拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 09:30

預展地點：點擊登錄查看校內

預展時間：****~****

受委托，本公司定于****上午09:30—10:30（延遲除外）在中拍平臺（網址：https:****），對如下標的進行拍租，現將有關事項公告如下：

一、拍租標的：點擊登錄查看校內8號樓1樓（共 8 間）房屋2025-2028年三年期經營權

起拍價：43萬元/年

競租保證金：10萬元

增價幅度：1萬元/次

租金3年固定不變、租金一年一付。

（合同簽訂之日起3日內繳納第一年租金，第二年租金在第二年租期開始前一個月繳納，第三年租金在第三年租期開始前一個月繳納。）

二、特別說明：

1、本輪租賃經營權期限為：合同簽訂之日起3年。（一周內交接進場經營，此一周不計入三年租賃期內）

2、本場所經營范圍為預包裝食品、日用品、文具等商品銷售服務；嚴禁售賣煙、酒、管制刀具等學生違禁物品。

3、營業(yè)時間：早: 7:30-7:50；課間操:9:35-9:55；中:12:00-12:30；

晚:17:20-17:50；晚自習后:22:00-22:30。

承租人需嚴格遵守校方規(guī)定的營業(yè)時間，非營業(yè)時間不得擅自營業(yè)；營業(yè)時間根據季節(jié)變換進行細微調整。

4、拍租成交后，承租人繳納的競租保證金待簽訂合同后原路退回。

5、簽訂合同時需向校方繳納10萬元履約保證金，針對違規(guī)經營校方有權處罰，如有安全事故校方有權使用履約保證金處罰或處理相關事宜。

本次拍賣符合條件的競租人應為1人以上（含1人）。

6、承租人需自行承擔裝修改造費用。

三、展示時間及地點：公告之日起至****在點擊登錄查看進行展示，意向競拍人在參與競拍前請實地查勘了解承租場所和經營現狀，就未知事宜向業(yè)主方詳細咨詢，自行研判成交后因經營、管理方式可能造成的預期收益偏離風險。未實地調查了解依然參與競拍的，視為自行放棄知情權，且對標的現狀及瑕疵的完全認可。

四、競租人資格：

1、具有獨立法人資格；不接受聯合報名，不接受個人報名。

2、提供《食品經營許可證》或《預包裝食品經營備案表》。

3、提供三年內經營過2家校園超市的經營業(yè)績（需提供200平米以上的校園超市業(yè)績）

4、具備湖北省校園連鎖配送企業(yè){會員單位)或湖北省中小學校后勤工作辦公室備案企業(yè)

5、提供三人以上員工（提供社保證明）；

6、提供近3年納稅證明；

7、提供在本地有800平米以上的倉庫及配送車輛（如果目前沒有可提供承諾書，格式自擬）

8、提供質量管理體系認證，職業(yè)健康體系認證、環(huán)境管理體系認證書

9、未被“信用中國”及“中國政府采購網”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（提供查詢截圖并加蓋公章）

五、報名登記：

1、報名截止時間****17:00時。

2、本場租賃權競拍的報名和競價均在網上進行，經評審獲得本次競拍資格的意向競租人須在****17：00時前登錄中拍平臺主頁，點擊“免費注冊”后按頁面提示完成注冊和實名認證，搜索本場拍賣會點擊報名。（在手機應用商店上搜索“中拍平臺”APP并下載安裝,其它操作同上。）

3、意向競租人須于****17：00時前提交符合本次競拍資格的電子檔證明資料，經綜合評審符合本場招租條件的取得競拍資格。（拍賣人僅對意向競租人提交的資質證明材料進行競拍資格的綜合評定。意向競租人提供虛假證明資料或借用第三方資質取得承租經營權的，一經發(fā)現立刻取消租賃經營權資格，其所繳納的保證金不予退回作為違約賠償金。）

4、競買保證金的繳納：報名截止****17:00時前，繳納競買保證金。匯款時，必須保持繳款賬戶與競拍人名稱一致，否則視為無效報名，保證金原路退回。保證金繳款賬戶如下：

公司名稱:點擊登錄查看

開戶銀行:中國郵政儲蓄銀行公安縣支行

賬號:****978897

5、線下咨詢地點：湖北省公安縣****

線下咨詢預約電話：0716--****；****。

意向競租人通過競買資格審核，在報名截止時點前完成網絡競買注冊報名和足額繳納保證金，開通網絡競價權。

六、其他說明

1、內部決策、行為批復情況

本次交易行為經點擊登錄查看及公安縣財政局研究同意。

2、目的經營權評估確認情況

根據荊州市嘉華房地產評估有限公司出具的評估報告嘉評房字第 ****號文件，關于點擊登錄查看校內8號樓的1樓（共 8 間）房屋的經營權及房屋年租金為43萬/年，該評估結果已得到業(yè)主方的確認。

3、原承租戶在同等條件下有優(yōu)先承租權。

網絡競買申請.docx