特別
告知

1.本次招租標的按交付時實際情況出租。

2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方及點擊登錄查看（以下簡稱“產(chǎn)交所”）不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。

3.產(chǎn)交所已就出租方提供的資料進行披露，對競價標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片、360全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內，有權及有義務了解和查驗競價標的，并對競價標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定。

4.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次招租所披露的全部內容，已完成對本次招租項目的全部盡職調查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告內容及招租標的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認為承租方后不得以不了解本次招租標的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質量、數(shù)量等為由拒簽《房屋租賃合同》或拒付交易價款或放棄承租，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，產(chǎn)交所、出租方有權將其交納的交易保證金作為違約金。

5.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關費用。

6.本次招租標的租金為含增值稅價。

7.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。

8.承租方應接受招租標的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋出租合同》，并要求出租方承擔賠償責任。

9.競租方自備終端進行網(wǎng)絡競價，本公司不提供競價場所。

10.為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作轉款。

1.繳納：金額80000.00元，截止時間**** 23:59:59，按系統(tǒng)提示繳納。

2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準備資金并于保證金繳納截止當日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作轉款）。
3.退還：承租方繳納首期房租并簽署《房屋租賃合同》后轉為交易服務費后無息退還（如保證金不足以支付交易服務費，剩余應繳部分需承租方另行補足），其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內無息退還。

1.以掛牌總價成交的，收取服務費6000元；

2.高于掛牌總價成交的：

（1）成交總價超過50萬元但不超過100萬元的，收取服務費19990元+溢價部分的1.2%；

（2）成交總價超過100萬元的，根據(jù)《點擊登錄查看國有產(chǎn)權交易服務收費標準》收取，交易雙方服務費全部向受讓方收取。

3.成交之日起3個工作日內按系統(tǒng)提示付清。