1、科研樓存在較為嚴重的漏雨情況，較大面積的內部裝修已遭受不同程度損壞；

2、門衛(wèi)房尚未辦理不動產權證，轉讓方承諾產權歸其所有，不存在權屬糾紛，請意向受讓方自行確認成交后能否辦理權屬登記。

1、本次項目為整體轉讓，整體轉讓底價為1581.0598萬元。如有增值，增值部分按各資產評估值比例進行分配。

2、意向受讓方可在掛牌期內通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（信息披露期滿后第1個工作日24時前交納，以到賬為準）。意向受讓方須在信息披露期間前往標的現(xiàn)場踏勘標的物（踏勘活動由轉讓方統(tǒng)一安排，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：點擊登錄查看，****，標的踏勘地點：四川省綿陽市****

3、若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產生，則采取協(xié)議的方式以不低于轉讓底價成交；若信息披露期間產生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網競價（多次報價）方式確定受讓方。

4、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂資產交易合同及附件或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按合同約定轉為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及扣除的情況下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。

5、本次轉讓標的均嚴格按現(xiàn)狀（包括但不限于品質、質量等）交易和移交。意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況（包括但不限于部分建（構）筑物未辦理權證、面積系轉讓方自行測量等）及相關法律法規(guī)、有關政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售、稅收政策等），意向受讓方須自行判斷自身是否符合國家法律法規(guī)或相關政策規(guī)定要求的受讓主體資格條件，并自行承擔由此產生的全部后果，包括但不限于自身不符合受讓主體資格條件導致的費用、風險和損失，并自行承擔標的情況的一切風險后決定是否受讓，并按照國家規(guī)定使用。

6、本次轉讓標的內的設備，轉讓方與重慶聯(lián)交所不提供標的相關文字和技術資料（含設備使用說明書等）、不提供標的購置發(fā)票、不保證標的名稱、規(guī)格型號、生產廠家、質量、品質等。

7、意向受讓方一旦提交受讓申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視為對標的現(xiàn)狀及相關約定的充分了解與認可，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成功受讓后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由放棄受讓或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

8、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽訂資產交易合同,并在合同生效之日起5個工作日內將剩余交易價款一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內簽訂合同或未在規(guī)定時限內全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉讓方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行處置。

9、房產及土地實際面積以最終過戶辦證為準,且不以面積有變動影響交易結果。房產過戶相關手續(xù)由受讓方負責辦理，轉讓方協(xié)助。

10、本次轉讓標的移交以實物現(xiàn)狀為準,轉讓方負責在房產及土地權屬變更完成之日起個工作日內移交全部標的，自標的現(xiàn)場移交受讓方之日起，標的資產相關責任與費用均由受讓方承擔，轉讓方對標的物的丟失、損壞不承擔任何責任。

11、截止****，標的資產存在未繳水費預計約1400元，預繳電費約1300元，上述費用及****至資產移交之日(即:轉讓期間)新增的水費、電費均由受讓方承擔。轉讓期間若涉及轉讓方補繳水費或預存電費的，則受讓方應另行向轉讓方支付該部分補繳水費或預存電費，具體數(shù)額以轉讓方提供的繳款憑據(jù)為準。

12、本次標的交易及過戶涉及的其他一切稅、費（含重慶聯(lián)交所交易服務費用等）按相關規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔。重慶聯(lián)交所收費標準詳見https://www.cquae.com/News2017?id=204。

13、本次轉讓價格為含稅價，轉讓方按稅務相關規(guī)定開具增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票，受讓方須按轉讓方要求提供開票信息。如需轉讓方開具增值稅專用發(fā)票，受讓方須提供相關納稅資格證明。

14、本標的資料僅供意向受讓方參考，重慶聯(lián)交所不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保責任和其他連帶責任。

15、備查資料：評估報告、資產清單、不動產權證、現(xiàn)場踏勘確認書。

1、意向受讓方須為中國境內依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經濟組織，或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財務狀況及支付能力。

3、意向受讓方符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。