拱墅區(qū)國(guó)有房屋及地下停車位租賃權(quán)

拍 賣 公 告

拍賣報(bào)名事項(xiàng)說(shuō)明

一、競(jìng)買(mǎi)保證金交款時(shí)間：****09：00—****16：00止（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

報(bào)名時(shí)間：2025年8月13、14日止（9：00—16：00）

二、報(bào)名地點(diǎn)：杭州市****點(diǎn)擊登錄查看

三、報(bào)名程序：在報(bào)名時(shí)間內(nèi)憑競(jìng)買(mǎi)保證金（不是履約保證金）交款憑證和報(bào)名材料到報(bào)名地點(diǎn)進(jìn)行報(bào)名

四、競(jìng)買(mǎi)保證金相關(guān)說(shuō)明

1、保證金交入賬戶：點(diǎn)擊登錄查看，開(kāi)戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行延安路支行營(yíng)業(yè)中心，賬號(hào)：****16242。

2、保證金須于****16：00前（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交入上述賬戶，超過(guò)****16：00（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交入的款項(xiàng)將退回，交款人不具有競(jìng)買(mǎi)資格。

3、競(jìng)買(mǎi)人須以本人名義交納競(jìng)買(mǎi)保證金，不得經(jīng)由他人賬戶代交（單位須以本單位賬戶交款），即誰(shuí)競(jìng)買(mǎi)誰(shuí)交款，不得由任何單位或個(gè)人代交。

4、保證金請(qǐng)以銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)銀等非現(xiàn)金方式交納。交納保證金時(shí)，請(qǐng)?jiān)谶M(jìn)賬單憑證上注明“租賃權(quán)保證金”。

五、報(bào)名材料

1、自然人本人報(bào)名

（1）競(jìng)買(mǎi)人身份證原件及復(fù)印件；

（2）競(jìng)買(mǎi)保證金交款憑證。

2、自然人委托他人報(bào)名

（1）競(jìng)買(mǎi)人身份證復(fù)印件；

（2）授權(quán)委托書(shū)（個(gè)人），樣本在附件中下載；

（3）受托人身份證原件及復(fù)印件；

（4）競(jìng)買(mǎi)保證金交款憑證。

3、單位法人直接報(bào)名

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或單位證照復(fù)印件加蓋公章；

（2）法人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章；

（3）競(jìng)買(mǎi)保證金交款憑證。

4、單位委托非法人報(bào)名

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或單位證照復(fù)印件加蓋公章；

（2）法人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件加蓋公章；

（3）授權(quán)委托書(shū)（單位），樣本在附件中下載；

（4）受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章；

（5）競(jìng)買(mǎi)保證金交款憑證。

咨詢電話：**** 張先生

拱墅區(qū)國(guó)有房屋及地下停車位租賃權(quán)

競(jìng) 買(mǎi) 須 知

根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》以及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例制定本須知，以明確拍賣活動(dòng)當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，并對(duì)本次拍賣有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定。本次拍賣活動(dòng)嚴(yán)格遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則。拍賣活動(dòng)各環(huán)節(jié)均具有相應(yīng)法律效力。

一、拍賣標(biāo)的

1、杭州新天地商務(wù)中心11幢南樓2—7層建筑面積合計(jì)約2915.37平方米五年租賃權(quán)，起拍價(jià)179.8346萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金35萬(wàn)元。

2、杭州新天地商務(wù)中心11幢地下停車位（5個(gè)）一年租賃權(quán)，起拍價(jià)2.4萬(wàn)元/首年，競(jìng)買(mǎi)保證金0.5萬(wàn)元。

上述標(biāo)的均有業(yè)態(tài)限制，各標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人就擬經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)（使用用途）須于競(jìng)買(mǎi)前征詢標(biāo)的委托人的意見(jiàn)。

拍賣標(biāo)的、租期、產(chǎn)權(quán)狀況、履約保證金、招租要求、參考起租日、租金遞增幅度、租金支付方式及標(biāo)的相關(guān)說(shuō)明等信息詳見(jiàn)《拱墅區(qū)房屋及地下停車位租賃權(quán)拍賣標(biāo)的清單》（附后）。

二、競(jìng)買(mǎi)登記及報(bào)名

辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)登記時(shí)意向競(jìng)買(mǎi)人需提交以下材料：報(bào)名須提供有效身份證件、相關(guān)材料（單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或單位證照復(fù)印件加蓋公章、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章，其他工作人員報(bào)名的須提供授權(quán)委托書(shū)；自然人：身份證原件及復(fù)印件；代理他人競(jìng)買(mǎi)：授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章、委托人身份證復(fù)印件加蓋公章）及保證金交款憑證辦理競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)。

本次拍賣報(bào)名時(shí)間為2025年8月13、14日（9：00—16：00）止，報(bào)名地點(diǎn)：杭州市****點(diǎn)擊登錄查看，有意競(jìng)買(mǎi)者須在報(bào)名前認(rèn)真閱讀、理解拍賣會(huì)資料及現(xiàn)場(chǎng)看樣，并確保在****16:00前向點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶（戶名：點(diǎn)擊登錄查看，開(kāi)戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行延安路支行營(yíng)業(yè)中心，賬號(hào)：****16242）交納競(jìng)買(mǎi)保證金并辦理競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)、簽署《競(jìng)買(mǎi)證》。未交納競(jìng)買(mǎi)保證金及辦理報(bào)名手續(xù)的，不視為有效競(jìng)買(mǎi)人，無(wú)權(quán)參加競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人須以本人名義交納競(jìng)買(mǎi)保證金，不得經(jīng)由他人賬戶代交（單位須以本單位賬戶交款）。

保證金請(qǐng)以銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)銀等非現(xiàn)金方式交納，交納保證金時(shí)，請(qǐng)?jiān)谶M(jìn)賬單憑證上注明“租賃權(quán)保證金”。此保證金不計(jì)利息。

三、競(jìng)買(mǎi)人須憑《競(jìng)買(mǎi)證》及拍賣會(huì)入場(chǎng)券方可進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣會(huì)場(chǎng)無(wú)論是否本人出價(jià)其法律效力均歸屬于相對(duì)應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)人。競(jìng)買(mǎi)人必須遵守拍賣會(huì)場(chǎng)秩序（詳見(jiàn)《拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)秩序管理辦法》，附后），不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)價(jià)，不得妨礙拍賣師的正常操作，更不得進(jìn)行惡意串通、操縱、壟斷等違法行為，否則拍賣人可以取消其競(jìng)買(mǎi)資格并依法追究法律責(zé)任。

四、競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)后憑《競(jìng)買(mǎi)證》向拍賣人換取競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌，競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌是代表競(jìng)買(mǎi)人身份和競(jìng)買(mǎi)權(quán)的標(biāo)志。競(jìng)買(mǎi)人領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌后，應(yīng)妥善保管，并在拍賣競(jìng)價(jià)過(guò)程中謹(jǐn)慎使用，拍賣會(huì)結(jié)束后應(yīng)將號(hào)牌歸還拍賣人。競(jìng)買(mǎi)人須對(duì)本人、委托人及其他持舉該競(jìng)買(mǎi)號(hào)牌的任何人的競(jìng)價(jià)行為承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本次拍賣會(huì)拍賣標(biāo)的的建筑面積、法律關(guān)系等狀況均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)擬拍賣標(biāo)的的各方面狀況，競(jìng)買(mǎi)人須自行了解、查驗(yàn)其具體情況，對(duì)標(biāo)的的坐落、范圍、面積、房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等狀況須競(jìng)買(mǎi)人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察核對(duì)（競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的上述信息有疑義的，須在競(jìng)買(mǎi)前向委托人進(jìn)行咨詢，聯(lián)系方式詳見(jiàn)《委托人聯(lián)系電話》，附后），并對(duì)競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的可能存在的使用、經(jīng)營(yíng)、投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估并自愿承擔(dān)。拍賣人提供的拍賣標(biāo)的的相關(guān)資料是拍賣人所了解的對(duì)拍賣標(biāo)的的歷史及現(xiàn)狀提供意見(jiàn)性說(shuō)明的文字及材料，僅供參考，拍賣人不對(duì)標(biāo)的承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人一旦進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)并出價(jià)的，即表示認(rèn)可拍賣標(biāo)的的狀況，并愿意為自己按照拍賣標(biāo)的的狀況參與競(jìng)買(mǎi)的行為承擔(dān)責(zé)任。

六、本次拍賣采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)出價(jià)即不得反悔。

七、競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定的方式確認(rèn)后，拍賣成交。拍賣標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人必須當(dāng)場(chǎng)親自與點(diǎn)擊登錄查看簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》、《拍賣筆錄》（單位買(mǎi)受人請(qǐng)當(dāng)場(chǎng)在《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》、《拍賣筆錄》上加蓋公章），并于****下午16時(shí)前向委托人指定賬戶（見(jiàn)下表）付清首期租金及履約保證金，租金支付方式及履約保證金收取標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《拱墅區(qū)房屋及地下停車位租賃權(quán)拍賣標(biāo)的清單》（附后）。

買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金僅可轉(zhuǎn)抵拍賣傭金，保證金剩余部分須待買(mǎi)受人按約付畢首期租金及履約保證金、簽訂《房屋租賃合同》并完成標(biāo)的交接后，由拍賣人無(wú)息退還。

各標(biāo)的租金及履約保證金交款賬號(hào)
標(biāo)的序號(hào)	委托人	交款賬號(hào)	交款戶名	交款開(kāi)戶行
1#、2#	點(diǎn)擊登錄查看	****21511	點(diǎn)擊登錄查看	農(nóng)行杭州 半山支行

買(mǎi)受人付清首期租金、履約保證金后于****16時(shí)前與委托人簽訂《房屋租賃合同》（合同實(shí)際簽訂時(shí)間以委托人確認(rèn)為準(zhǔn)）?！斗课葑赓U合同框架樣本》附后。

買(mǎi)受人逾期不付清租金、履約保證金、拍賣傭金或逾期未簽署《房屋租賃合同》者，拍賣人有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金作為違約金不予返還，同時(shí)，委托人有權(quán)按《拍賣法》第三十九條之規(guī)定，將原買(mǎi)受人已成交的標(biāo)的再行拍賣，“拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”。

八、買(mǎi)受人須向點(diǎn)擊登錄查看支付拍賣傭金，標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《拍賣傭金收取標(biāo)準(zhǔn)》（附后）。

九、標(biāo)的交付

委托人負(fù)責(zé)將房屋騰空（原承租戶拍賣成交續(xù)租的，不存在騰空期，執(zhí)行參考租期），在騰空期內(nèi)（見(jiàn)下表）向買(mǎi)受人交付標(biāo)的。

委托人向新承租戶交付標(biāo)的的，標(biāo)的以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的內(nèi)部可能有部分固定或非固定設(shè)施不屬于拍賣標(biāo)的范圍，其所有人（委托人或原使用人）拆卸或搬出時(shí)可能會(huì)對(duì)標(biāo)的產(chǎn)生破壞。

各標(biāo)的參考租期、騰空期、免租金裝修期
標(biāo)的序號(hào)	參考租期	騰空期	免租金裝修期
1#	自****至****止	二個(gè)月內(nèi)	90天
2#	自****至****止	二個(gè)月內(nèi)	無(wú)

原承租人拍賣成交的，執(zhí)行上述參考租期，無(wú)騰空期；通過(guò)拍賣產(chǎn)生新承租人的，且標(biāo)的在參考起租日前未能騰空的，起租日在騰空期內(nèi)順延（即新承租戶實(shí)際起租日以委托人實(shí)際交付標(biāo)的時(shí)間為準(zhǔn)）。

委托人給予部分標(biāo)的新承租戶（不含原承租戶續(xù)租）相應(yīng)的免租金裝修期（見(jiàn)上表），參考租期起止時(shí)間相應(yīng)延后。

本次拍賣標(biāo)的租金支付方式詳見(jiàn)《拱墅區(qū)房屋及地下停車位租賃權(quán)拍賣標(biāo)的清單》（附后），標(biāo)的先付后用。

標(biāo)的交付前房屋的水、電、通信、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由原使用人或委托人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)并自行繳納。水、電、通信、物業(yè)、汽車停放等相關(guān)費(fèi)用不含在租金內(nèi)，相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須買(mǎi)受人自行了解、核實(shí)、負(fù)擔(dān)。

十、標(biāo)的特別說(shuō)明：

1、本次拍賣標(biāo)的委托人承諾有出租權(quán)。

2、本次拍賣標(biāo)的房屋的質(zhì)量狀況、結(jié)構(gòu)狀況等可能存在顯性或隱性瑕疵，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣前須現(xiàn)場(chǎng)勘查了解、自行解決，該瑕疵不影響拍賣結(jié)果。

3、《拱墅區(qū)****

競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)可向拍賣人申請(qǐng)查閱上述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。

4、標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人就擬經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)（使用用途）須于競(jìng)買(mǎi)前征詢標(biāo)的委托人的意見(jiàn)（聯(lián)系電話見(jiàn)下表），否則由此所引致的后果由買(mǎi)受人承擔(dān)。

各標(biāo)的委托人聯(lián)系電話
標(biāo)的序號(hào)	委托人	聯(lián)系電話
1#、2#	點(diǎn)擊登錄查看	0571—****

5、買(mǎi)受人須自行辦理從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、戶外標(biāo)識(shí)與廣告的報(bào)批手續(xù)和消防審批等手續(xù)，委托人僅負(fù)責(zé)提供已有的相關(guān)材料、文件。因房屋相關(guān)證照、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、消防驗(yàn)收文件尚未辦理或缺失導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照、審批手續(xù)或正常經(jīng)營(yíng)房屋的，委托人及拍賣人不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

6、買(mǎi)受人租賃期內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)租。如買(mǎi)受人要求改變標(biāo)的物用途的，或要求將標(biāo)的物或標(biāo)的物部分面積轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的，必須在競(jìng)買(mǎi)前向委托人進(jìn)行咨詢（聯(lián)系方式詳見(jiàn)《各標(biāo)的委托人聯(lián)系電話》），并在簽署《房屋租賃合同》時(shí)征得委托人的書(shū)面同意。

7、未經(jīng)委托人同意，買(mǎi)受人不得改變房屋結(jié)構(gòu)。買(mǎi)受人需增設(shè)房屋附屬設(shè)施或設(shè)備的，必須征得委托人的書(shū)面同意，按照規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)報(bào)批的，買(mǎi)受人須自行報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

8、本次拍賣標(biāo)的房屋內(nèi)層高、結(jié)構(gòu)、墻體、柱子、管道分布等情況均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

9、本次拍賣標(biāo)的房屋內(nèi)部可能存在破損或滲漏情況，買(mǎi)受人須自行修繕、改造并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，拍賣人、委托人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

10、本次拍賣標(biāo)的內(nèi)部現(xiàn)有物品不在拍賣范圍內(nèi)，若交付時(shí)仍然存在的，由買(mǎi)受人自行處置、費(fèi)用自理。

11、買(mǎi)受人承租期間須遵守委托人、物業(yè)及政府相關(guān)管理部門(mén)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

12、買(mǎi)受人在裝修期間產(chǎn)生的裝修垃圾須自行處置、費(fèi)用自理。

13、出租房屋內(nèi)不得住人（住宅除外），不得存放易燃、易爆的物品。

十一、拍賣人有權(quán)根據(jù)委托人的要求撤銷拍賣標(biāo)的的拍賣。

十二、本須知的內(nèi)容請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必認(rèn)真閱讀，有任何疑義請(qǐng)當(dāng)場(chǎng)立即向拍賣人咨詢，競(jìng)買(mǎi)人一旦進(jìn)入拍賣會(huì)場(chǎng)即被認(rèn)為知悉并愿意遵守和履行本須知的各項(xiàng)條款與內(nèi)容。拍賣人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拍賣材料進(jìn)行修正或補(bǔ)充，拍賣人可在拍賣活動(dòng)舉行之前書(shū)面通知競(jìng)買(mǎi)人，也可以在拍賣正式開(kāi)始前由拍賣師當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行口頭說(shuō)明。競(jìng)買(mǎi)人舉牌應(yīng)價(jià)或書(shū)面報(bào)價(jià)的，均被視為已經(jīng)知悉并接受認(rèn)可該修正或補(bǔ)充。本競(jìng)買(mǎi)須知及修正與補(bǔ)充均作為《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》的附件，具有法律效力。

十三、競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)須填寫(xiě)《競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)確認(rèn)單》，退還保證金依據(jù)“誰(shuí)報(bào)名、退給誰(shuí)”的原則，即收款人戶名和賬號(hào)須與交納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)的信息一致。如競(jìng)買(mǎi)未成交，在拍賣會(huì)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)由拍賣人退還至《競(jìng)買(mǎi)保證金賬號(hào)確認(rèn)單》中填寫(xiě)的本人賬戶（不計(jì)息），競(jìng)買(mǎi)人無(wú)需承擔(dān)任何費(fèi)用，也無(wú)需另行辦理退付手續(xù)。拍賣人財(cái)務(wù)聯(lián)系電話：0571—****姚會(huì)計(jì)。

十四、優(yōu)先承租權(quán)人行使優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)人主張優(yōu)先承租權(quán)的，須向拍賣人提供合法、有效的證明，優(yōu)先承租權(quán)人資格需經(jīng)委托人確認(rèn)。在拍賣過(guò)程中行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)交納相應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)保證金，可以先不參與競(jìng)價(jià)過(guò)程，有最高應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣師應(yīng)征得優(yōu)先承租權(quán)人的意見(jiàn)后落槌，優(yōu)先承租權(quán)人可以表示以該最高價(jià)買(mǎi)受，如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則拍歸優(yōu)先承租權(quán)人；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先承租權(quán)人不作表示的，則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人。

十五、其他說(shuō)明：

1、本次拍賣的所有時(shí)限均以北京時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，拍賣會(huì)實(shí)際開(kāi)始時(shí)間與拍賣公告所指拍賣時(shí)間允許有合理幅度的提前或延遲；

2、因場(chǎng)地使用沖突或競(jìng)買(mǎi)人數(shù)過(guò)多等原因?qū)е屡馁u會(huì)無(wú)法在原定地點(diǎn)舉行的，拍賣會(huì)實(shí)際舉行地點(diǎn)以拍賣人通知為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)須提供有效的聯(lián)系電話，并在拍賣前保持暢通；

3、本次拍賣所有款項(xiàng)以人民幣結(jié)算，結(jié)算賬號(hào)由本公司指定；

4、拍賣會(huì)上拍賣師以落槌或者以其他公開(kāi)表示買(mǎi)定的方式示意成交時(shí)，交易合同即告成立，《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》是對(duì)合同成立的進(jìn)一步書(shū)面固定，買(mǎi)受人拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》的，不影響拍賣成交；

5、拍賣相關(guān)文件均以蓋章文件為準(zhǔn)。如因不可抗力的原因所引起的一切事宜，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。

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拍賣時(shí)間：****下午14時(shí)

拍賣地點(diǎn)：杭州市****點(diǎn)擊登錄查看拍賣廳

拍賣公司咨詢電話：****（張先生）

杭州市西湖區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局監(jiān)督電話：0571—****

本人已詳細(xì)閱讀本次拍賣會(huì)的《競(jìng)買(mǎi)須知》及相關(guān)文件，并對(duì)以上條款予以認(rèn)同，同意接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)拍所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

競(jìng)買(mǎi)人簽名：

拱墅區(qū)國(guó)有房屋及地下停車位租賃權(quán)拍賣標(biāo)的清單

標(biāo)的序號(hào)	標(biāo)的名稱	租期	產(chǎn)權(quán)狀況	起拍價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金 及履約保證金	招租要求	參考起租日及 租金支付方式	遞增幅度	備注
1	杭州新天地商務(wù)中心11幢南樓2—7層建筑面積合計(jì)約2915.37平方米五年租賃權(quán)	五年	委托人承諾有出租權(quán)	起拍價(jià)179.8346萬(wàn)元/首年 競(jìng)買(mǎi)保證金35萬(wàn)元 履約保證金為首年成交價(jià)的20%	符合市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)領(lǐng)證條件，且不得從事擾民、有污染及違法、違規(guī)或不道德的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆的物品	自****至****止 租金半年一付，標(biāo)的先付后	詳見(jiàn)標(biāo)的相關(guān)說(shuō)明	1、房產(chǎn)現(xiàn)狀為空置 2、新承租戶享有90天的免租金裝修期
	標(biāo)的相關(guān)說(shuō)明：租金遞增幅度每年環(huán)比遞增1%，即第2年年租金在第1年年租金的基礎(chǔ)上遞增1%，第3年年租金在第2年年租金的基礎(chǔ)上遞增1%，第4年年租金在第3年年租金的基礎(chǔ)上遞增1%，第5年年租金在第4年年租金的基礎(chǔ)上遞增1%
2	杭州新天地商務(wù)中心11幢地下停車位（5個(gè)）一年租賃權(quán)	一年	委托人承諾有出租權(quán)	起拍價(jià)2.4萬(wàn)元/首年 競(jìng)買(mǎi)保證金0.5萬(wàn)元 履約保證金為首年成交價(jià)的20%	僅限停放機(jī)動(dòng)車，且須符合委托人、物業(yè)及相關(guān)管理部門(mén)的各項(xiàng)管理規(guī)定	自****至****止 租金半年一付，標(biāo)的先付后	無(wú)	1、房產(chǎn)現(xiàn)狀為空置 2、5個(gè)地下停車位位于地下負(fù)2層，現(xiàn)車位號(hào)為：2-18、2-20、2-19、2-23、2-15
	標(biāo)的相關(guān)說(shuō)明：

1.1 租賃房屋位于： ，雙方確認(rèn)計(jì)租建筑面積為 ㎡（含公攤面積）。。

1.2 簽訂本合同前，甲方已將租賃房屋及有關(guān)設(shè)施（包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀等）向乙方做了充分說(shuō)明，乙方已全面了解租賃房屋并愿意承租該房屋，乙方不得以租賃房屋存在瑕疵主張解除合同或拒付租金等。