點(diǎn)擊登錄查看：
我方（即出租方）已知悉在點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“南方產(chǎn)權(quán)”）網(wǎng)站發(fā)布的南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項(xiàng)，已充分了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn)，同意按照南方產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則規(guī)定通過(guò)南方產(chǎn)權(quán)公開出租且支付足額服務(wù)費(fèi)用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的出租標(biāo)的公開出租，按本公告內(nèi)容由貴中心在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方對(duì)所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權(quán)對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告；
4.我方已對(duì)南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)的交易規(guī)則；
5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方辦理交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無(wú)法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；
6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無(wú)故不推進(jìn)交易程序、無(wú)故不簽訂租賃合同，給意向承租方/承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠(chéng)意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會(huì)員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

本次出租標(biāo)的為廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)2025年航站樓短期招租項(xiàng)目（第五期）T1東一指廊三層A9108商鋪，本出租標(biāo)的出租用途為零售，(不限品類，便利店、文創(chuàng)除外)，本次出租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)類別釋義詳見附件《經(jīng)營(yíng)類別釋義》中本次出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)類別釋義。出租面積為48.18㎡，具體詳見位置示意圖及面積測(cè)繪平面圖。

1.意向承租方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 3.意向承租方未被列入點(diǎn)擊登錄查看商業(yè)黑名單（點(diǎn)擊登錄查看商業(yè)黑名單以出租方提供的名單為準(zhǔn)）。 4.意向承租方報(bào)名時(shí)，應(yīng)提交下列相關(guān)資料（須加蓋公章），并保證其真實(shí)、完整、有效： （1）意向承租方報(bào)名時(shí)須提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”-“列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”查詢頁(yè)截圖并加蓋公章，查詢頁(yè)截圖須顯示“暫無(wú)列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”及查詢時(shí)間，查詢時(shí)間須在信息公告期內(nèi)。 （2）意向承租方報(bào)名時(shí)須提供信息公告期內(nèi)的“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中“嚴(yán)重失信”查詢頁(yè)截圖與信用信息報(bào)告并加蓋公章。查詢頁(yè)截圖須顯示“很抱歉，沒有找到您搜索的數(shù)據(jù)”及查詢時(shí)間，查詢時(shí)間須在信息公告期內(nèi)；信用信息報(bào)告中“嚴(yán)重失信信息”須顯示“查詢期內(nèi)無(wú)相關(guān)記錄”，信用信息報(bào)告生成時(shí)間須在信息公告期內(nèi)。 （3）意向承租方經(jīng)營(yíng)范圍須包含“零售”字眼（經(jīng)營(yíng)范圍以報(bào)名時(shí)提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未列明，則以報(bào)名時(shí)提供的國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng) http:**** 的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”所載信息為準(zhǔn)）。 （4）意向承租方報(bào)名時(shí)需提供所投報(bào)品牌的證明文件，投報(bào)品牌數(shù)量為1個(gè)；若為自有品牌，則須提供品牌的商標(biāo)注冊(cè)證；若為非自有品牌，則須提供品牌擁有者的品牌商標(biāo)注冊(cè)證以及品牌有效授權(quán)證明文件。 （5）意向承租方的成立日期或核準(zhǔn)日期至信息公告期限起始日止不少于3年（含）。（成立日期或核準(zhǔn)日期以意向承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未列明，則以報(bào)名時(shí)提供的國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng) http:**** 的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”所載信息為準(zhǔn)。 5.意向承租方須在本次出租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)零售品牌（簡(jiǎn)稱所投報(bào)品牌），并按以下要求提供材料： 5-1若意向承租方為所投報(bào)品牌的持有人或持有人的控股子公司的，報(bào)名時(shí)須提供承諾函，承諾其為所投報(bào)品牌的持有人或持有人的控股子公司。 5-2若意向承租方不是所投報(bào)品牌的持有人或持有人的控股子公司的，意向承租方須書面承諾具備經(jīng)營(yíng)零售品牌門店（以下簡(jiǎn)稱“品牌門店”）的運(yùn)營(yíng)及管理經(jīng)驗(yàn)3年以上（含），且品牌門店經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品類別須符合本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)類別，本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)類別具體詳見附件《標(biāo)的情況》。 （1）以下三種情形均視為意向承租方具備品牌門店的運(yùn)營(yíng)及管理經(jīng)驗(yàn)。 ①品牌門店?duì)I業(yè)執(zhí)照的持有人為意向承租方。意向承租方須提供品牌門店?duì)I業(yè)執(zhí)照； ②品牌門店?duì)I業(yè)執(zhí)照的持有人為意向承租方的控股子公司。意向承租方須提供品牌門店?duì)I業(yè)執(zhí)照并書面承諾品牌門店?duì)I業(yè)執(zhí)照的持有人為意向承租方的控股子公司； ③品牌門店業(yè)執(zhí)照的持有人為意向承租方的分公司。意向承租方須提供品牌門店?duì)I業(yè)執(zhí)照并書面承諾品牌門店?duì)I業(yè)執(zhí)照的持有人為意向承租方的分公司。 （2）意向承租方須書面承諾其運(yùn)營(yíng)及管理的品牌門店經(jīng)營(yíng)零售品牌，且門店經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品類別符合本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)類別。 （3）運(yùn)營(yíng)及管理品牌門店的經(jīng)營(yíng)年限以意向承租方的成立時(shí)間或核準(zhǔn)時(shí)間為準(zhǔn)，即意向承租方的成立日期或核準(zhǔn)日期至信息公告期限起始日止不少于3年（含）。（成立日期或核準(zhǔn)日期以意向承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未列明，則以報(bào)名時(shí)提供的國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng) http:**** 的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”所載信息為準(zhǔn)。） （4）意向承租方的經(jīng)營(yíng)范圍須包含“零售”的字眼。（經(jīng)營(yíng)范圍以意向承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未列明，則以報(bào)名時(shí)提供的國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng) http:**** 的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”所載信息為準(zhǔn)。）

1.意向承租方報(bào)名時(shí)須提供承諾函（詳見附件《承諾函》）。
2.若意向承租方不是所投報(bào)品牌的持有人或持有人的控股子公司，在提交承租申請(qǐng)材料時(shí)，須同步按以下要求提交材料：
2-1.若意向承租方經(jīng)營(yíng)品牌的門店為非自有物業(yè)的，則報(bào)名時(shí)須提供該品牌門店的經(jīng)營(yíng)合同或租賃合同，并書面承諾其在合同所載物業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理零售品牌門店。
2-2.若意向承租方經(jīng)營(yíng)品牌的門店為自有物業(yè)的，則報(bào)名時(shí)須提供該品牌門店的地址、實(shí)景照片、相關(guān)房產(chǎn)證明，并書面承諾其在產(chǎn)權(quán)證所載物業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理零售品牌門店。
3.意向承租方擬在本次出租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)的品牌（以下簡(jiǎn)稱所投報(bào)品牌）須符合本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)類別的釋義。意向承租方提供書面承諾函，承諾所投報(bào)品牌符合本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)類別的釋義。
4.意向承租方報(bào)名時(shí)須提供品牌投報(bào)情況表（詳見附件《品牌投報(bào)情況表》）。
5.有控股及管理關(guān)系的意向承租方不能同時(shí)報(bào)名參與同一個(gè)項(xiàng)目。若有控股及管理關(guān)系的意向承租方同時(shí)報(bào)名本項(xiàng)目的，則視為有控股及管理關(guān)系的意向承租方同時(shí)放棄本項(xiàng)目的報(bào)名資格。注：“控股及管理關(guān)系”需同時(shí)具備“存在利害關(guān)系”與“可能影響公正性”兩個(gè)條件。主要情形包括：
（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人的不同單位，不得參與報(bào)名同一項(xiàng)目。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，單位負(fù)責(zé)人既包括了單位的法定代表人，又包括廠長(zhǎng)、董事長(zhǎng)、執(zhí)行董事、經(jīng)理、投資人、合伙人等主體。
（2）存在控股及管理關(guān)系的單位不得參與報(bào)名同一項(xiàng)目?！按嬖诳毓杉肮芾黻P(guān)系”指控股關(guān)系或不具有出資持股關(guān)系主體之間的管理與被管理關(guān)系。
6.若意向承租方為點(diǎn)擊登錄查看商業(yè)黑名單中的企業(yè)，或者為該企業(yè)所控股的其他企業(yè)，黑名單中企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及其配偶所控股（含絕對(duì)控股與相對(duì)控股）的企業(yè)或擔(dān)任董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的企業(yè)，不得報(bào)名參與本項(xiàng)目。（本條所指的“董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員”含自發(fā)布招商公告之日前十年變更前后的相關(guān)人員，“相對(duì)控股”是指持股比例相對(duì)大于其他任一股東所占比例）。
7.意向承租方一經(jīng)提交承租申請(qǐng)并繳納交易保證金，即視為已充分了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，完全理解并接受點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部?jī)?nèi)容和招租項(xiàng)目要求。
8.承租方須按出租方擬定的租賃合同文本簽訂交易合同，并按合同約定支付價(jià)款。若承租方未按上述要求簽訂合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。
9.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附租賃合同文本。
10.承租方須在出租方的中選通知書出具之日次日起3個(gè)工作日內(nèi)以一次性銀行匯款形式向出租方支付合同履約擔(dān)保金。
（合同履約擔(dān)保金=（月租賃費(fèi)單價(jià)+月保底經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)單價(jià)+月綜合管理費(fèi)單價(jià)）×場(chǎng)地面積）。
注：月綜合管理費(fèi)單價(jià)為85元/m2﹒月。
10-1承租方應(yīng)按出租方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納合同履約擔(dān)保金后，與出租方簽訂租賃合同。若承租方未按約定繳納履約擔(dān)保金，出租方有權(quán)取消承租方承租資格，項(xiàng)目終結(jié)，并沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金。
10-2.承租方須按出租方要求在辦理場(chǎng)地移交后3個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商簽訂租賃合同事宜，若承租方未在規(guī)定限期內(nèi)簽訂租賃合同的，出租方有權(quán)沒收承租方的交易保證金，并取消其承租資格，出租方有權(quán)書面通知南方產(chǎn)權(quán)將承租方已經(jīng)繳納的交易保證金全額劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，無(wú)須征得承租方同意。
10-3出租方在承租方支付合同履約擔(dān)保金之日起3個(gè)自然日內(nèi)移交經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，具體移交時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。
11.承租方需承諾服從出租方統(tǒng)一賬戶收銀相關(guān)要求（包括POS系統(tǒng)及監(jiān)控要求等），接受監(jiān)管。承租方應(yīng)在開業(yè)前按要求完成相關(guān)手續(xù)辦理。
11-1原則上除零售和零售業(yè)態(tài)中的國(guó)際一線品牌及知名連鎖品牌以外，承租方均須按要求使用廣州白云機(jī)場(chǎng)POS系統(tǒng)。
12.本項(xiàng)目禁止轉(zhuǎn)租。同時(shí)滿足以下三種情形的，將被視作“轉(zhuǎn)租”：
（1） 承租方與第三方未共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；
（2） 承租方和第三方約定了保底或固定收益；
（3） 承租方將合同權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至第三方。
13.承租方須按以下要求向出租方提供符合經(jīng)營(yíng)類別的相關(guān)證明材料：
13-1承租方須提交合法有效的授權(quán)文件（如合作協(xié)議）。
13-2承租方須對(duì)提交材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，出租方保留對(duì)承租方追責(zé)權(quán)利。
14.意向承租方須遵守《廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)商業(yè)管理事業(yè)部同城同質(zhì)同價(jià)管理辦法》，并承諾服從機(jī)場(chǎng)方“同城同質(zhì)同價(jià)”管理要求。
15.裝修免租期及撤場(chǎng)要求：
15-1承租方須按出租方要求對(duì)本項(xiàng)目出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、整體設(shè)計(jì)形象升級(jí)，在進(jìn)行裝修前，承租方須向出租方提交裝修方案，裝修須遵守出租方裝修管理要求，出租方有權(quán)根據(jù)管理需要要求承租方修改裝修方案。裝修免租期自場(chǎng)地交付日起10天，如承租方在裝修免租期內(nèi)完成裝修，則以實(shí)際開業(yè)日期計(jì)收合同費(fèi)用。
15-2.承租方應(yīng)按出租方要求辦理相關(guān)撤場(chǎng)手續(xù)。收到出租方的撤場(chǎng)通知后，承租方應(yīng)按出租方要求自行清空可移動(dòng)的自有物品，或?qū)?chǎng)地恢復(fù)為毛坯狀態(tài)，并在租賃合同終止之日前將場(chǎng)地交還給出租方。未經(jīng)出租方允許，承租方不得拆除商鋪框架、卷閘門、天花、地板和消防設(shè)施等店內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，上述基礎(chǔ)設(shè)施承租方應(yīng)無(wú)償移交給出租方。
15-2-1承租方撤場(chǎng)期限的天數(shù)為3天。
15-3.在裝修免租期內(nèi)，如承租方提出解除合同或因承租方違約導(dǎo)致出租方解除經(jīng)營(yíng)合作合同的，則除承擔(dān)經(jīng)營(yíng)合作合同約定的違約責(zé)任外，承租方還應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向出租方繳納免租期的合同費(fèi)用。
16.本項(xiàng)目出租標(biāo)的營(yíng)業(yè)時(shí)間要求詳見附件《標(biāo)的情況》，承租方應(yīng)無(wú)條件服從和配合出租方對(duì)營(yíng)業(yè)時(shí)間的要求，并須在全營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)保證商品的穩(wěn)定供應(yīng)。營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)與機(jī)場(chǎng)航班運(yùn)作時(shí)間同步，不同區(qū)域有不同的營(yíng)業(yè)時(shí)間要求，基本營(yíng)業(yè)時(shí)長(zhǎng)不低于15小時(shí)。如遇春運(yùn)、大面積航班延誤等特殊時(shí)期或根據(jù)出租方運(yùn)行管理要求須延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間的，承租方應(yīng)遵守機(jī)場(chǎng)關(guān)于臨時(shí)變更營(yíng)業(yè)時(shí)間的要求。
17.承租方須在正式開業(yè)前完成本次出租標(biāo)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證的辦理。

1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無(wú)效、合同糾紛等風(fēng)險(xiǎn)，承租方一經(jīng)辦理承租申請(qǐng)手續(xù)，即視為對(duì)下述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)、接受且無(wú)異議，并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租，不因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀或以無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的為由追究點(diǎn)擊登錄查看任何責(zé)任：
（1）本項(xiàng)目出租標(biāo)的存在未辦理相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)、未辦理產(chǎn)權(quán)證書等情形，如本次出租標(biāo)的涉及國(guó)有劃撥用地，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納相應(yīng)費(fèi)用、辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
（2）本次出租標(biāo)的權(quán)屬人為廣東省機(jī)場(chǎng)管理集團(tuán)有限公司，現(xiàn)已委托出租方點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)本次出租標(biāo)的的出租事宜，租賃合同由出租方點(diǎn)擊登錄查看與承租方簽訂。
2.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行辦理環(huán)評(píng)、消防、街道租賃備案、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、工商證照、經(jīng)營(yíng)用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對(duì)承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無(wú)法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金；承租方不得因無(wú)法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除合同，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用。
4.本次出租標(biāo)的出租用途詳見附件《標(biāo)的情況》。
5.意向承租方交納交易保證金及提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》后，視為已對(duì)出租標(biāo)的完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對(duì)其現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉且接受，同時(shí)視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔(dān)非出租方原因引起的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
6.本次出租標(biāo)的現(xiàn)處于空置狀態(tài)，場(chǎng)地條件詳見附件《標(biāo)的情況》。
7.本項(xiàng)目所示“租金”為租賃合同所載“經(jīng)營(yíng)費(fèi)用”，月經(jīng)營(yíng)費(fèi)用采用“月保底額與月提成額費(fèi)用兩者取高”模式。
8.本項(xiàng)目按照租賃合同約定收費(fèi)模式計(jì)算當(dāng)月應(yīng)交經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，另按約定價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算綜合管理費(fèi)（綜合管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為85元/m2﹒月）。
9.本項(xiàng)目租賃期限為滿3個(gè)月之日止或T1關(guān)閉之日止，以較早日期為準(zhǔn)。自場(chǎng)地交付日起算，T1關(guān)閉時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)，具體詳見租賃合同。
10.本項(xiàng)目租金底價(jià)包含月租賃費(fèi)、月保底經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、月銷售額提成比例。若本項(xiàng)目進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序，意向承租方僅對(duì)租金底價(jià)中的“月保底經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)”進(jìn)行報(bào)價(jià)。月租賃費(fèi)、月銷售額提成比例保持不變。
11.承租方所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合相關(guān)法律及省、市相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定。
12.在南方產(chǎn)權(quán)出具組織簽約通知書之日起10個(gè)工作日內(nèi)，出租方對(duì)承租方提交的材料是否存在虛假情形進(jìn)行核實(shí)。
特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。

承租須知：
1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前按以下任一方式辦理承租申請(qǐng)手續(xù)：
（1）通過(guò)點(diǎn)擊登錄查看交易系統(tǒng)進(jìn)行線上報(bào)名登記（含上傳《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料、交納交易保證金或誠(chéng)意金、交易系統(tǒng)資產(chǎn)承租相關(guān)資料錄入等工作流程）；
（2）線下辦理完畢承租申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料、交納交易保證金或誠(chéng)意金等工作流程）。
出租信息公告期截止之日17:00后，不接受意向承租方提交承租申請(qǐng)，不予接收意向承租方提交補(bǔ)充材料。
2.意向承租方須在信息公告期內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看結(jié)算賬戶交納交易保證金或誠(chéng)意金。意向承租方若違反交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，或違反資產(chǎn)承租申請(qǐng)或出租信息公告要求的，或最終被確定為承租方逾期未提交齊全紙質(zhì)資料的，其交納的交易保證金或誠(chéng)意金按照《點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，在不存在交易保證金或誠(chéng)意金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金或誠(chéng)意金在合格意向承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還，合格意向承租方未能成為承租方的，在不存在交易保證金或誠(chéng)意金需予以沒收或扣收的情形下，其繳納的交易保證金或誠(chéng)意金在合格意向承租方確定或項(xiàng)目終結(jié)之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還。合格意向承租方成為最終承租方的，在不存在交易保證金或誠(chéng)意金需予以沒收或扣收的情形下，南方產(chǎn)權(quán)在收到交易雙方簽訂的租賃合同次日起3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證并將承租方交納的交易保證金（扣除交易服務(wù)費(fèi)）原路無(wú)息退回，無(wú)須交易雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內(nèi)向出租方及點(diǎn)擊登錄查看查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前，將交易保證金或誠(chéng)意金通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入點(diǎn)擊登錄查看指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目交易保證金或誠(chéng)意金不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。意向承租方通過(guò)點(diǎn)擊登錄查看交易系統(tǒng)線上報(bào)名登記的，不得以代付方式交納交易保證金或誠(chéng)意金。
3.合格意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看提交全部紙質(zhì)的承租申請(qǐng)報(bào)名資料（意向承租方線上報(bào)名時(shí)適用）。
上述提交的紙質(zhì)版資料應(yīng)與線上提交的電子材料或信息保持一致，如無(wú)特殊說(shuō)明，均應(yīng)當(dāng)提交原件；無(wú)需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣；要求提供復(fù)印件的，應(yīng)提供原件核對(duì)。任何為兩頁(yè)以上的文件，請(qǐng)加蓋騎縫章（法人）/按騎縫手印（自然人）。
如果承租方未按時(shí)提交紙質(zhì)版資料的，則視為自動(dòng)放棄、喪失承租方資格，其交納的交易保證金或誠(chéng)意金按照《點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收。承租方按時(shí)提交紙質(zhì)版資料的，應(yīng)按點(diǎn)擊登錄查看通知與出租方簽訂租賃合同，并按租賃合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。
4.信息公告期截止后，對(duì)符合本項(xiàng)目承租方資格條件的意向承租方，點(diǎn)擊登錄查看出具受理通知書。
5.本項(xiàng)目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。
信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向承租方報(bào)名參加交易的，該合格意向承租方即成為承租方；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式組織交易確定承租方。南方產(chǎn)權(quán)將組織交易結(jié)果通知出租方與承租方，交易雙方簽訂租賃合同。
6.本項(xiàng)目自南方產(chǎn)權(quán)出具《組織簽約通知書》即視為確定承租方。合格意向承租方在被確定為承租方后，應(yīng)按點(diǎn)擊登錄查看的通知與出租方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。承租方須在點(diǎn)擊登錄查看出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向點(diǎn)擊登錄查看指定銀行賬戶支付有關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入指定賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。
7.本公告所稱意向承租方是指對(duì)本次出租標(biāo)的有承租意向并辦理完畢承租申請(qǐng)手續(xù)的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核，并取得點(diǎn)擊登錄查看出具的受理通知書的意向承租方。本公告所稱出租方是指本出租標(biāo)的權(quán)屬人、經(jīng)委托或授權(quán)辦理本次出租事宜的主體。

本項(xiàng)目交易保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《點(diǎn)擊登錄查看保證金操作細(xì)則》、《點(diǎn)擊登錄查看交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。

本項(xiàng)目交易保證金的處置按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《點(diǎn)擊登錄查看保證金操作細(xì)則》、《點(diǎn)擊登錄查看交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。

1.以上信息來(lái)源于出租方提供的資料，相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性由出租方負(fù)責(zé)。點(diǎn)擊登錄查看對(duì)上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)法律責(zé)任。
2.意向承租方應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，在充分了解并清楚知曉交易風(fēng)險(xiǎn)和交易費(fèi)用的情況下，自行決定是否參加交易，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)。點(diǎn)擊登錄查看對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.本次交易所涉及的競(jìng)價(jià)組織、交易保證金處置、資金結(jié)算等交易程序嚴(yán)格按本公告中的承租須知內(nèi)容和點(diǎn)擊登錄查看交易規(guī)則執(zhí)行，請(qǐng)注意閱讀和了解。
4.如出租標(biāo)的實(shí)際出租用途與證載用途不一致，將存在一定法律風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險(xiǎn)。承租后產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。