當前位置：
| 項目名稱 | 上海市****2304房產(chǎn)(二次掛牌) | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 按(5)個工作日為周期延期，延期至**** | ||
| 標的 概況 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估情況 | 評估價（元） | ****.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構(gòu) | 中資資產(chǎn)評估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓底價（元） | ****.00（不含增值稅） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱：點擊登錄查看 聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 | 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準； 3、我方所提交的《項目公告》及相關(guān)材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)； 5、如在掛牌期間只征集到一個符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確定為受讓方；如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則按照網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式確定受讓方。 6、我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，而給交易相關(guān)方和貴所造成損失的，我方承諾以我方設(shè)定交納的交易保證金同等金額承擔賠償責任。交易保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 關(guān)于點擊登錄查看上海房產(chǎn)處置項目的意見 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構(gòu) | 湖南有色金屬控股集團有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 1、轉(zhuǎn)讓標的以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方（競買人）應(yīng)自行對轉(zhuǎn)讓標的進行實地勘驗，對轉(zhuǎn)讓標的的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。意向受讓方成為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、完整、功能等方面的瑕疵等為由退還標的物或拒付交易價款，否則將視為違約。 2、在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價交易規(guī)則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南聯(lián)交所不承擔任何責任。 3、該處不動產(chǎn)證載權(quán)利人為點擊登錄查看，目前處于閑置狀態(tài)。 4、本次轉(zhuǎn)讓價格為不含稅價格，增值稅按照國家有關(guān)規(guī)定計算，由受讓方承擔。 |
| 交易 條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價款支付方式 | 一次性付款 | |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔相應(yīng)的民事責任； 2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 | |
| 標的交割 | 轉(zhuǎn)讓方在收到成交價款后20個工作日內(nèi)與受讓方移交資產(chǎn)，并協(xié)助與受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)的工作。湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。 | |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www.hnaee.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間），繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、公告期內(nèi)，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則意向受讓方為受讓方。受讓方需在公告期滿日的3個工作日內(nèi)簽署《成交確認單》。 4、公告期內(nèi)，若征集到兩個以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競價（競買）保證金。受讓方（即最高報價者）須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》》。 5、意向受讓方在競買標的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 6、受讓方須于《成交確認單》或《電子競價成交確認書》》簽訂之日起7個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 7、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價款一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 8、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述文件（《成交確認單》或《電子競價成交確認書》、《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當簽署該文件之日起逾期10天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。 9、受讓方須自行了解標的所在地房地產(chǎn)限購政策，如因受讓方對限購政策不了解導(dǎo)致上述標的不能過戶的，由受讓方自行承擔全部責任，同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方不予退還，繳納的交易服務(wù)費也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標的重新處置（上述標的成交后，因標的所在地出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格，無法辦理權(quán)證變更或過戶手續(xù)的除外）。 二、標的資產(chǎn)交接及過戶要求： 1、轉(zhuǎn)讓方在收到成交價款后20個工作日內(nèi)與受讓方移交資產(chǎn)，并協(xié)助與受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)的工作。在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉(zhuǎn)讓方承擔，交房后的一切風險由受讓方承擔。 2、標的資產(chǎn)辦理權(quán)證變更手續(xù)時所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。 3、標的房產(chǎn)交付前如有欠繳水費、電費的情況，該費用由轉(zhuǎn)讓方承擔。 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 標的展示地點： 標的所在地 看房聯(lián)系人及電話： 點擊登錄查看 **** （時間請?zhí)崆邦A(yù)約） | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | **** 0:090:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 向受讓方須于本項目掛牌截止日17：00前向湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過E交易網(wǎng)（www.ejy365.com）進行網(wǎng)上報名，并交納交易保證金。意向受讓方提交材料清單.pdf（點擊下載） | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、繳納：金額400000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價（增價） | 增價幅度（元） | 10000 | |
| 自由競價時間 | 以湖南聯(lián)交所通知為準 | 延時競價周期（秒） | 120 | ||
| 服務(wù)費 | 協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，受讓方服務(wù)費為成交價的4.8‰ ； 網(wǎng)絡(luò)競價方式成交，受讓方服務(wù)費為成交價的3.2%。 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 聯(lián)系 方式 | 標的咨詢 | 彭女士 **** |
| 標的報名 | 毛女士 （ 0731） **** **** | |
| 咨詢時間 | 掛牌期滿日下午17時前（節(jié)假日除外） | |
| 咨詢地址 | 長沙市**** | |
| 技術(shù)支持 | ||
| 其 他 |
