項(xiàng)目編號(hào)

河產(chǎn)交[2025]掛字第133號(hào)

項(xiàng)目名稱(chēng)

掛牌公告期限

****至****下午4時(shí)

報(bào)名競(jìng)租保證金交納時(shí)間

****至****中午12時(shí)

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

****下午4時(shí)至4時(shí)10分（10分鐘）

自由競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)間

90秒

競(jìng)價(jià)系統(tǒng)網(wǎng)址

https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin

標(biāo)的基本情況

標(biāo)的基本情況

龍川縣****，面積為32.7㎡。具體情況詳見(jiàn)：河易思評(píng)字第AFQHY****號(hào)估價(jià)報(bào)告書(shū)。租期：7年，免租裝修期為30天。租賃履約保證金：三個(gè)月租金，掛牌招租底價(jià)2943元/月，報(bào)名競(jìng)租保證金8829元。

招租條件：1.意向承租方須提供有效身份證件及有關(guān)營(yíng)業(yè)證件復(fù)印件，意向承租方為個(gè)人的，須提供身份證復(fù)印件備案，意向承租方為單位的，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件備案。2.該租賃標(biāo)的承租方必須符合安全規(guī)范，依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)。①.嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品、易燃易爆品和其它法律法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)的物品，經(jīng)營(yíng)行為不得影響市容市貌以及機(jī)關(guān)單位正常工作秩序。②.不得經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、娛樂(lè)項(xiàng)目，家禽牲畜水產(chǎn)品宰殺、餐飲項(xiàng)目。③.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，出租方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收租賃履約保證金，承租方需遵照這些規(guī)定來(lái)安全使用商鋪，否則出現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題，責(zé)任由承租方承擔(dān)。3.該標(biāo)的租期為七年，免租裝修期為30天，免租時(shí)間自承租方簽訂租賃合同之日起計(jì)算。承租方在免租期間內(nèi)使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等需自行承擔(dān)。免租期滿(mǎn)次日開(kāi)始計(jì)付租金。4.租金遞增數(shù)及方式：自合同生效之日起始日計(jì)算，租金每5年為一個(gè)遞增周期，遞增率為2%，下一遞增周期的月租金數(shù)在上一遞增周期的基礎(chǔ)上遞增。5.競(jìng)租結(jié)束確認(rèn)承租方后，承租方應(yīng)持成交確認(rèn)書(shū)3天內(nèi)與點(diǎn)擊登錄查看簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，否則視作自動(dòng)放棄承租權(quán)，報(bào)名競(jìng)租保證金不予退還。6.移交方式：成交后5天內(nèi)出租方按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付給承租方使用。7.租金收取方式：租金按月支付, 每月5日前承租方通過(guò)轉(zhuǎn)賬形式繳款至出租方指定銀行賬戶(hù), 由收款方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。具體情況詳見(jiàn)：《商鋪?zhàn)赓U合同》范本。

掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方：

網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)終止項(xiàng)目

掛牌期滿(mǎn)，如征集到符合條件的意向承租方：

1.如只征得一個(gè)意向承租方，并在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)提交有效報(bào)價(jià)后，可直接協(xié)議成交。

2.如征集有兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租方，直接進(jìn)入自由競(jìng)價(jià)，請(qǐng)意向承租

方在掛牌期滿(mǎn)自行查看是否須進(jìn)入自由競(jìng)價(jià)程序。

3.自由競(jìng)價(jià)在延時(shí)時(shí)間內(nèi)無(wú)新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以出價(jià)最高者成交。

簽訂合同

河源市公共資源交易中心通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂《國(guó)有、集體產(chǎn)權(quán)（股權(quán)）轉(zhuǎn)讓合同》或《成交確認(rèn)書(shū)》。

溫馨提示

請(qǐng)意向承租方按以下兩點(diǎn)要求參與競(jìng)價(jià)，否則，可能導(dǎo)致意向承租方無(wú)法參與競(jìng)價(jià)，其責(zé)任由意向承租方自負(fù)。

1.由于微軟公司對(duì)XP系統(tǒng)和IE8瀏覽器不做技術(shù)支持，使用IE8以下版本或其他瀏覽器可能出現(xiàn)很多功能不兼容，為使你能順利參與競(jìng)價(jià)，建議只用電腦設(shè)備并使用IE9.0以上瀏覽器登錄。

2.使用電子銀行繳納保證金后，務(wù)必輸入轉(zhuǎn)賬的戶(hù)名和賬號(hào)進(jìn)行查詢(xún)是否足額繳納，再點(diǎn)擊競(jìng)價(jià)資格的生成。

競(jìng)價(jià)流程步驟：

1.進(jìn)入系統(tǒng)，填寫(xiě)競(jìng)租人基本信息、選擇要報(bào)名的標(biāo)的，點(diǎn)擊交易中心的開(kāi)戶(hù)銀行，生成保證金賬號(hào)。

2.競(jìng)租人本人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式按時(shí)向生成的保證金賬號(hào)匯入足額保證金。

3.進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，參與競(jìng)價(jià)。

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河源市****