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點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于彩旸生活中心一期（住宅）物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目公開招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：****）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省無錫市
一、招標(biāo)條件
本彩旸生活中心（一期住宅）物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為， 招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： 彩旸生活中心一期住宅位于梁溪區(qū)****
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
彩旸生活中心一期（住宅）物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目
三、投標(biāo)人資格要求
彩旸生活中心一期（住宅）物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目:
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)部門的登記證明文件，經(jīng)營(yíng)范圍含 “物業(yè)管理” 或 “物業(yè)服務(wù)”；外省物業(yè)服務(wù)企業(yè)另須提供無錫市物業(yè)主管部門備案登記表。
（2）具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利和良好履行合同的能力，能提供近六個(gè)月中任意一個(gè)月（不含投標(biāo)當(dāng)月）的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表）或由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2023或2024年度的審計(jì)報(bào)告和所附已審財(cái)務(wù)報(bào)告。
（3）通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢，近三年內(nèi)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)列為嚴(yán)重違法失信主體名單，未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單，提供“嚴(yán)重違法失信主體名單查詢”以及“失信被執(zhí)行人”網(wǎng)頁截圖。
（4）法定代表人授權(quán)代表、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有與投標(biāo)人簽訂的勞動(dòng)合同或由相關(guān)部門出具的近六個(gè)月任意一個(gè)月（不含投標(biāo)當(dāng)月）的社保繳費(fèi)證明。
（5）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年齡須在55周歲及以下，且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備10年高級(jí)社區(qū)（物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡)以上業(yè)態(tài)高級(jí)管理經(jīng)驗(yàn)，須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件以及管理經(jīng)驗(yàn)承諾書（格式自擬）
本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：**** 09:00到**** 16:00
獲取方式：招標(biāo)文件出售時(shí)間：****—****。（法定假日除外，每天9:00-11:30，13:00-16:00時(shí)） 招標(biāo)文件出售地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（無錫市****
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：**** 09:30
遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：**** 09:30
開標(biāo)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（無錫市****
七、其他
（1）項(xiàng)目概況：彩旸生活中心一期住宅位于梁溪區(qū)****
（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：以無錫市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)七級(jí)服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建、評(píng)比期間需配合社區(qū)進(jìn)行整治等活動(dòng)。
（3）招標(biāo)范圍：彩旸生活中心一期住宅整個(gè)小區(qū)、小區(qū)圍墻至市政主干道人行道側(cè)石范圍內(nèi)的保安、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)（一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）、公共秩序管理、房屋和公用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、地面車位、地下車庫(kù)保潔、車庫(kù)管理、非機(jī)動(dòng)車停放管理以及安全巡查等工作。
（4）服務(wù)期限：自合同生效之日起三年。
（5）投標(biāo)人須按規(guī)定交納投標(biāo)保證金：叁萬元。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 點(diǎn)擊登錄查看
地 址： 無錫市梁溪區(qū)彩旸香江生活中心（一期）
聯(lián) 系 人： 鄧工
電 話： ****
電 子 郵 件： /
招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 點(diǎn)擊登錄查看
地 址： 無錫市****
聯(lián) 系 人： 施曉旻
電 話： ****
電 子 郵 件： ****@163.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： [*簽名處*]（簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： [*蓋章處*]（蓋章）
