轉(zhuǎn)讓標為位于大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中心工業(yè)區(qū)，點擊登錄查看所持有兩處土地使用權(quán)及地上在建工程，總占地面積59,586㎡，總建筑面積33,903.15㎡。

1、土地使用權(quán)及在建工程1：遼(2018)金普新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****號，土地面積34,585㎡，用途：工業(yè)用地；權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)；使用權(quán)性質(zhì)：出讓；使用權(quán)期限：****。地上一棟一層鋼結(jié)構(gòu)廠房已開工建設未完工，建筑面積19120.59㎡，廠房端頭辦公區(qū)設計為二層框架結(jié)構(gòu)，主體及門窗封閉全部完成。

2、土地使用權(quán)及在建工程2：遼(2018)金普新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****號，土地面積25,001㎡，權(quán)利類型：國有建設用地使用權(quán)；使用權(quán)性質(zhì)：出讓；使用權(quán)期限：****。地上一棟一層鋼結(jié)構(gòu)廠房已開工建設未完工，建筑面積14782.56㎡，廠房端頭辦公區(qū)設計為二層框架結(jié)構(gòu)，主體及門窗封閉全部完成，廠房地面及辦公樓內(nèi)部墻面大白完成。

轉(zhuǎn)讓標的所涉及的《不動產(chǎn)權(quán)證》、《建設工程用地許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》手續(xù)齊全。內(nèi)部給排水、空調(diào)消防、強弱電等配套工程及外部道路、配套管網(wǎng)、綠化、圍擋等未施工。轉(zhuǎn)讓標的實際情況以現(xiàn)場展示為準。

1、評估報告顯示： （1）本次評估在建工程均為未包含增值稅價格; （2）本次評估范圍內(nèi)的車間1及車間2設計面積與實際面積不一致，本次按實際面積進行申報計算。 （3）本次評估未考慮未來經(jīng)濟行為可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費的影響; （4）本次評估，僅對評估范圍內(nèi)資產(chǎn)本身價值進行了評估，未考慮相關(guān)資產(chǎn)可能存在的債權(quán)、債務關(guān)系對資產(chǎn)價值的影響: 2、其他披露內(nèi)容詳見《資產(chǎn)評估報告》（中和誼評報字[2025]第10095號）。 3、轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，2棟廠房為在建工程，未取得房產(chǎn)證，房屋建筑物主體及室內(nèi)未進行過維修保養(yǎng)，均以現(xiàn)狀為準。 4、轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵、質(zhì)押情況，本次轉(zhuǎn)讓不涉及債權(quán)債務處置。 5、意向受讓方一旦報名并交納交易保證金，視同知悉并認可轉(zhuǎn)讓標的實物現(xiàn)狀和涉及的全部潛在風險和瑕疵；成交后，受讓方須同意按照本公告全部交易規(guī)則內(nèi)容完成相關(guān)款項的交納和成交手續(xù)的辦理，并須承諾由受讓方自行承擔可能因上述風險、瑕疵等所導致的全部經(jīng)濟損失和法律責任，與轉(zhuǎn)讓方和點擊登錄查看無關(guān)。 6、本項目轉(zhuǎn)讓底價為不含稅價，本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦以及交易過程中所涉及的相關(guān)費用，均由受讓方承擔。

1、意向受讓方應當在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項： (1)在點擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進行注冊并在本項目轉(zhuǎn)讓標的中進行報名； (2)持有效證件到大連市****點擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在點擊登錄查看網(wǎng)站完成項目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項目(轉(zhuǎn)讓標的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務費等相關(guān)款項)，請意向受讓方務必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責任和損失，由意向受讓方自行承擔。點擊登錄查看不承擔任何責任。交款賬戶中的括號為英文半角。 2、本項目交易服務費按照《點擊登錄查看網(wǎng)絡競價須知》約定執(zhí)行，由受讓方承擔，一次性支付。 3、本項目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由受讓方承擔。辦理相關(guān)權(quán)證的費用等，由受讓方承擔。 4、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項進行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標的情況或轉(zhuǎn)讓標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付交易價款。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項”中所述的任何一種情況時，同意轉(zhuǎn)讓方和點擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)同意被確定為受讓方后的10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起10個工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余交易價款、交易服務費一次性支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。 (4)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、將除交易保證金外其余交易價款、交易服務費支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶后10個工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方進行轉(zhuǎn)讓標的及相關(guān)權(quán)屬證明文件等的交接。受讓方核查驗收后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進行會簽即視為交接完成。 (5)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、將除交易保證金外其余交易價款、交易服務費支付至點擊登錄查看指定結(jié)算賬戶后50個工作日內(nèi)，完成《不動產(chǎn)權(quán)證》、《建設工程用地許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》的等變更工作，變更過程中所涉及的費用均由受讓方自行承擔。轉(zhuǎn)讓方應給予必要的協(xié)助與配合。 (6)同意本次轉(zhuǎn)讓標的為不含稅價值，轉(zhuǎn)讓標的涉及的稅費均由受讓方承擔。轉(zhuǎn)讓標的后續(xù)如涉及的核算工程量的相關(guān)費用均由受讓方承擔。 (7)同意國有建設用地使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓后，《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》和土地登記文件中載明的權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移，國有建設用地使用權(quán)的使用年限為《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》項下的全部或部分國有建設用地使用權(quán)出租后，《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》和土地登記文件中載明的權(quán)利、義務仍由受讓方承擔。意向受讓方可在公告期間在點擊登錄查看查閱《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，查閱文件不可復印、拍照、打印。 (8)同意被確定為受讓方后若因轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》（土地）無法辦理及變更的情形，受讓方有權(quán)取消交易并無息退還受讓方交納的交易價款。 (9)同意與轉(zhuǎn)讓方在完成資產(chǎn)交接后5個工作日內(nèi)點擊登錄查看將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶。 (10)承諾所提交的受讓申請材料真實、準確、完整、有效。 5、本次轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，點擊登錄查看對轉(zhuǎn)讓標的瑕疵等情況不承擔保證責任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的盡職調(diào)查。 6、本項目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、拒付交易服務費、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，轉(zhuǎn)讓方和點擊登錄查看有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標的重新公告。