一、項目基本情況

1.項目編號：****；

2.項目名稱：吉林市昌邑區(qū)政務(wù)服務(wù)中心辦公用房租賃采購項目；

3.采購方式：公開招標(biāo)；

4.預(yù)算金額：5,403,825.00元（人民幣）；

5.最高限價：1.41元/㎡/天；

6.資金來源：區(qū)財政資金；

7.采購需求：租賃一處2800平方米至3500平方米的辦公用房、要求選址在吉林市昌邑區(qū)區(qū)域內(nèi)，具體詳見招標(biāo)文件服務(wù)要求；

8.合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢；

9.服務(wù)時間：三年；

10.服務(wù)地點：用戶指定地點；

11.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)；

12.資格審查方式：資格后審；

13.是否專門面向中小企業(yè)采購：是；

14.本項目標(biāo)的所屬行業(yè)：租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)；

15.本項目不接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

2、落實的政府采購政策：

（1）《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）；

（2）《節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見》（財庫〔2004〕185號）；

（3）《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）；

（4）《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號）；

（5）《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）；

（6）《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）；

（7）《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；

（8）本項目為專門面向中小企業(yè)采購的項目，申請人需符合工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號文件《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》中規(guī)定的中小微企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)并需出具中小企業(yè)聲明函；

（9）《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及其相關(guān)配套的政府采購政策、相關(guān)規(guī)定的扶持政策執(zhí)行。

3.本項目的特定資格要求：

3.1投標(biāo)人如為獨立法人或其他組織的企業(yè)（如為分支機構(gòu)，須具備總公司針對該項目的授權(quán)），須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（按照“三證合一”或“五證合一”登記制度進行登記的，可僅提供營業(yè)執(zhí)照）及相關(guān)資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)營許可；投標(biāo)人須具有產(chǎn)權(quán)（場地）支配權(quán)，且房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)（場地）糾紛，須提供具有產(chǎn)權(quán)（場地）支配權(quán)承諾書及產(chǎn)權(quán)（場地）無糾紛承諾書；

3.2拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)；

3.3投標(biāo)人未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.4投標(biāo)人未被列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體”的記錄名單，通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢；

3.5投標(biāo)人未被列入“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，通過“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）查詢；

3.6投標(biāo)單位和個人（指法定代表人、委托代理人）未在“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為；

3.7與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時間：****至****16：00止；

2.地點：“政采云”平臺（http：//www.zcygov.cn）；

3.方式：網(wǎng)上下載，投標(biāo)人可自行在“政采云”平臺（http：//www.zcygov.cn）下載采購文件（操作路徑：登錄“政采云”平臺-項目采購-獲取采購文件-找到本項目-點擊“申請獲取采購文件”），其他途徑獲取的招標(biāo)文件開標(biāo)時一律按無效投標(biāo)處理；

4.售價：￥0.00元。

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

1.提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間：****09點30分（北京時間）；

2.地點：“政采云”平臺（http：//www.zcygov.cn），逾期未上傳電子投標(biāo)文件，將不予受理。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.擬參與本項目的投標(biāo)人，首先在“政采云”平臺上免費進行供應(yīng)商注冊（“政采云”供應(yīng)商注冊流程：https：//middle.zcygov.cn/v-settle-front/registry），注冊后可在“政采云”平臺免費自行下載招標(biāo)文件（下載地址：http：//www.zcygov.cn；下載招標(biāo)文件操作路徑：登錄“政采云”平臺-登錄賬號-我的工作臺-項目采購-獲取采購文件-找到本項目-點擊“申請獲取文件”）；

2.本項目采取資格后審，供應(yīng)商根據(jù)免費下載的招標(biāo)文件內(nèi)容決定是否參與投標(biāo)，如確定參與投標(biāo)，須在本項目投標(biāo)截止時間前按招標(biāo)文件中規(guī)定的方式繳存或提交投標(biāo)保證金并提交電子投標(biāo)文件，未按上述要求辦理的，開標(biāo)時一律按無效投標(biāo)處理；

3.對招標(biāo)文件有質(zhì)疑或需要澄清的應(yīng)以書面材料提交，采購中心和采購人將根據(jù)各供應(yīng)商提出的問題以書面形式予以答復(fù)，口頭提交的問題不予答復(fù)；

4.本項目為全流程電子化項目，通過“政采云”平臺（http：//www.zcygov.cn）實行在線電子投標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)先安裝“政采云投標(biāo)客戶端”（請自行前往“政采云”平臺進行下載，政采云投標(biāo)客戶端及吉林安信CA驅(qū)動下載地址：https：//customer.zcygov.cn/CA-driver-downloadutm=web-login-front.52cebfa2.0.0.04df****edaac705fda12edb43），并按照本項目招標(biāo)文件和“政采云”平臺的要求編制、加密投標(biāo)文件后在投標(biāo)文件提交截止時間前通過網(wǎng)絡(luò)上傳至“政采云”平臺，供應(yīng)商在“政采云”平臺提交電子版投標(biāo)文件時，請?zhí)顚憛⒓娱_啟活動經(jīng)辦人聯(lián)系方式；

5.電子投標(biāo)文件制作需要基于“政采云”平臺獲取的招標(biāo)文件進行制作，制作投標(biāo)文件時需要完成CA與賬號的綁定。未辦理CA的供應(yīng)商，請先免費申請CA（CA申請流程：http：//www.anxinca.com/kehu/zcy/kh-zcy-zsshenqing.html；選擇“吉林省公共資源-供應(yīng)商”后按具體操作流程辦理），并完成CA與賬號綁定（CA綁定政采云平臺流程：我的工作臺-系統(tǒng)管理-CA管理-CA綁定與解綁；安信CA的安裝要確保《電子簽章》，《安信CA簽名工具https版》這兩個程序以管理員身份運行后再進行綁定以及簽章操作，安信CA客服電話：****）；

6.有效投標(biāo)人不足三家時，采購人另行組織招標(biāo)；

7.當(dāng)投標(biāo)人的投標(biāo)報價超出招標(biāo)控制價（預(yù)算金額、最高限價）的，該投標(biāo)報價視為無效報價；

8.本項目公告在吉林省政府采購云平臺（同步推送到吉林省政府采購網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)）上發(fā)布。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：點擊登錄查看

地址：吉林市****

聯(lián)系方式：點擊登錄查看****

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：點擊登錄查看

地址：吉林市****

聯(lián)系方式：楊帆、王雪童****

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：楊帆、王雪童

聯(lián)系電話：****

監(jiān)督部門：吉林市昌邑區(qū)財政局政府采購管理工作辦公室

附件信息：

附件包：

（政采云二次招標(biāo)文件）吉林市昌邑區(qū)政務(wù)服務(wù)中心辦公用房租賃采購項目.doc