福清市****

發(fā)布日期：**** 流轉(zhuǎn)公告

受委托，點擊登錄查看（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對福清市****

一、項目基本情況

項目編號：****

（備注：標的以現(xiàn)狀為準）

1、資產(chǎn)權(quán)屬人：點擊登錄查看

2、資產(chǎn)權(quán)屬人聯(lián)系電話：****、****

3、資產(chǎn)類別：村集體資產(chǎn)

4、流轉(zhuǎn)用途：養(yǎng)鰻、養(yǎng)蝦等

5、租金：21000元/年

6、租金支付方式：于每年1月30日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付，1月底前未繳交流轉(zhuǎn)費合同自然終止。租金采取銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按年支付。

7、標的押金（即受讓方交給出讓方的押金）：人民幣：5000元

8、交易服務(wù)費：本次競價項目涉及的交易服務(wù)費由最終受讓方（競得人）承擔。（注：為促進市級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，自****起至****期間競價成交的項目，交易服務(wù)費按《福州****收費管理辦法》載明收費標準的50%收取。）

9、流轉(zhuǎn)要求：

1、承包期滿后該地權(quán)屬仍為甲方所有，乙方有權(quán)收回養(yǎng)殖場上自有的設(shè)施設(shè)備，若乙方需要繼續(xù)使用，甲方將予以優(yōu)先權(quán)。

2、承包期滿乙方要做好場地復(fù)耕，復(fù)耕費用由乙方承擔。在承包期內(nèi)的第四年年初，乙方要向甲方預(yù)交復(fù)耕費20000元，期滿復(fù)耕后退還或繼續(xù)承包抵扣承包金。

3、承包期間，若遇政府征用，根據(jù)上級政府關(guān)于生活生產(chǎn)預(yù)留地相關(guān)政策，地面物(建筑物、設(shè)施與設(shè)備)補償由乙方享受;征地補償費(包括土地補償費、安置補助費)屬于甲方(農(nóng)戶)所有。屬于水面養(yǎng)殖補償甲乙雙方四六分成(養(yǎng)殖場所有轉(zhuǎn)移費用由乙方自負)。

4、在承包期內(nèi)，若出現(xiàn)未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同磋商后可另行補充，新補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

二、項目報名時間

1、公告時間：****至****。

2、網(wǎng)上報名時間：意向承租人應(yīng)于****17時前至本平臺注冊后，登錄賬號在線提交競租申請，平臺網(wǎng)址：https:****。

3、競價保證金：5000元。

4、保證金繳納截止日期：****17時。

5、展示時間：****至****（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

6、展示地點：福建省福州市****

三、注意事項

1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

2、根據(jù)《福州市****點擊登錄查看電子競價規(guī)則(試行)》,若報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓人，則直接由點擊登錄查看以掛牌價確定其為受讓方。報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上意向受讓人，即轉(zhuǎn)入競價程序，以網(wǎng)上競價方式確定受讓人。

3、競價時間及加價幅度：

（1）自由報價階段從****9時00分開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為300秒，直至無人報價，則競價結(jié)束。

（2）加價幅度為5000（元/年），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。

4、競價規(guī)則參見《點擊登錄查看電子競價規(guī)則(試行)》 。

5、請報名用戶在項目報名審核時間截止前，將報名材料上傳至平臺并將保證金打入農(nóng)村產(chǎn)權(quán)公司交易保證金專用賬戶，項目截止前仍未繳納保證金或報名材料未審核通過，視為自動放棄，賬戶如下：

戶名：福州****

賬號：9**** 0000 2591 65

開戶銀行：福州****

6、本標的物受讓方（中標者）交納的保證金，自福州****收到出讓方通知與相關(guān)材料，在完成核對后的3個工作日內(nèi)原路無息返還；未中標者，平臺將在收到未中標者紙質(zhì)報名材料后與報名時所上傳的電子材料進行核對，在核對無誤后三個工作日內(nèi)無息原路退還未中標者保證金，感謝您的支持與配合！

7、郵寄地址：福州市****

服務(wù)中心咨詢電話：****，****

（咨詢時間：工作日上午8:45-12:00，下午14:30-17:00）

福州****

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