出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****49621J

經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有事業(yè)單位，國(guó)有社團(tuán)等

特別
告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；

二、該房屋位于蘇州****點(diǎn)擊登錄查看校區(qū)內(nèi)，學(xué)校分為南區(qū)、北區(qū)，兩個(gè)區(qū)緊靠且互聯(lián)互通。本項(xiàng)目共包括1-18幢學(xué)生公寓，公共浴室及一站式學(xué)生社區(qū)房間，總計(jì)涉及2619間。最大可入住人數(shù)約10574人，目前實(shí)際入住人數(shù)約8400人，每年入住學(xué)生人數(shù)根據(jù)實(shí)際情況會(huì)有所變動(dòng)，競(jìng)租單位根據(jù)實(shí)情自行考慮潛在風(fēng)險(xiǎn)。

三、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

四、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；

五、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

六、出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù)；

七、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

八、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

九、房屋租賃用途：學(xué)生宿舍洗浴熱水供應(yīng)，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

按照《房屋租賃合同》約定支付。（《房屋租賃合同》詳見公告附件）

意向承租方應(yīng)具備的條件：

1.依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)；

2.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的記錄；

3.參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函）；

4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍中應(yīng)包含熱水供應(yīng)服務(wù)、能源管理、節(jié)能、新能源或節(jié)能減排等相關(guān)內(nèi)容；

5.自****（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）以來(lái)高校類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)2個(gè)，需實(shí)際覆蓋人數(shù)≥5000人。

二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：

（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法；

（二）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

意向承租方必須在公告期內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的并取得點(diǎn)擊登錄查看后勤管理處蓋章的現(xiàn)場(chǎng)踏勘函，未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的意向承租方報(bào)名無(wú)效。

與租賃相關(guān)的其他條件