當(dāng)前位置：
| 項目名稱 | 黑龍江金谷大廈內(nèi)部2處場地捆綁出租 | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | 以系統(tǒng)顯示為準(zhǔn) |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 按(5)個工作日為周期延期，最多延長(1)個周期。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價 | 627200.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機(jī)構(gòu) | 黑龍江平安資產(chǎn)評估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） | 640000.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托點擊登錄查看按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由點擊登錄查看組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及點擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 董事會2025年第四次會議決議（****） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 點擊登錄查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 1、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。 2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但標(biāo)的面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務(wù)費不作調(diào)整。 4、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。 5、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金。 6、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。 7、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書、租賃合同、不支付或未按期支付首年租金及交易服務(wù)費，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權(quán)利。 8、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 |
| 交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價款支付方式 | 一次性支付（首年租金） | |
| 承租方資格條件 | 依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | |
| 標(biāo)的交割 | 1、出租標(biāo)的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。 2、出租成交后，出租方可提供稅率為5%的交易價款發(fā)票。 3、租賃期間，出租標(biāo)的的供熱費由出租方承擔(dān)，其他費用包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M等費用均由承租方承擔(dān)。 4、租賃期間，出租方每年按照年租金價格的10%收取管理費，此管理費用不包含在租金內(nèi)。 5、租賃期間，如需對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修改造,須征得出租方書面同意后方可裝修改造，且裝修不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。出租標(biāo)的的裝修費用全部由承租方自行承擔(dān)。 | |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、承租方（即出價最高者）應(yīng)在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按照下發(fā)至承租方手機(jī)內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員注冊賬號中查詢）分別將首年租金及交易服務(wù)費匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證復(fù)印件；法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。 2、承租方應(yīng)在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂租賃合同。 3、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供租賃合同后5個工作日內(nèi)將出租標(biāo)的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 1、展示時間：公告期內(nèi) 2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：點擊登錄查看**** | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 公告期內(nèi) | |||
| 報名手續(xù) | 意向承租方應(yīng)在報名截止時間前登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進(jìn)行會員注冊、選擇出租標(biāo)的報名、交納保證金。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、交納：130000元人民幣。截止時間：公告截止日17時00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。 2、處置： 承租方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)按原渠道全額退還。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 增價幅度（元） | 6400.00元/年 | |
| 自由競價時間 | **** 09:00:00-以系統(tǒng)顯示為準(zhǔn) | 延時競價周期 （秒） | 180 | ||
| 服務(wù)費 | 承租方在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 | ||||
| 附件下載 | 附件：出租標(biāo)的明細(xì)表.xlsx | ||||
| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 張女士 ****、劉女士**** |
| 舉報投訴電話 | **** | |
| 咨詢時間 | 公告期內(nèi)（節(jié)假日除外） | |
| 咨詢地址 | 哈爾濱市**** | |
| 技術(shù)支持 | **** | |
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