特別
告知

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的坐落于包頭市****

2、標(biāo)的房產(chǎn)狀態(tài)在租，具體情況與轉(zhuǎn)讓方進行核實。標(biāo)的類型為商業(yè)用房。 除原產(chǎn)權(quán)人及其利害關(guān)系人外的個人客戶和企業(yè)客戶均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)使用情況及交房事宜，并自行承擔(dān)按現(xiàn)狀受讓后產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。受讓方應(yīng)自行查閱檔案、現(xiàn)場調(diào)查走訪，并獨立作出投資決策。中心對標(biāo)的資產(chǎn)的內(nèi)容、狀態(tài)、效力、價值等不作出承諾，所提供的推介資料及介紹、說明、解釋等內(nèi)容，也不構(gòu)成對標(biāo)的資產(chǎn)價值的任何聲明和保證。標(biāo)的資產(chǎn)最終以其相關(guān)法律文書等記載的內(nèi)容為準(zhǔn)，請受讓人自行與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系查閱。

3、稅費承擔(dān)：

（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)存在二次過戶情形，具體流程為房產(chǎn)先由原產(chǎn)權(quán)人過戶至平臺公司名下，再由平臺公司過戶至最終受讓方名下。第一次由原產(chǎn)權(quán)人過戶至平臺公司所涉及的稅費由平臺公司承擔(dān)；第二次由平臺公司過戶至最終受讓方所涉及的稅費由最終受讓方全部承擔(dān)。其他未列明稅、費由最終受讓方承擔(dān)。

（2）標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)稅費（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、契稅等各項稅費，租賃合同約定由承租人承擔(dān)的除外）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費由最終受讓方承擔(dān)。若因特殊原因產(chǎn)生不可預(yù)見問題，相關(guān)責(zé)任及后果由最終受讓方承擔(dān)。

（3）標(biāo)的房產(chǎn)辦理權(quán)屬變更過戶時，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)配合提供變更過戶相關(guān)資料，協(xié)助受讓方共同辦理過戶手續(xù)。對于二次過戶情況，轉(zhuǎn)讓方將積極協(xié)調(diào)原產(chǎn)權(quán)人等相關(guān)方，確保過戶流程順利進行，但因二次過戶產(chǎn)生的額外時間成本及可能出現(xiàn)的不可預(yù)見問題，由最終受讓方自行承擔(dān)。

4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的資料為參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)。最終成交價不因面積誤差而改變。請各意向受讓方自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。

標(biāo)的勘驗時間：公告期內(nèi)工作時間，標(biāo)的勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****

5、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

6、此次掛牌資產(chǎn)僅是不動產(chǎn)所有權(quán)和不可分離設(shè)施，不包含室內(nèi)家具、電器等動產(chǎn)。

7、如上內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料，點擊登錄查看（以下簡稱‘中心’）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

1、意向受讓方須在標(biāo)的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標(biāo)的。意向受讓方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請同時交納保證金到中心指定銀行賬戶。 意向受讓方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告及競買文件中的全部內(nèi)容，已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等意向方需提供受讓資料清單中紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交或快遞（寄出并提供快遞單號即可）至中心，最終受讓方需在競價結(jié)束收到中心發(fā)送的交款賬號之日起 10個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額，支付除保證金外的剩余交易價款和交易服務(wù)費。中心在收到全部交易價款及交易服務(wù)費后出具交易憑證，并在3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后，將啟動第1輪過戶手續(xù)的辦理工作。第1輪過戶手續(xù)辦理完畢后（具體以過戶完成文件或證明為準(zhǔn)），雙方簽訂實物資產(chǎn)交易合同。合同簽訂完成后，雙方將共同辦理第2輪過戶手續(xù)。

3、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件以轉(zhuǎn)讓方、受讓方最終簽訂的交易合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為交易合同的組成部分，交易合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

4、標(biāo)的以現(xiàn)狀交割，轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后30個工作日內(nèi)與最終受讓方辦理標(biāo)的相關(guān)資料交接手續(xù)，標(biāo)的具體交接事項需雙方協(xié)商確定。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險由最終受讓方承擔(dān)。

5、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。

6、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。