一、項(xiàng)目名稱

因項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)集團(tuán)招標(biāo)管理辦法有關(guān)規(guī)定，我司對(duì)“振業(yè)光明A509-0074宗地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢”進(jìn)行公開(kāi)必選。歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、服務(wù)期限

整個(gè)項(xiàng)目的標(biāo)底預(yù)算編制（清單招標(biāo)），模擬清單編制、補(bǔ)充合同預(yù)算編制、工程量核對(duì)（模擬清單招標(biāo)）。

（1）工期要求（從接收?qǐng)D紙至出成果文件時(shí)間）

注：①模擬清單編制，中標(biāo)人需尋找與該項(xiàng)目相接近的項(xiàng)目清單，結(jié)合采購(gòu)方提供的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化做法行修改、編制；

②中標(biāo)后，在收到采購(gòu)方圖紙后在規(guī)定時(shí)間完成算量工作，具備與施工單位、采購(gòu)方等多方工程量核對(duì)的條件，在采購(gòu)方的要求下完成工程量核對(duì)、定稿工作（總包工程原則上不晚于90天，其它分包工程不晚于30天）。

上述咨詢工作未按合同規(guī)定時(shí)間（日期）完成造價(jià)咨詢工作，每延遲一日，采購(gòu)方有權(quán)從中標(biāo)人咨詢費(fèi)中扣除2000~5000元作為違約金。

三、項(xiàng)目地點(diǎn)

項(xiàng)目位于深圳市****

四、采購(gòu)內(nèi)容

本次采購(gòu)范圍包括光明A509-0074宗地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程施工圖上的建筑、裝飾、安裝、室外景觀等項(xiàng)目工程量計(jì)算，招標(biāo)控制價(jià)、施工圖預(yù)算及定價(jià)說(shuō)明等文件的編制。

（1）完成本工程范圍內(nèi)包括但不限于總包工程（土建及安裝）、土方、基坑支護(hù)工程、基礎(chǔ)工程、建筑結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、給排水工程、電氣照明工程、高低壓配電工程、消防工程（包含消防水滅火系統(tǒng)、消防電氣火宅報(bào)警系統(tǒng)、消防排煙工程、消防氣體滅火工程，地上地下分界線為地下室頂板）、發(fā)電機(jī)工程、三箱工程、通風(fēng)工程、地下室人防工程、弱電預(yù)埋預(yù)留工程、室外景觀園林工程、智能化、弱電系統(tǒng)工程、幕墻門窗及欄桿工程、燃?xì)夤こ?、電梯工程、樣板房（含異地）及營(yíng)銷中心裝飾裝修工程、戶內(nèi)及公共部位裝飾裝修工程、太陽(yáng)能工程、變配電工程、一戶一表工程、抗震支架及充電樁工程、監(jiān)理工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、垃圾桶、休閑設(shè)施、看樓通道、市****

（2）與采購(gòu)方及施工方、第三方咨詢單位進(jìn)行工程量核對(duì)工作；

（3）參與振業(yè)光明A509-0074宗地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程圖紙會(huì)審、并對(duì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖紙等各階段提出成本優(yōu)化意見(jiàn)及建議；協(xié)助參與采購(gòu)方對(duì)主要材料進(jìn)行市場(chǎng)摸底的定價(jià)定樣工作。

（4）招標(biāo)控制價(jià)編制報(bào)告、招標(biāo)控制價(jià)審核報(bào)告及報(bào)建備案的預(yù)結(jié)算報(bào)告編寫、打印、蓋章等。

(5)視采購(gòu)方圖紙?jiān)O(shè)計(jì)情況及要求，造價(jià)咨詢過(guò)程中有出現(xiàn)的重大設(shè)計(jì)變更及圖紙版本更換而導(dǎo)致部分成果重新計(jì)量計(jì)價(jià)的可能；已自行考慮可能出現(xiàn)的重大設(shè)計(jì)變更及圖紙版本更換而導(dǎo)致重復(fù)算量的風(fēng)險(xiǎn)，含預(yù)算核對(duì)前發(fā)生變更進(jìn)行修改預(yù)算的工作量，也在本次合同范圍中。

(6)選取部分樓棟套廣東定額進(jìn)行造價(jià)比較的可能，如同比后出現(xiàn)造價(jià)偏高或偏低情況，須進(jìn)行原因分析并編制分析報(bào)告，也在本次合同范圍中。

（7）本工程采用模擬清單招標(biāo)的，模擬清單編制費(fèi)用及后期對(duì)量調(diào)整實(shí)施清單綜合考慮在投標(biāo)綜合單價(jià)中。

（8）由于前期建筑標(biāo)準(zhǔn)跟后期實(shí)際施工版本圖紙不一致，或者存在做法更改等原因?qū)е伦詈髮?shí)施的工程量清單與模擬清單描述不一致的情況屬于正常情況，中標(biāo)人須無(wú)條件配合采購(gòu)方進(jìn)行實(shí)施清單的修改工作，費(fèi)用已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

五、投標(biāo)人資質(zhì)要求

1.投標(biāo)人必須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他組織，具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）。

2.投標(biāo)人應(yīng)承諾從****以來(lái)在采購(gòu)?fù)稑?biāo)活動(dòng)中，沒(méi)有串通投標(biāo)不良行為記錄或涉嫌串通投標(biāo)，并承諾是未接受深圳市主管部門調(diào)查的投標(biāo)申請(qǐng)人。（提供承諾函并加蓋投標(biāo)人公章）。

3.投標(biāo)人未在國(guó)內(nèi)被列為失信被執(zhí)行人，提供中國(guó)失信執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http:****。

4.根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，法定代表人、直接控股的自然人股東（包括絕對(duì)控股和相對(duì)控股）為同一人的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。（投標(biāo)人需提供國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中股東信息的相關(guān)備案情況截圖并加蓋投標(biāo)人公章）。

5.采購(gòu)人可接受與其存在利害關(guān)系單位的投標(biāo)，但在評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審合格投標(biāo)人中，按照投標(biāo)報(bào)價(jià)由低往高排序，該利害關(guān)系單位的排位未在前1/2（含與其中投標(biāo)報(bào)價(jià)差價(jià)不超過(guò)1%的投標(biāo)人）人數(shù)時(shí)，不得確定其為中標(biāo)人。

六、采購(gòu)控制價(jià)（上限價(jià)）

本項(xiàng)目采購(gòu)控制價(jià)（上限價(jià)）：5*160000（暫定）=800000元（人民幣捌拾萬(wàn)元整）。

七、評(píng)標(biāo)方式

本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。

八、采購(gòu)文件領(lǐng)取時(shí)間及方式

凡有意參加投標(biāo)者于2025年7月18 日至2025年7月28 日登錄振業(yè)集團(tuán)采購(gòu)管理平臺(tái)，網(wǎng)址http:****:93，注冊(cè)登錄后下載采購(gòu)文件。

九、投標(biāo)文件遞交時(shí)間

投標(biāo)文件的截止時(shí)間為2025年7月28 日 12 時(shí)0 分，提交方式為在振業(yè)集團(tuán)采購(gòu)管理平臺(tái)，http:****:93按系統(tǒng)設(shè)置要求進(jìn)行電子投標(biāo)。

十、采購(gòu)人聯(lián)系方式

采購(gòu)人聯(lián)系人：袁工

采購(gòu)人聯(lián)系電話：****

網(wǎng)站平臺(tái)聯(lián)系人：賴工

網(wǎng)站平臺(tái)聯(lián)系電話：****

十一、監(jiān)督部門聯(lián)系方式

如在投標(biāo)過(guò)程中受到任何不公平待遇，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我司監(jiān)督部門。

1.紀(jì)檢監(jiān)察聯(lián)系人：徐工

聯(lián)系電話： ****

2.成本管理部聯(lián)系人：袁工

聯(lián)系電話：****

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二〇二五年七月