當(dāng)前位置：
| 項目名稱： | 京東2025-CHO體系-點擊登錄查看宿遷全球客服中心1、2號園區(qū)**** |
| 項目編號： | **** |
| 項目概述： | （1）本次招標(biāo)標(biāo)的為點擊登錄查看-宿遷全球客服中心-1號 2號園區(qū)的物業(yè)、安保、保潔及各項工程專業(yè)維保和配套物業(yè)服務(wù)，標(biāo)的信息概要如下： （2）服務(wù)標(biāo)的地點：宿遷1號 2號園區(qū)： 江蘇省宿遷市宿豫區(qū)洪澤湖東路18號1號園區(qū) 占地面積42000㎡，總建筑面積78963㎡ 江蘇省宿遷市宿豫區(qū)洪澤湖東路22號2號園區(qū) 占地面積24000㎡，總建筑面積137581㎡ （3）服務(wù)內(nèi)容： 1)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容： a.綜合日常物業(yè)服務(wù)，包含但限于：前臺、會服、機房值守、綜合巡檢、維修、日常養(yǎng)護等； b.供方服務(wù)品質(zhì)監(jiān)督與管理，包含但不限于：消殺、工程維保（電梯、消防、配電室等）、垃圾清運、二裝改造等； c.接待及會議服務(wù)：按標(biāo)準提供會務(wù)、接待、大型活動的會場布置、專梯、站會、人員指引、信息咨詢確認等相關(guān)服務(wù)； d.商鋪管理：日常設(shè)備巡檢、用電及消防安全巡檢、水電抄表、二裝管理等； e.基礎(chǔ)外聯(lián)服務(wù)：包含但不限于防疫、公安、消防、人防等； f.暖通系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、隔油池和化糞池清掏、蟲控消殺及垃圾清運等配套服務(wù)； g.園林養(yǎng)護：園林日常養(yǎng)護、綠植補種、噴灌系統(tǒng)的維護和換新、室外小品的清洗及維護、卵石的清洗、廊架翻新及維護、水系維修及維護等； 2）安保服務(wù)內(nèi)容： a.綜合日常安保服務(wù)，包括但不限于：人員、車輛、物資出入安全檢查； b.消防安全服務(wù)及微型消防站建設(shè)與管理，包括但不限于：中控室值機、火情跑點及突發(fā)情況處置、消防維保服務(wù)監(jiān)督與管理等； c.安全特勤保障與接待服務(wù)：包括但不限于特殊重大接待活動現(xiàn)場服務(wù)及引導(dǎo)。 d.線下活動管理：臨時性線下活動（售賣、宣講、發(fā)布會等）方案審核及現(xiàn)場管理。 e.其他突發(fā)事件應(yīng)急響應(yīng)與支持：包括但不限于：突發(fā)自然災(zāi)害、火情、治安事件、員工突發(fā)疾病、外部客訴事件等。 3）保潔服務(wù)內(nèi)容： a.日常/周期性保潔，垃圾的分類收集和清運、環(huán)境秩序維護等。洗手間客用品補給、各種設(shè)施設(shè)備的檢查及報修。沙發(fā)清潔、員工座椅擦拭等清潔服務(wù)；休息區(qū)飲品物料補給；桶裝水配送。 b.專項保潔：如外幕墻玻璃清潔、內(nèi)高空清掃、地毯、沙發(fā)清洗服務(wù)、衛(wèi)生間深度清潔、健身房淋浴間、衛(wèi)生間等； c.其他：除清潔工作外，應(yīng)配合所在項目物業(yè)公司及其他各單位做好各類突發(fā)事件的應(yīng)急搶險工作。 d.職場客用品，如大卷紙、擦手紙、洗手液、座便紙等物資的采買及管理，客用品采買依據(jù)甲方指定的采購渠道及確認的產(chǎn)品品牌及質(zhì)量標(biāo)準進行購買。 4）公寓服務(wù) a.前臺服務(wù)：針對長住及差旅員工的訂、住、退、換、續(xù)的入住辦理服務(wù)；前臺問詢服務(wù)等； b.宿管服務(wù)：針對長住員工房源7S檢查；在住員工的住宿行為管理等； c.保潔服務(wù)：針對長住及差旅員工退宿和續(xù)住房間的衛(wèi)生清潔服務(wù)（含：客用品補充、布草更換等）、宿舍公區(qū)保潔服務(wù)、宿舍計劃衛(wèi)生服務(wù)等。 d.維修服務(wù)：房間內(nèi)維修問題的響應(yīng)和處理；設(shè)備設(shè)施的定期維護保養(yǎng)等； e.安保服務(wù)：宿舍24小時安全保障服務(wù)、宿舍安全隱患排查及定期安全巡邏等； f.其他：除上述工作外，應(yīng)配合所在項目物業(yè)公司及其他各單位做好各類突發(fā)事件的應(yīng)急搶險工作等。 （4）結(jié)算要求： 本次招標(biāo)為酬金制，人員依據(jù)崗位編制計價，專項服務(wù)單獨計費。人工費月度結(jié)算，專項服務(wù)服務(wù)費據(jù)實結(jié)算，賬期30日。 （5）合同要求： 首期合同（****-****）到期后，根據(jù)履約情況進行評估，評估合格后可最多續(xù)簽1次，1次2年（****-****）。 |
| 公告開始時間： | **** |
| 公告截止時間： | **** |
| 報名截止時間： | **** 23:59:00 |
| 供應(yīng)商資質(zhì)要求： | 1、 注冊資金：不少于5000萬人民幣。 2、 注冊年限不少于8年（****以前完成注冊）。 3、 營收：全國范圍內(nèi)，22年至24年每年營收總額不少于2.5億元。 4、 通過ISO9001（國際質(zhì)量體系認證）、ISO14001 （國際環(huán)境體系）、OHSAS 18001 （職業(yè)健康安全管理體系認證認證）或其他同等級資質(zhì)； 5、業(yè)績要求： （1）3年內(nèi)（2022年至2024年）全國范圍內(nèi)有1個一線互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)（京東、華為、騰訊、百度、小米、字節(jié)、阿里、美團、滴滴、網(wǎng)易、拼多多、快手等）職場項目合作經(jīng)驗，需提供合同關(guān)鍵頁； （2）在江蘇省7個城市（蘇州、無錫、常州、南京、南通、宿遷、徐州）中至少有3個能夠體現(xiàn)供應(yīng)商服務(wù)水平的商業(yè)寫字樓項目，其中至少有1個項目，供應(yīng)商在現(xiàn)場服務(wù)的人數(shù)達到100人以上，需提供合同關(guān)鍵頁； （3）自****以來（以合同簽訂時間為準），在全國范圍內(nèi)有不少于10個公寓/酒店/長租公寓類物業(yè)服務(wù)項目（包含酒店/公寓籌開及運營管理全部服務(wù)在內(nèi)的業(yè)績），需提供合同關(guān)鍵頁、業(yè)主評價、運營數(shù)據(jù)（如：出租率、客戶續(xù)約率）等證明材料； （4）自****以來（以合同簽訂時間為準），在全國范圍內(nèi)供應(yīng)商服務(wù)過的公寓/酒店/長租公寓類物業(yè)服務(wù)項目（包含酒店/公寓籌開及運營管理全部服務(wù)在內(nèi)的業(yè)績）合計總房量不少于3000間，需提供合同總房量信息截圖； |
| 其他信息備注： | 1、非常感謝您的青睞，此報名公告為僅為供應(yīng)商的意愿收集，項目描述為參考信息，具體項目要求以后續(xù)采購人員具體發(fā)布為準； 2、此階段為供應(yīng)商尋源階段，供應(yīng)商資質(zhì)要求為參考標(biāo)準，供應(yīng)商報名后需由京東根據(jù)供應(yīng)商條件判斷是否入圍項目招標(biāo)，若不符合我司要求及項目需求，將不再深入溝通； 3、報名后請主動填寫附件供應(yīng)商基礎(chǔ)信息表及提交審計報告、資質(zhì)、案例等介紹資料至****@jd.com@jd.com。如因未注冊無法報名，請發(fā)郵件至此郵箱說明情況并申請注冊。 |
| 其他文件： |
信息來源：https://proc-bidding.jd.com/publish/detail/********
