點(diǎn)擊登錄查看土地房產(chǎn)評估、咨詢、測繪機(jī)構(gòu)資源庫項(xiàng)目招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號：****）

1.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看（下稱：上海局集團(tuán)公司）土地房產(chǎn)評估、咨詢、測繪機(jī)構(gòu)資源庫項(xiàng)目。本項(xiàng)目委托上海鐵路物資公司上鐵智信招標(biāo)服務(wù)分公司作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在國內(nèi)進(jìn)行采購。

1.2 招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容

為滿足點(diǎn)擊登錄查看土地房產(chǎn)評估、咨詢、測繪工作需求，建立本機(jī)構(gòu)資源庫。入庫機(jī)構(gòu)將有資格向點(diǎn)擊登錄查看本部及所屬單位（主要涉及安徽省、浙江省、江蘇省、上海市等行政區(qū)域）提供土地房地產(chǎn)價(jià)值評估咨詢、土地房產(chǎn)置換資產(chǎn)方案和盤活利用研究、土地房地產(chǎn)市場研究、土地房產(chǎn)面積測繪等服務(wù)。

1.3 服務(wù)期

服務(wù)期3年，自中標(biāo)通知書發(fā)布之日起。

1.4 準(zhǔn)入單位數(shù)

本次招標(biāo)分為三個包件。包件一為土地房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，擬選擇12家；包件二為土地房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)，擬選擇3家；包件三為土地房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)，擬選擇12家。共計(jì)27家。每一包件對應(yīng)服務(wù)省份的機(jī)構(gòu)數(shù)量如下：

注：報(bào)名投標(biāo)包件一或包件三的，需選擇擬服務(wù)省份報(bào)名（一個包件只能選擇一個省份）。

2.1營業(yè)范圍：在中國境內(nèi)依法注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人資格的企業(yè)，有合法、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（三證合一），具有一般納稅人資格，能提供增值稅專用發(fā)票。

2.2 財(cái)務(wù)能力：投標(biāo)人須出具近3年經(jīng)會計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表。（2022年至今）

2.3 服務(wù)業(yè)績：（1）包件一土地房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資源庫投標(biāo)人具有近3年的土地房地產(chǎn)評估業(yè)績，并提供至少一份中標(biāo)通知書或合同等有效復(fù)印件。（2022年至今）

（2）包件二土地房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)資源庫投標(biāo)人具有近3年的土地房地產(chǎn)咨詢業(yè)績，并提供至少一份中標(biāo)通知書或合同等有效復(fù)印件。（2022年至今）

（3）包件三土地房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)資源庫投標(biāo)人須具有近3年的不動產(chǎn)測繪業(yè)績，并提供至少一份中標(biāo)通知書或合同等有效復(fù)印件。（2022年至今）

2.4許可與認(rèn)證：（1）包件一土地房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資源庫投標(biāo)人具有《土地評估中介機(jī)構(gòu)資信登記證書》，資信登記為A級；或具有《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書》，備案等級為一級。

（2）包件三（土地房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)資源庫）投標(biāo)人具備有效的《甲級測繪資質(zhì)證書》或《乙級測繪資質(zhì)證書》，專業(yè)類別應(yīng)包含土地測繪或不動產(chǎn)測繪。

2.5 質(zhì)量保證能力：

（1）包件一土地房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資源庫投標(biāo)人須具有15名（含）以上房地產(chǎn)估價(jià)師。（提供估價(jià)師名單匯總表及其職業(yè)資格證書復(fù)印件并加蓋公章，以及投標(biāo)人為其繳納的社保繳納記錄）。

（2）包件二土地房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)資源庫投標(biāo)人須具有15名（含）以上專職房地產(chǎn)研究咨詢?nèi)藛T。（提供專職咨詢?nèi)藛T名單匯總表及其職業(yè)資格證書復(fù)印件并加蓋公章，以及投標(biāo)人為其繳納的社保繳納記錄）。

（3）包件三土地房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)資源庫投標(biāo)人須具有15名（含）以上專職測繪人員。（提供測繪人員名單匯總表及其職業(yè)資格證書復(fù)印件并加蓋公章，以及投標(biāo)人為其繳納的社保繳納記錄）

2.6履約信用：不接受通過“信用中國”網(wǎng)站查詢相關(guān)主體被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人（www.creditchina.gov.cn投標(biāo)文件須提供“信用中國”網(wǎng)站相關(guān)查詢網(wǎng)頁截圖）；不接受國鐵集團(tuán)處罰期內(nèi)的投標(biāo)供應(yīng)商（https:****投標(biāo)文件須提供國鐵采購平臺信用評價(jià)結(jié)果查詢截圖）；不接受被國鐵集團(tuán)納入“黑名單”的投標(biāo)供應(yīng)商（https:****投標(biāo)文件須提供國鐵采購平臺信用評價(jià)結(jié)果查詢截圖）。（共3張截圖）（2022年至今）

2.7其他要求

（1）本項(xiàng)目不得分包或轉(zhuǎn)包。

（2）不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不接受代理投標(biāo)。

（3）已經(jīng)辦理報(bào)名登記并且購買了招標(biāo)文件。

（4）本項(xiàng)目采用公開招標(biāo)采購方式，資格審查采取資格后審方式。

3.1本項(xiàng)目采用線上方式公開報(bào)名。投標(biāo)人須為國鐵采購平臺（https:****/）注冊供應(yīng)商，新用戶請先登錄國鐵采購平臺完成企業(yè)用戶注冊，獲取“用戶碼+密碼+驗(yàn)證碼/隨機(jī)碼”。

3.2注冊成功的供應(yīng)商登錄國鐵采購平臺后，點(diǎn)擊“招標(biāo)（試）” →點(diǎn)擊“公告”。在【公告】→【招標(biāo)公告】模塊下，查看招標(biāo)公告，并點(diǎn)擊【查看】進(jìn)入。

進(jìn)入【文件購買】頁面，點(diǎn)擊【支付】按鈕（選擇購買的包件及錄入投標(biāo)單位聯(lián)系人等相關(guān)信息）和【錄入繳費(fèi)憑證】按鈕（上傳附件信息，將整個附件合并成一個.DOC文檔上傳），進(jìn)行報(bào)名操作。

待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)繳款憑證及報(bào)名表后，即可下載招標(biāo)文件；或在【參與的項(xiàng)目】→辦理中，找到已報(bào)名的項(xiàng)目，進(jìn)入招標(biāo)文件頁面，點(diǎn)擊【下載招標(biāo)文件】。

3.3本項(xiàng)目接受網(wǎng)上報(bào)名的時(shí)間為****12時(shí)00分起至****17時(shí)00分（北京時(shí)間）止。

凡有意參加投標(biāo)者，請于該時(shí)間內(nèi)通過國鐵采購平臺（https:****/）完成報(bào)名操作。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)名將不具備本項(xiàng)目投標(biāo)資格。

3.4報(bào)名注冊及操作過程如有問題，請咨詢國鐵采購平臺在線客服，咨詢電話：010-95306轉(zhuǎn)8號鍵，客服服務(wù)時(shí)間：周一至周日（8:00至18:00時(shí)）。

3.5購買招標(biāo)文件后，除在招標(biāo)人答疑、補(bǔ)遺時(shí)間截止日前以書面形式確認(rèn)放棄投標(biāo)外（蓋投標(biāo)人公章掃描成PDF文件，以“招標(biāo)項(xiàng)目編號+招標(biāo)項(xiàng)目名稱+投標(biāo)人名稱 棄標(biāo)函”為標(biāo)題發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)電子郵件），對其他未參加投標(biāo)者將根據(jù)《中國鐵路總公司物資供應(yīng)商信用評價(jià)管理辦法》(鐵總物資〔2018〕171號) 要求，在物資供應(yīng)商年度信用評價(jià)中扣分1分/次。

3.6招標(biāo)文件每套售價(jià)300元，指招標(biāo)文件費(fèi)用只按包件售賣。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)所投包件進(jìn)行編制投標(biāo)文件，即一包一投，并按包件裝訂投標(biāo)文件。

3.7同一項(xiàng)目（包件）文件工本費(fèi)僅需繳納一次，因項(xiàng)目流標(biāo)、投標(biāo)全部被否決等情況重新組織采購時(shí)無需重復(fù)繳納，但需要重新購買文件，文件工本費(fèi)無需重復(fù)繳納。須使用公對公賬戶電匯至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)賬戶（不接受個人匯款），電匯繳費(fèi)憑證上應(yīng)注明項(xiàng)目編號、包件號，匯款單位名稱與投標(biāo)人名稱須完全一致。發(fā)票相關(guān)事宜請聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

3.8保證金查詢：****；發(fā)票查詢：****。

3.9.報(bào)名標(biāo)書費(fèi)電匯賬戶

4.1投標(biāo)確認(rèn)

投標(biāo)人在下載招標(biāo)文件后，于****17時(shí)00分（北京時(shí)間）前以電子郵箱方式發(fā)送至****@sina.cn確認(rèn)是否參與投標(biāo)（投標(biāo)確認(rèn)函格式見附件2投標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容格式）并提交投標(biāo)保證金匯款憑證。未遞交投標(biāo)確認(rèn)函和保證金匯款憑證的，視作不參與投標(biāo)。

4.2投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間

投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為****北京時(shí)間9時(shí)00分00秒。

4.3 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)

投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：上海市****

4.4逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)、未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。未遞交投標(biāo)確認(rèn)函和保證金匯款憑證的投標(biāo)人，投標(biāo)無效。

本項(xiàng)目開標(biāo)將在本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件截止的同一時(shí)間、地點(diǎn)公開進(jìn)行。請投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代理人攜帶身份證原件準(zhǔn)時(shí)出席開標(biāo)會。

本招標(biāo)公告在國鐵采購平臺（https:****）上發(fā)布。

招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看

地 址、郵 編：上海市****

聯(lián) 系 電 話： ****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地 址、郵 編：上海市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看（項(xiàng)目報(bào)名）、 陳工（項(xiàng)目經(jīng)辦）

電話： 點(diǎn)擊登錄查看 ****（項(xiàng)目報(bào)名）、 陳工****（項(xiàng)目經(jīng)辦）

電子郵箱：****@163.com（項(xiàng)目報(bào)名）、****@sina.cn（項(xiàng)目經(jīng)辦）

納稅人識別號：****719730

開 戶 行：中國建設(shè)銀行股份有限公司上海市第六支行

銀 行 行 號：****7

銀 行 賬 號： 3**** 0000 8976

附件包：

附件2.docx