本次用于交易的水土保持生態(tài)產(chǎn)品價值經(jīng)營權，是根據(jù)水利部辦公廳《水土保持生態(tài)產(chǎn)品價值核算方法（試行）》，對2024年山東省黃河流域坡耕地水土流失綜合治理工程肥城市坡耕地項目實施后產(chǎn)生的水土保持產(chǎn)品價值量開展了核算，并通過有資質(zhì)的第三方評估機構對水土保持生態(tài)產(chǎn)品價值進行評估，評估范圍為肥城市坡耕地水土流失綜合治理項目的工程區(qū)，面積4500畝。

2、本次交易對象為老城街道李莊村和大石關村部分土地的 “土地租賃”生態(tài)產(chǎn)品價值經(jīng)營權（三年）。

3、意向承租方應在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看標的物現(xiàn)狀，并向相關部門了解實際情況，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應當在報名時間截止前至少一個工作日書面提出，否則責任自負。泰安市肥城市公共資源交易中心僅如實公布轉讓方提供的資料，不承擔瑕疵擔保責任。

4、意向承租方在交易平臺競價過程中，出現(xiàn)因不可抗力無法正常競價情形的，泰安市肥城市公共資源交易中心不承擔任何責任。

說明：水土保持生態(tài)產(chǎn)品價值，是指通過水土流失綜合防治實現(xiàn)流域區(qū)域等的生態(tài)系統(tǒng)質(zhì)量和功能提升而提供的優(yōu)質(zhì)生態(tài)產(chǎn)品或服務“增量”，能夠反映水土保持經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益，且具備“商品和服務”的一般特征，具有自然屬性和社會屬性。

六、監(jiān)督部門

監(jiān)督部門：肥城市水利局

聯(lián)系電話：****

七、聯(lián)系方式：

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聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

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聯(lián)系人：李經(jīng)理 聯(lián)系電話：****

附件包：

網(wǎng)上交易須知.pdf

誠信庫申報操作手冊-競買人.pdf

附件_527628560_334558855.pdf

產(chǎn)權競買人-新版操作手冊(1)(1).pdf

附件_527628560_334558857.pdf

附件_527628560_334558858.pdf