當前位置：
龍巖市****
（一）招租方式：公開招租、線下競租、密封報價。
（二）租賃標的：龍巖市****
（三）租賃期限： 1 年（無裝修期）。
（四）產(chǎn)權用途： 商業(yè) 。
（五）月租金底價：1880元/月（含稅）。
（六）競租保證金：6000元（無息，競得者競租保證金自動轉為合同履約保證金，如履約保證金不足部分，競得者應予以補足）。
（七）物業(yè)費：3元/㎡/月。
（八）租金繳交方式：押三付一，于每月【5】日前支付當月租金。
（九）履約保證金：按三個月租金計算。
（十）競租條件：
1、具有以下情形之一的競租人不具備競租資格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招租人有權取消其競租資格、承租權，并沒收其競租保證金、履約保證金：
① 被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http:****；
②以失信被執(zhí)行人為負責人、以其為實際控制人的任何團體、組織機構；
③與招租人(含夏商系統(tǒng)內關聯(lián)企業(yè)，下同)有過或正涉訴訟、仲裁、執(zhí)行等糾紛案件的單位或個人；
④與招租人租用其他房產(chǎn)存在拖欠租金情況的單位或個人；
⑤其他招租方認為競租方不具備競租資格的情形。
2、競租人應在報名前將競租保證金足額支付至點擊登錄查看，要求競租保證金繳納人與競租人一致，并在繳納單據(jù)中注明參加競租標的的名稱及款項用途（競租保證金）。
3、原承租人如參與競租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
4、競租人為法人或個體工商戶時，應提供營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋單位公章、法定代表人的身份證復印件、經(jīng)辦人的身份證復印件以及授權委托書（原件）。
5、競租人為自然人時，應提供個人完整身份信息（身份證復印件并簽名按手?。?/p>
（十一）承租條件：
1、承租方不得將所承租的房屋擅自（全部或部分）轉租，轉借、私自挪作他用，不得住宿（招租用途為經(jīng)營性住宅或居住類型可住宿），否則，出租方有權收回房屋，沒收履約保證金且對承租方不作任何補償或賠償。承租方將所承租的（全部或部分）房屋的使用權與他人合作、合資、聯(lián)營（含承包經(jīng)營）等行為視為轉租。
2、競得方應在合同簽訂后一個月內主動提供所承租網(wǎng)點的營業(yè)執(zhí)照（注冊地為招租標的物所在地），未取得營業(yè)執(zhí)照視同轉租，出租方有權解除合同并沒收履約保證金。
3.承租方應在裝修前提供場地電氣系統(tǒng)圖、裝修平面圖、形象效果圖給予我公司審核后存檔。
4.承租方租賃期間不得破壞房屋的主體結構（主體結構包含框架柱、圈梁、承重墻、天花、地板），若因場所裝修方案涉及房屋間隔、水電管線移位，須經(jīng)出租方同意后，并將裝修方案設計圖紙?zhí)峤灰环莨┏鲎夥絺浒阜娇墒┕?，否則，出租方有權解除合同，提前收回該出租房屋。
5、承租方用電負荷量超過供用電負荷時，需自行申請增容用電（包含電表出線端至房屋入戶總長度用電線路），所涉及相關費用由承租方全額承擔，并且在合同到期及退還場地時，增容用電歸出租方所有。
（十二）限制范圍：
1、不允許安裝有大型排煙設備的業(yè)態(tài)經(jīng)營，包括排擋（但在條件允許的情況下，符合環(huán)評標準進行裝設排煙排污設備的，允許經(jīng)營）。
（十三）其他約定：
1、競租保證金退款：在未競得人辦理完成退款手續(xù)后七個工作日內無息退還競租保證金。
2、因競得人原因導致招租人權益受到損害，招租人有權不予退還競租保證金。
3、租賃期間，出租房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護、使用均由承租方負責，并承擔內部裝修改造費、水電費、物業(yè)管理費、公維金等一切費用。因經(jīng)營項目需要辦理相關行政許可的，由承租方自行辦理，并承擔相關費用。承租方同意不以此類報批可能出現(xiàn)的問題為由拒絕履行合同約定的租金支付等各項義務，也不得要求招租人賠償任何損失。
4、合同期滿后或因任何情況下解除合同后，承租方租賃范圍內所有房產(chǎn)、裝修及附屬物無償歸出租方所有。
5、因承租方原因導致合同提前終止，出租方不作任何補償或賠償，且出租方不予退還履約保證金。
（十四）租賃物查看的截止日期為招租材料送達的前一天。競租人在競租前應提前對租賃物進行現(xiàn)場查看，充分了解租賃物及其附屬設備設施的使用狀況及權屬狀況，了解并確認租賃物現(xiàn)狀及工程條件，參與競租即視為同意按現(xiàn)狀承租，該租賃物按現(xiàn)狀移交。
（十五）報名/招租書送達截止日期：****15:00。定租日期：****。由招租人按程序啟封，評定工作由招租人組織的招租小組獨立進行，評定結束后，招租人不向未競得人解釋落選原因，也不退還競租文件。
（十六）送達地點：龍巖市****
聯(lián)系人：陳女士，電話： ****。（工作時間：工作日周一至周五8:30-17:45）
（十七）競租保證金、履約保證金、租金繳交賬戶如下：
單 位：點擊登錄查看。 開戶行： 建行龍巖新羅支行。 賬戶：********。
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