玉山縣蓮塘鄰里中心二、三層商鋪整體招租（7年）拍賣公告

饒產(chǎn)辦ggz2025-406號

受委托，點擊登錄查看定于**** 16時在玉山縣公共資源交易中心舉行“玉山縣蓮塘鄰里中心二、三層商鋪整體招租（7年）”拍賣會，具體公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的概況及起拍價：

二、拍賣方式：一家報名協(xié)議成交，兩家以上（含兩家）采用無保留價的增價拍賣方式。

三、標(biāo)的咨詢和展示：自公告之日起即行咨詢和展示。

四、重大事項：

1.本次掛牌拍租的重大事項揭示及瑕疵見上饒中和房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的饒中和房評字（2025）第052802號評估報告書。

2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀拍租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。標(biāo)的均為空置。

3.公告的拍租面積均為參考面積，可能存在誤差，實際交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣成交后，不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交總價。

4.本次資產(chǎn)招租，租期：7年，承租方按最終競得價支付租金，租金每三個月支付一次，租賃合同履約保證金為三個月的租金，下期租金交付日為到期當(dāng)月5號之前交納，否則按違約處理。租賃期滿未違約、未欠費的前提下，履約保證金由招租方按租賃合同約定時間負責(zé)無息返還。

5. 本次招租的標(biāo)的面積小于200平方米（含公攤面積）給予1個月的免租裝修期，面積小于200-500平方米（含公攤面積）給予2個月的免租裝修期面積為500—999平方米（含公攤面積）給予3個月的免租裝修期，面積為1000平方米（含公攤面積）給予4個月的免租裝修期（具體情況在租賃合同里約定）；租賃的相關(guān)約定、標(biāo)的交付及租賃生效日期以招租方和承租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

6.承租方在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、民事、刑事以及安全責(zé)任自行承擔(dān)。承租方應(yīng)當(dāng)繳交的各項相關(guān)稅、費自理，與招租方無關(guān)。

7.租賃期間，承租方須按國家規(guī)定合法經(jīng)營。不得經(jīng)營KTV及足浴店項目，不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)租第三人，承租方違規(guī)經(jīng)營及轉(zhuǎn)租的，招租方有權(quán)解除租賃合同，并追究承租方違約責(zé)任。

8.租賃期間，承租方積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作。

9.承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需辦理的證件都由承租方自行辦理，費用自理。

10.租賃期滿或協(xié)商解除，原租賃合同自動解除，承租方可將移動財產(chǎn)帶走，但不得隨意拆除標(biāo)的原房產(chǎn)裝修，遺留裝修歸招租方所有，招租方對承租方不作任何形式的補償。

11.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。

12.其他未盡事宜詳見拍賣資料。

五、競買報名手續(xù)：自公告之日起至****17時止競買人按報名資格要求，個人憑身份證，單位憑營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復(fù)印件；單位委托員工辦理的還需攜帶授權(quán)委托書以及受托人本人身份證復(fù)印件（均需攜帶原件以核查）到點擊登錄查看辦理報名手續(xù)，交納保證金。保證金應(yīng)于****17時前轉(zhuǎn)入指定賬戶（以實際到賬為準(zhǔn)）。競買成功的承租方，保證金抵作上饒市****

競買保證金賬戶：

【戶名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司，賬號：****016，開戶行：江西銀行（上饒分行）】

六、報名地址、聯(lián)系電話：

玉山縣冰溪鎮(zhèn)人民大道152號（蓮塘信用社邊） **** ****（張）

本項目未盡事宜詳見江西省公共資源交易平臺

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上饒市公共資源交易中心：**** 財務(wù)：****

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附件：