項(xiàng)目發(fā)布區(qū)域
發(fā)布區(qū)域 | 北珠莊村 |
轉(zhuǎn)出方信息
轉(zhuǎn)出方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 類型 | 集體 |
聯(lián)系地址 | 板橋鎮(zhèn)北珠莊村 |
轉(zhuǎn)出信息
轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
項(xiàng)目名稱 | 寧河區(qū)**** | ||
資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
掛牌價(jià)格 | 400.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘,一旦報(bào)名即視為了解并接受項(xiàng)目及配套(水、電、氣、暖、消防)現(xiàn)狀,對(duì)項(xiàng)目及配套(水、電、氣、暖、消防)現(xiàn)狀無(wú)異議,水、電具備使用時(shí)費(fèi)用自理,具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。該項(xiàng)目具體出租起止時(shí)間以雙方簽訂的書面合同起止時(shí)間為準(zhǔn),意向承租方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮,一旦報(bào)名即視為認(rèn)可出租期限,并同意按該出租期限支付租金,成交后不得以出租期限為由拒簽合同。 2、承租方在租賃期內(nèi)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用項(xiàng)目標(biāo)的,不得擾民、不得破壞環(huán)境,不得利用承租項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng),一旦因違法違規(guī),發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。 3、租賃期間,承租方不得破壞、改變標(biāo)的主體結(jié)構(gòu),合同到期后,承租方裝修裝飾等歸出租方所有,如出租方不需要,承租方需恢復(fù)標(biāo)的原貌。 4、承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照政府及鎮(zhèn)村相關(guān)安全責(zé)任要求使用項(xiàng)目標(biāo)的,凡破壞或違反安全要求產(chǎn)生的一切問(wèn)題由承租方自行負(fù)責(zé),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 5、在合同期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,不允許對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 6、出租期內(nèi)不得在項(xiàng)目標(biāo)的內(nèi)部存放危化品及政府嚴(yán)禁存放使用的一切物品,如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任,且出租方有權(quán)解除合同收回項(xiàng)目標(biāo)的物不退租賃費(fèi)及履約保證金。 7、租賃期間承租方未按時(shí)繳納房租,出租方有權(quán)終止合同并收回標(biāo)的,押金不退。項(xiàng)目標(biāo)的內(nèi)的裝修裝飾等無(wú)償歸出租方所有,逾期返還期間承租方按照合同約定租金支付占用費(fèi),且每日按日租金萬(wàn)分之五累計(jì)向出租方支付違約金。 8、租賃期間,承租方必須保證標(biāo)的物的安全使用,一旦發(fā)生財(cái)物丟失或安全事故,由承租方負(fù)全責(zé),與出租方無(wú)關(guān)。 9、成交后10個(gè)工作日內(nèi)承租方不簽定合同即視為自動(dòng)放棄,出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 10、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見(jiàn)天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng))。請(qǐng)意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求,認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名,一旦報(bào)名即視為接受,在交易過(guò)程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任,同時(shí)承租方以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租方違約,承租方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有,該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 11、此標(biāo)的占地面積為64平方米,用途為倉(cāng)儲(chǔ),不得擴(kuò)建。擬對(duì)外出租期限20年,即****至****。底價(jià)400元/年,階梯價(jià)100元,押金400元。 12、出租方若在該標(biāo)的所在院落及屋頂上建設(shè)光伏板,承租方不得干涉。租期內(nèi)所得收益歸出租方所有。 13、競(jìng)價(jià)成功后,承租方需與板橋鎮(zhèn)北珠莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂合同,分期付款,一年一付。 第一年由競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為合同價(jià)款,以后每年10月1日前繳納下一年度承包費(fèi)。 14、租賃期間,不得破壞民生工程等基礎(chǔ)設(shè)施,若損壞任何地上地下線纜管道等設(shè)施由承租方自行解決,承租方財(cái)物安全由自己負(fù)責(zé),與出租方無(wú)關(guān)。 15、承租方需在合同到期前騰退房屋,逾期不進(jìn)行清理的,出租方將雇工清理,則費(fèi)用從押金中扣除。合同到期后所有在租賃期范圍內(nèi)建設(shè)的房屋、裝修裝飾等歸出租方所有,許建不許拆。 16、承租期間如遇不可抗拒因素,如村委會(huì)或政府部門征占,平改,建設(shè)等,承租方應(yīng)無(wú)條件遷出或拆除,出租方退還承租方已繳納未使用部分租金(無(wú)息),合同終止。 17、以上未注明事宜,承租方與出租方協(xié)商解決,詳細(xì)解釋權(quán)歸北珠莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社所有,以最終合同為準(zhǔn)。 | ||
受讓方條件 | 面向板橋鎮(zhèn)北珠莊村股份經(jīng)濟(jì)合作社成員公開競(jìng)價(jià),但必須年滿18周歲。 | ||
轉(zhuǎn)出用途 | 倉(cāng)儲(chǔ) | ||
是否繳納保證金 | 是 | ||
繳納形式 | 電匯 | 交易保證金(元) | 800.00 |
掛牌期滿,處理方式 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布(不變更掛牌條件,直至征集到意向受讓方) | ||
交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | ||
階梯價(jià) | 100 | ||
掛牌期 | 5 | ||
價(jià)款劃入賬號(hào) | ******** | ||
賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |