點擊登錄查看所屬濰城區(qū)東風西街西首路北院落一處三年使用權租賃項目，通過濰坊市****

一、項目編號:****

二、項目名稱: 點擊登錄查看所屬濰城區(qū)****

三、標的資產(chǎn)內(nèi)容:

點擊登錄查看所屬濰城區(qū)東風西街西首路北院落一處（擬出租土地使用權證載面積為1719㎡，性質(zhì)為劃撥，用途為公共設施用地，不動產(chǎn)權證號為魯（2022）濰坊市****

四、意向承租方資格

意向承租方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、申購須知

1.凡有意參加競買者，請于****至****登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（新版系統(tǒng)）進行注冊申購，詳情見《點擊登錄查看所屬濰城區(qū)****

注：未注冊的供應商應在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊。“新版系統(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2.網(wǎng)上注冊登記申購后，請于****17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間及地點： ****、7日（每天上午9：00-10:00）。展示地點：標的所在地。聯(lián)系電話：點擊登錄查看****，徐經(jīng)理****。

七、網(wǎng)上競價時間

****9:00-9:15。具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：濰坊市****

九、其他相關條件及要求

1、意向承租方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標的資產(chǎn)進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權交易機構。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的資產(chǎn)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔租賃標的資產(chǎn)所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付租賃價款、放棄承租或退還租賃標的資產(chǎn)等情形的，須承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險。

2、租賃期內(nèi)，原則不得私搭亂建，不得隨意改變原消防設計。承租方為滿足經(jīng)營需要而進行的零星改造提升發(fā)生的支出全部由承租方承擔，租賃期滿后，出讓方不再給予任何形式的補償。

3、租賃期內(nèi)，由于承租方單方面解除租賃合同，承租方投資的裝修、改造需保持完好，產(chǎn)權歸出租方所有且不給予任何補償。

4、租賃期滿后，承租方投資的裝修、改造歸出讓方所有，承租方不得進行破壞、拆除，出讓方不再給予任何補償。

5、租賃期內(nèi)，承租方為實際管理人及安全責任人，對使用租賃房屋從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動承擔安全生產(chǎn)主體責任，按照相關安全、環(huán)保、消防管理標準和要求，落實相應防范措施，對發(fā)生的一切責任事故（如造成自身或他人意外傷害等）、安全、環(huán)保、消防等問題承擔全部責任，出租方不承擔任何責任。

6、承租方在出租房產(chǎn)內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)營活動一律以承租企業(yè)名義開展，并作為經(jīng)營責任主體承擔相應責任，不得以出租方名義開展對外經(jīng)營活動。

7、租賃期內(nèi)，嚴禁承租方擅自轉讓、轉租給第三方。

8、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權單方面終止合同，收回標的資產(chǎn)，由承租方承擔一切損失，所交納的租賃價款、交易服務費等各項費用不予退還。

9、若因政府或出租方規(guī)劃建設等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空標的資產(chǎn)，據(jù)實結清租賃價款，租賃合同解除，承租方應無條件搬離，且不得提出包含裝修損失在內(nèi)的任何補償要求。

10、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續(xù)：（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證原件）至山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司領取《成交通知書》并繳納交易服務費；（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并繳納第一年租賃價款。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：徐經(jīng)理

聯(lián)系電話：****

公司地址：濰坊市****

山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司

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