綠化維護(hù):承包期限內(nèi)，乙方全面負(fù)則甲方綠地的樹木、花草的林相清理、整體澆水、病蟲害防治、整枝修剪、綠籬修剪、花壇模紋修剪、草坪修剪、追肥、清除雜樹雜草、防寒防凍等具體養(yǎng)護(hù)工作。

衛(wèi)生保潔:承包期限內(nèi)，乙方全面負(fù)責(zé)園內(nèi)綠化區(qū)、主游道、次游道、廣場(chǎng)、廁所等公共區(qū)域內(nèi)的全天候衛(wèi)生保潔工作。

保安服務(wù):在公園園區(qū)內(nèi)值班巡邏。乙方派駐保安人員實(shí)行24小時(shí)工作制，服從甲方的管理與指揮。

曉園配電間管理及基礎(chǔ)設(shè)施維修:負(fù)責(zé)做好曉園配電間管理及曉園、駐園單位每月水電管理，形成水電臺(tái)帳管理制度，真正做到有據(jù)可依，有據(jù)可查:負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)及項(xiàng)目點(diǎn)上的基礎(chǔ)設(shè)施維修工作。負(fù)責(zé)火車站西廣場(chǎng)綠化區(qū)域維護(hù)與保潔:負(fù)責(zé)漢橋日常管理及綠化維護(hù)工作。

1、《物業(yè)管理?xiàng)l例》（****修正版）。

2、《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》(2022年修訂版)

1.付款人:點(diǎn)擊登錄查看(通過(guò)國(guó)庫(kù)集中支付)
2.付款方式:先考核，后支付，每月考核一次，費(fèi)用每?jī)蓚€(gè)月結(jié)算一次，第三個(gè)月5日之前，根據(jù)考核結(jié)果造冊(cè)，按程序?qū)徟Ц斗?wù)費(fèi)，其中前五次分別支付合同總金額的16%(扣除相應(yīng)考核罰款費(fèi)用)，第六次付款前，由成交供應(yīng)商提出履約驗(yàn)收申請(qǐng)，采購(gòu)方在收到成交供應(yīng)商履約驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織履約驗(yàn)收，履約驗(yàn)收不合格時(shí)由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)整改，整改到位后再支付剩余合同金額的20%(扣除相應(yīng)考核罰款費(fèi)用)。
3.成交供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)人員的人工工資，如出現(xiàn)工資支付不及時(shí)對(duì)管理范圍內(nèi)的工作造成影響的或服務(wù)人員向采購(gòu)人投訴等情形的采購(gòu)人有權(quán)終止支付服務(wù)費(fèi)，待成交供應(yīng)商將服務(wù)人員的人工工資支付到位在支付服務(wù)費(fèi)。

1、服從領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)從指揮，認(rèn)真工作。嚴(yán)守勞動(dòng)紀(jì)律，執(zhí)行公園的規(guī)章制度。
2、上班時(shí)按規(guī)定著裝，保持衣冠整潔。文明服務(wù)，自覺(jué)養(yǎng)成良好的文明衛(wèi)生習(xí)慣。
3、不在上班時(shí)間聊天、睡覺(jué)，不做其他與工作無(wú)關(guān)的事情。
4、衛(wèi)生清掃保潔工作范圍；

(1)全園公共區(qū)游道、硬化地面、綠地的清掃保潔，要求及時(shí)清掃落葉、白色垃圾、煙頭、檳榔渣、淤泥、積水等。

(2)溝渠、水池的清掃保潔。溝渠無(wú)淤泥、積水等雜物，水池?zé)o漂浮物，水質(zhì)清澈(包括水池?fù)Q水)。
(3)廁所的清掃保潔，要求內(nèi)部設(shè)施干凈無(wú)污垢、銹斑，地面無(wú)積水、煙頭、痰跡等廢棄物，無(wú)異味和蠅蛆，墻面無(wú)蛛網(wǎng)，墻體和地面干凈整潔，不得有涂寫亂花痕跡，便池堵塞應(yīng)及時(shí)疏通。
(4)流泥井，化糞池的定期清理。
(5)基礎(chǔ)設(shè)施(標(biāo)牌、座椅、宣傳欄、健身器材、燈具、垃圾桶等)的清掃保潔，要求無(wú)灰塵、污垢、蛛網(wǎng)、粘貼物。
(6)按愛(ài)衛(wèi)工作要求做好滅四害工作。
(7)園內(nèi)垃圾及時(shí)收集清理，清運(yùn)出園，垃圾袋套裝。
(8)清掃工具擺放有序，要求每日清掃完后放到指定位置。
(9)完成臨時(shí)性或領(lǐng)導(dǎo)布置的其他工作。
(10)修剪:根據(jù)各植物的生長(zhǎng)特點(diǎn)立地環(huán)境，景觀要求，按操作規(guī)程適時(shí)進(jìn)行。

(11)施肥:根據(jù)各植物的特點(diǎn)及植物對(duì)肥的需要，以保證生長(zhǎng)旺盛，達(dá)到一定的景觀效果。
(12)除草:各類綠地、樹穴，綠帶要結(jié)合松土及時(shí)清除。
(13)抹芽:主要喬、灌木對(duì)不定芽要及時(shí)清除以保樹木骨架清晰，促使生長(zhǎng)形態(tài)美觀，營(yíng)養(yǎng)集中。

(14)病蟲害防治:病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)工作中比較重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對(duì)象及時(shí)預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)，及時(shí)采取措施防治。
(15)抗旱、抗臺(tái)、抗?jié)?旱季及新種植物要及時(shí)灌溉，防止植物因脫水而枯死，臺(tái)汛期間要注意加固、排澇，防止植物受損。
(16)林相清理:及時(shí)清理枯枝、叢生枝、下垂直、徒長(zhǎng)枝等。
五、上崗要求
(1)上崗前服務(wù)單位需對(duì)上崗人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，上崗人員無(wú)犯罪違法等不良行為記錄，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，身體健康。
(2)保安主管需具有公安部門頒發(fā)的保安員證書，水電維修工作人員應(yīng)具有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的高壓電工作業(yè)證或低壓電工作業(yè)證。(提供證書及身份證復(fù)印件、勞動(dòng)合同等相關(guān)證明資料并加蓋供應(yīng)商公章，否則視為無(wú)效響應(yīng))

1.本項(xiàng)目根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)長(zhǎng)沙市****
2.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)整改到位，有關(guān)整改、再行驗(yàn)收，以及給采購(gòu)人造成的損失等費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān)。
3.驗(yàn)收合格后，成交供應(yīng)商應(yīng)將有關(guān)的全部資料，包括全部有關(guān)技術(shù)文件、資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文檔匯集成冊(cè)交付給采購(gòu)人。

一、采購(gòu)服務(wù)的數(shù)量、采購(gòu)項(xiàng)目交付或者實(shí)施的時(shí)間和地點(diǎn)

1.服務(wù)時(shí)間:自合同簽訂之日起一年（具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。
2.服務(wù)地點(diǎn):采購(gòu)人指定地點(diǎn)。

二、其他要求

(一)付款方式與結(jié)算要求
1.付款人:點(diǎn)擊登錄查看(通過(guò)國(guó)庫(kù)集中支付)
2.付款方式:先考核，后支付，每月考核一次，費(fèi)用每?jī)蓚€(gè)月結(jié)算一次，第三個(gè)月5日之前，根據(jù)考核結(jié)果造冊(cè)，按程序?qū)徟Ц斗?wù)費(fèi)，其中前五次分別支付合同總金額的16%(扣除相應(yīng)考核罰款費(fèi)用)，第六次付款前，由成交供應(yīng)商提出履約驗(yàn)收申請(qǐng)，采購(gòu)方在收到成交供應(yīng)商履約驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織履約驗(yàn)收，履約驗(yàn)收不合格時(shí)由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)整改，整改到位后再支付剩余合同金額的20%(扣除相應(yīng)考核罰款費(fèi)用)。
3.成交供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)人員的人工工資，如出現(xiàn)工資支付不及時(shí)對(duì)管理范圍內(nèi)的工作造成影響的或服務(wù)人員向采購(gòu)人投訴等情形的采購(gòu)人有權(quán)終止支付服務(wù)費(fèi)，待成交供應(yīng)商將服務(wù)人員的人工工資支付到位在支付服務(wù)費(fèi)。

(二)月度考核標(biāo)準(zhǔn)
1.公園按照綠化維護(hù)、衛(wèi)生保潔、安保、水電維修、漢橋維護(hù)與管理、火車站西廣場(chǎng)維護(hù)與管理服務(wù)等六項(xiàng)工作內(nèi)容采取管理職能科室平時(shí)督查與曉園管理處考評(píng)領(lǐng)導(dǎo)小組集中考核相結(jié)合管理的辦法，月度考核不合格的將按相應(yīng)考核制度進(jìn)行罰款并由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)整改到位，月度考核中有一項(xiàng)工作內(nèi)容考核不合格的扣2000元/項(xiàng)，同一項(xiàng)工作內(nèi)容連續(xù)兩月考核均不合格的扣4000元/項(xiàng)，罰款在每次支付的服務(wù)費(fèi)中進(jìn)行扣除，同時(shí)應(yīng)向甲方提出書面整改報(bào)告，成交供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按采購(gòu)人制定的管理制度履行工作職責(zé)，服從采購(gòu)人的常態(tài)化管理制度，若連續(xù)考核四次均有出現(xiàn)不合格情況的采購(gòu)人有權(quán)終止合同，另行按規(guī)定選擇其他供應(yīng)商采購(gòu)，由此帶來(lái)的一切損失由成交供應(yīng)商承擔(dān)。

2.考核評(píng)分表詳見(jiàn)附件，成交供應(yīng)商簽訂合同時(shí)需將附件1-附件6做為合同附件，
并應(yīng)按管理制度及考核考評(píng)表中的要求開展工作。
(三)項(xiàng)目有關(guān)的其他要求
1.本項(xiàng)目采用總價(jià)包干方式，供應(yīng)商的報(bào)價(jià)中應(yīng)包含了全部人工工資、衛(wèi)生保潔工具費(fèi)、園林工具維修費(fèi)、材料費(fèi)及各類雜費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)及供應(yīng)商認(rèn)為需要的其他費(fèi)用，保險(xiǎn)及意外傷害險(xiǎn)等所有與項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用，供應(yīng)商在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮，如因供應(yīng)商不了解情況及造成在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中有任何遺漏，均由供應(yīng)商自行承擔(dān)，采購(gòu)人不支付超過(guò)最后磋商報(bào)價(jià)以外的任何費(fèi)用。
2.成交供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)完成服務(wù)范圍內(nèi)的所有工作及采購(gòu)人交辦的其他臨時(shí)性的工作任務(wù)。
3.本項(xiàng)目不組織集中踏勘，供應(yīng)商在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前，如須踏勘現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)自行前往，有關(guān)費(fèi)用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負(fù)。