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浙江省紹興市上虞區(qū)康陽大道58號(浙江理工大學科技與藝術(shù)學院)二期食堂二樓02檔口商鋪5年租賃權(quán)

浙江紹興 全部類型 2025年08月01日
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浙江省紹興市****點擊登錄查看)二期食堂二樓02檔口商鋪5年租賃權(quán)

項目編號:****
掛牌價格 1.60 萬元(首年) 出租面積 約30.42平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) 浙江省 紹興市 上虞區(qū)
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標的地址 浙江省紹興市****點擊登錄查看)二期食堂二樓02檔口
交易機構(gòu)

注冊、報名、競價輔導請聯(lián)系 400-696-3939

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

標的基本情況
標的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息:取得產(chǎn)權(quán)證,用途為科教用地/教育。 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:按現(xiàn)狀交付。 3、是否辦理抵押登記:否。 4、是否設立居住權(quán):否。 5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、出租方有權(quán)另增設同類業(yè)態(tài)經(jīng)營場地(出租方也可能經(jīng)營與現(xiàn)商鋪經(jīng)營項目相同的業(yè)態(tài)),以滿足學校需求。本次標的中的商鋪經(jīng)營項目,與出租方后續(xù)出租的其他商鋪存在同業(yè)競爭的風險。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 點擊登錄查看
聯(lián)系人 點擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:**** ****
聯(lián)系地址 紹興市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 1.60 萬元(首年)
是否有保留價
租金掛牌價備注 前三年不變,第四、五年租金,均在第三年租金基礎上遞增5%;租金不包含物業(yè)費水電費等。 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準。 出租用途 甜品店(經(jīng)營范圍:品牌運營產(chǎn)品范圍內(nèi))
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:首年成交租金的30%。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 3、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準。 4、出租標的按現(xiàn)狀交付使用。 5、承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 6、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 7、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 9、本項目出租方服務費由承租方承擔。 10、承租后商鋪內(nèi)員工名單需報學校備案并提供公安部門開具的無犯罪記錄證明,如遇調(diào)整需事先報學校備案。 11、 (一)質(zhì)量及價格要求 1)經(jīng)營范圍:品牌運營產(chǎn)品范圍內(nèi) 2)項目成交后,承租后運營的甜品店品牌在浙江地區(qū)****
租期 5年
有無免租期
承租方資格條件 1、意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項目不接受聯(lián)合體報名。 3、意向方需書面承諾: 1)承租后商鋪內(nèi)工作人員無犯罪記錄并提供公安部門開具的無犯罪記錄證明。 2)確保其所屬工作人員在校內(nèi)所有場所均不得從事或組織任何超出經(jīng)營許可范圍的活動,包括但不限于宗教宣傳、布道等行為。 3)如為自然人意向方:意向方本身及意向方為法定代表人、負責人、股東(含合伙人)的企業(yè)及前述主體直接或間接控股的企業(yè),僅允許承租點擊登錄查看一個相同業(yè)態(tài)的標的。 如為法人/非法人組織意向方:意向方本身及其法定代表人、負責人、股東(含合伙人)、及前述主體直接或間接控股的企業(yè),僅允許承租點擊登錄查看一個相同業(yè)態(tài)的標的。 【執(zhí)行標準:須提供承諾函】
保證金事項 交納金額(萬元) 0.60 交納時間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準)。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,浙交所在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計息),并按出租方書面通知函辦理。
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1、信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、信息披露期滿后,如未征集到合格競租方,則信息披露終結(jié)。 3、信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
項目附件 《報名所需材料清單及說明》.docx 《實地勘察證明》.docx 《授權(quán)委托書》.docx 《特別事項約定》.docx 《招租項目合同(樣稿)》.docx 《浙交匯意向方報名時所需文本》(不涉及優(yōu)先權(quán)).docx 《承諾函》.pdf
標的物位置
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 劉先生 電話 400-696-3939
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