招標公告信息

點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，對黟縣汽車站二期司乘服務中心店鋪4-5#1-2層三年承租權項目進行公開租賃。委托方承諾本次租賃行為已履行了必要的審批程序，保證本公告（文件）的內容不存在任何重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。本公告通過黃山市公共資源交易中心交易信息網(wǎng)—產(chǎn)權交易欄予以發(fā)布（網(wǎng)址：http:****：

一、 項目內容：

（一）基本情況

標的編號	店面位置	建筑面積（平方米）	結構	租賃期限	競價底價（萬元/期）	交易保證金（萬元）
****	黟縣汽車站二期司乘服務中心店鋪4-5#1-2層	411.84	鋼筋混凝土	3期	11.367	5.00

備注：

1、各標的物具體情況請以實地查看為準。

2、本次交易標的實際面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交單價（成交單價=成交價/建筑面積）。

3、計劃租賃時間為3年1個月（共分3期，第1期時限為1年1個月，其中1個月為裝修期，其余每期時限均為1年），每期租金為競拍成交價。

（二）競價底價：

標的編號	競價底價（萬元/期）	每輪加價幅度
****	11.367	人民幣1000元或其整倍數(shù)（交易系統(tǒng)設置為最多10倍）

二、意向競租方資格要求：

（一）凡依法設立、有效存續(xù)的境內企業(yè)法人、團體組織及具有完全民事行為能力的自然人均可參與本項目交易，意向競租方須單獨報名，不接受聯(lián)合報名。

（二）對意向競租方基本要求

1、需依法經(jīng)營使用，不得違反法律法規(guī)及相關部門有關強制性規(guī)定。

2、在取得本項目租賃權期限內，未經(jīng)出讓方同意不得轉租，更不得對房屋結構進行改造。

3、租賃期間產(chǎn)生的相關稅費、物業(yè)管理費由本項目成交人承擔。

三、交易方式：

1、如報名產(chǎn)生1家合格的意向競租方，采取協(xié)議租賃的交易方式，協(xié)議租賃價格不得低于競價底價；

2、若報名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向競租方的，采取網(wǎng)絡電子競價的交易方式，價高者得。

四、意向競租方參與交易的流程：

第1步：網(wǎng)上報名

1、報名時間：自本公告發(fā)布之日起至****08時止。

2、報名方式：

（一）特別注意（重要）：意向競租人須在報名前辦理CA數(shù)字證書，否則將無法登陸公共資源交易系統(tǒng)提交報名。辦理流程詳見黃山市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁—服務指南—投標人專區(qū)《關于企業(yè)辦理CA證書和證書延期的一次性告知書》，CA數(shù)字證書有關問題請撥打服務電話：****（工作日）。競租人需持CA數(shù)字證書才能登錄公共資源交易系統(tǒng)提交報名材料。

辦理地址：黃山市公共資源交易中心一樓大廳4號窗口（黃山市屯溪區(qū)社屋前路1號（黃山市民中心北側昱東大廈西區(qū)1-3層）），電話：**** ；

工作時間：周一至周五（法定節(jié)假日除外）

上午9：00至12：00 下午1：30至5：00

（二）意向競租方登錄黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站點擊“投標人登錄”進入黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名。具體《網(wǎng)絡電子競價操作手冊》見公告附件。

3、進行網(wǎng)上報名時需提交以下資料的掃描件或照片件：

（1）《產(chǎn)權受讓申請登記表》(格式見公告附件)；

（2）法人申請的，應提交法人單位有效證明文件（具有統(tǒng)一社會信用代碼）和法定代表人的有效身份證明文件；自然人申請的，應提交申請人有效身份證明文件；

（3）授權委托書及委托雙方身份證（授權委托書格式見公告附件，未授權他人辦理本項目業(yè)務的無需提供）。

點擊登錄查看將在資料提交后一個工作日內完成報名資料審核，請意向競租方自行及時通過黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)關注審核情況。未按上述要求進行網(wǎng)上報名的不能獲得競價資格。

第2步：交納交易保證金：

意向競租方須于****08時前向以下指定賬戶匯入足額交易保證金。

開戶行		安徽黟縣****
戶名		黃山市公共資源交易中心黟縣分中心
標的編號	交易保證金（萬元）	賬號
****	5.00	********

2、交易保證金必須通過意向競租方賬戶（意向競租方為自然人的需從意向競租方本人賬戶）采取轉賬或電匯的形式劃轉至上述指定賬戶，不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納（系統(tǒng)審核需要識別戶名和賬號）。黃山市****

第3步：參與網(wǎng)絡電子競價或協(xié)議租賃

（一）網(wǎng)絡電子競價：

本項目網(wǎng)絡電子競價平臺為黃山市公共資源交易中心電子競價系統(tǒng)（意向競租方于自由競價期開始前自行登錄http://ggzy.huangshan.gov.cn/點擊“競價標的”進入黃山市公共資源交易中心電子競價系統(tǒng)參與競價，無需赴黃山市公共資源交易中心黟縣分中心參與現(xiàn)場競價，具體《網(wǎng)絡電子競價操作手冊》見公告附件）。若因自身原因需黃山市公共資源交易中心黟縣分中心提供競價電腦的，務必在報名截止時間前預訂競價機位，黃山市公共資源交易中心黟縣分中心電子競價室競價機位有限，訂滿為止，預定機位聯(lián)系方式：**** 劉先生。

本次網(wǎng)絡電子競價分為自由競價期和限時競價期兩個階段。

1、自由競價期：****09時開始（共2分鐘時間）。

2、限時競價期：自由競價期結束后立即進入限時競價期，限時競價周期為60秒。限時競價周期內如無人加價，則自由競價期最高出價者為項目承租方，該標的競價活動結束；限時競價周期內如有人加價，則加價后立即進入新的限時競價周期60秒，如此循環(huán)往復直到某個限時競價周期內無人加價，當前最高出價者為項目承租方，該標的競價活動結束。

特別提示：

1、上述時間以黃山市公共資源交易中心電子競價系統(tǒng)服務器時間和服務器接收出價的時間為準。

2、點擊登錄查看不組織集中競價。因競價期很短，建議意向競租方提前準備好電腦設備，以免耽誤出價。如意向競租方在競價期內已對某標的出價，應當在競價結束前及時關注該標的出價變動和成交情況。

3、項目承租方須于競價結束后2個工作日內至點擊登錄查看簽署成交確認書。

（二）協(xié)議租賃：

1、點擊登錄查看將在競價開始前電話通知唯一合格的意向競租方確定協(xié)議租賃時間。

2、點擊登錄查看將在約定的協(xié)議租賃時間組織交易雙方對項目進行充分協(xié)商，簽訂成交確認書。

五、交易保證金處置

（一）按本公告約定程序和要求確定項目承租方后，項目承租方交納的交易保證金憑租賃合同至黃山市公共資源交易中心黟縣分中心辦理退還手續(xù)；其他意向競租方交納的交易保證金在確定項目承租方后5個工作日內自動退還。

（二）出現(xiàn)下列情形，意向競租方交納的交易保證金將不予退還：

1、成為項目承租方后因自身原因拒絕簽訂成交確認書；

2、成為項目承租方后因自身原因拒絕簽訂項目合同；

3、違反本公告相關規(guī)定的。

六、交易價款支付：

項目承租方須于項目成交之日起5個工作日內向委托方指定賬戶付清當年度租賃款，并攜同銀行收款憑證與委托方簽訂合同。

七、其他要求：

1、凡報名參加本項目者都視同已現(xiàn)場確認了交易范圍并認可本項目現(xiàn)狀及相關要求，委托方及點擊登錄查看無義務承擔任何責任。

2、委托方與項目承租方需在簽訂成交確認書日起5日內簽訂合同。

3、項目報名期間若有相關答疑變更將通過黃山市公共資源交易中心交易信息網(wǎng)—產(chǎn)權交易答疑變更欄發(fā)布，請意向競租方保持關注，自行查看。

4、意向競租方須妥善保管報名和競價賬戶及密碼，任何以意向競租方賬戶登錄和參與競買的操作，均視為意向競租方本人的行為，委托方及點擊登錄查看不承擔任何責任。

5、因意向競租方自身電腦終端設備和網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常出價而產(chǎn)生的一切后果，由意向競租方自行承擔。

6、網(wǎng)絡電子競價的時間以競價頁面時間為準，由于意向競租方自身電腦終端設備時間與競價頁面時間不符導致未按時參與競價而產(chǎn)生的一切后果，由意向競租方自行承擔。

7、因不可抗力、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致黃山市公共資源交易中心系統(tǒng)服務異常、網(wǎng)絡競價中斷或競價結果異常的，交易各方均不承擔責任。

8、本公告未盡事宜以公告附件協(xié)議為準。

9、特別提示：

（1）請在自本公告發(fā)布之日起至****08時期間進行報名，逾期系統(tǒng)將自動關閉，無法報名；

（2）意向人應合理安排報名時間，盡量避開報名結束前等可能存在的高峰期；

（3）報名中有任何疑問請加操作支持QQ群****，或聯(lián)系本項目交易平臺。

10、本公告未盡事宜以公告附件合同為準。

11、本產(chǎn)權租賃項目的租賃標的現(xiàn)有裝修可由承租方繼續(xù)沿用。承租方因使用該原裝修需支付裝修相關費用7萬元，該費用由承租方直接支付，用途為原裝修的使用權補償及合規(guī)使用授權，支付后承租方無需另行承擔原裝修的初始裝修成本。

八、聯(lián)系方式：

現(xiàn)場查看聯(lián)系人：點擊登錄查看 金先生

聯(lián)系電話：****

招標代理機構：點擊登錄查看 宋工

聯(lián)系電話：****

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