項目名稱 | 深圳市**** | ||
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項目編號 | **** | ||
標的名稱 | 深圳市**** | ||
標的編號 | **** | ||
公告性質(zhì) | 正常公告 |
轉(zhuǎn)讓方承諾 |
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標的資產(chǎn),并委托交易機構公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準; 3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
標的名稱 | 深圳市**** |
轉(zhuǎn)讓底價(萬元) | 565.570000 |
掛牌日期 | **** |
掛牌截止日期 | **** |
資產(chǎn)概述 | 標的資產(chǎn)位于深圳市**** |
交易條件 | |
掛牌開始日期 | **** |
掛牌公告期 | 20個工作日 |
是否自動延牌 | 延牌條件:少于等于0個意向受讓方,最長延長周期數(shù):46,延牌周期(工作日,至少5個):5個工作日 |
價款支付方式 | 一次性支付價款支付要求:受讓方應在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款。 |
優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權 | 是(放棄或不涉及) |
重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1.標的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關稅、費等費用按國家有關規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔。國家沒有明確規(guī)定的稅、費,由受讓方承擔。 2.標的資產(chǎn)不存在共有、抵押、查封事項。其中森威大廈雍景園12F1、森威大廈雍景園12F2兩套房產(chǎn)目前處于對外出租狀態(tài),原承租人放棄優(yōu)先購買權,意向受讓方取得產(chǎn)權后需繼續(xù)履行與原承租人的租賃合同。 3.意向受讓方應符合國家及地方限購政策文件的要求,需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實條件。因不符合限購條件,成交后無法辦理過戶的,由受讓方自行承擔相應的法律責任。意向受讓方應進行綜合、全面的盡職調(diào)查,在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下,充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動一旦參與報名,視作意向受讓方對標的現(xiàn)狀、公告信息等無異議。 4.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。轉(zhuǎn)讓方與交易機構對轉(zhuǎn)讓標的使用性能、外觀不作保證。意向受讓方應實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀,房產(chǎn)外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準,轉(zhuǎn)讓方給予必要配合,如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時,應以登記機關發(fā)證為準,不影響本次交易的成交價格。 5.自交付或視為完成交付之日起,受讓方對交易標的行使所有的權利和義務,應承擔起交易標的全部法律責任,包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。 6.意向受讓方應進行綜合、全面的盡職調(diào)查,在對標的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下,充分考慮標的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動一旦參與報名,視作意向受讓方對標的現(xiàn)狀、公告信息等無異議。 特別提示:轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述,但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證,只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調(diào)查,對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。產(chǎn)權交易機構僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務,不承擔瑕疵擔保責任。 |
與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件 | 1.受讓方應履行的義務: (1)受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規(guī)定,并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規(guī)定而導致無法辦理權屬變更登記的,由此產(chǎn)生的責任由受讓方自行承擔。 (2)受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。 2.受讓方應在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款。 3. 意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請,視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本,成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。 受讓須知: 1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程),接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為,是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認可和接受。 |
處置方案 | |
組織交易方式 | 網(wǎng)絡競價【報價方式:多次報價】 |
報價方式 | 多次報價 |
處置方案 | 每個標的單獨征集意向受讓方 |
受讓資格及審核方式 | |
是否需要登記審核 | 是 |
受讓方資格條件 | 符合法律法規(guī)的相關規(guī)定。 |
是否允許聯(lián)合受讓 | 不允許 |
是否允許網(wǎng)上報名 | 不允許 |
保證金交納規(guī)則 | |
收取方案 | 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為300000元 |
交納時間 | 交易機構受讓登記后交納保證金 |
交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) |
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
收款賬號 | 收款單位:點擊登錄查看 賬號:******** 開戶行:中信銀行廣州**** |
保證內(nèi)容 | (1)報價最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認書》,并按照約定向本所支付交易服務費。 (2)受讓方應按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 |
處置方法 | 1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結算操作細則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確認為受讓方的,在交易活動結束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi),廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心按規(guī)定將保證金無息返還相關主體;若意向受讓方被確定為受讓方的,保證金在廣東聯(lián)合產(chǎn)權交易中心收到雙方簽訂的《資產(chǎn)交易合同》且足額收到價款及雙方支付的交易服務費起5個工作日內(nèi)無息返還相關主體。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 | |||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地(住所) | 北京市**** | ||
法定代表人 | 趙紅鷹 | 注冊資本(萬元) | 200000.000000人民幣 | |
經(jīng)濟類型 | 國有控股企業(yè) | 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | |
社會信用代碼或組織機構代碼 | ****2227XH | 經(jīng)營規(guī)模 | 大型 | |
產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為批準情況 | 國資監(jiān)管機構 | 國務院國資委監(jiān)管 | ||
監(jiān)管機構屬地 | 廣東省 | |||
國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 中國鐵道建筑集團有限公司 | |||
批準單位名稱 | 中國鐵道建筑集團有限公司 | 批準文件類型 | 批復 | |
批準日期 | **** | 批準文件名稱/決議名稱 | 關于同意中鐵二十二局轉(zhuǎn)讓深圳、蘭州、廈門、重慶市75套房屋2個車位房地產(chǎn)進場交易的批復 |
經(jīng)辦人聯(lián)系方式 | |
交易機構聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 |
交易機構聯(lián)系電話 | **** |
交易機構聯(lián)系傳真 | |
交易機構聯(lián)系郵箱 | |
交易機構聯(lián)系地址 | 廣州市**** |
交易機構網(wǎng)址 | www.gduaee.com |
補充披露信息 | ||||
暫無補充披露信息 |