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中梁首府物業(yè)管理項目招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號: HNYJ-2025-003)
項目所在地區(qū): 河南省，南陽市,鄧州市
一、招標(biāo)條件
本中梁首府物業(yè)管理項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn),項目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為鄧州市****。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模: 中梁首府物業(yè)管理項目位于河南省鄧州市北京大道西側(cè)、靈山北側(cè)。總占地面積63700.9m2，總建筑面積195245.25m2，住宅面積154409.46m2，商業(yè)面積1015.74m2，非住宅建筑面積40835.79m2，總套數(shù)1252，綠化率:35.1%，容積率2.5，機動車位1519個，非機動車位2633個。根據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人承諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房，物業(yè)用房坐落17#樓3-4單元，13#樓1單元，面積共計781.01m2。
范圍: 本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(001)1標(biāo)段;
三、投標(biāo)人資格要求
(0011標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求:投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具有獨立法人資格，有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或"三證合一"的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中必須含有物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，具備完善的物業(yè)管理規(guī)章制度及專業(yè)的服務(wù)團隊;
2、參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單;
[查詢渠道:"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http:****)、信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)];物業(yè)服務(wù)企業(yè)有A類不良信用信息的不得參與本次招標(biāo)。
[查詢渠道:"河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理平臺"(http://222.143.32.99:60083/homepage/index.html)]查詢內(nèi)容要完整清晰，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之日后。
3、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注: 本項目實行資格后審，資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將按廢標(biāo)處理。; 本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間: 從****08時00分到****18時00分
獲取方式: 現(xiàn)場獲取
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間: ****15時00分
遞交方式:
地址: 河南省南陽市****
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間: ****15時00分
開標(biāo)地點:
地址: 河南省南陽市****
七、其他
招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
河南永健工程咨詢有限公司受鄧州市****
二、項目概況
1、項目名稱: 中梁首府物業(yè)管理項目
2、項目編號: HNYJ-2025-003
3、項目概況: 中梁首府物業(yè)管理項目位于河南省鄧州市北京大道西側(cè)、靈山北側(cè)?？傉嫉孛娣e63700.9m2，總建筑面積195245.25m2，住宅面積154409.46m2，商業(yè)面積1015.74m2，非住宅建筑面積40835.79m2，總套數(shù)1252，綠化率:35.1%，容積率2.5，機動車位1519個，非機動車位2633個。根據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人承諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房，物業(yè)用房坐落17#樓3-4單元，13#樓1單元，面積共計781.01m2。
4、招標(biāo)范圍: 中梁首府物業(yè)管理維護(hù)、保潔、保安服務(wù)等。
5、招標(biāo)控制價: 住宅1.65元/月/m2，商業(yè)2.5元/月/m2，車位35元/月/個。
6、服務(wù)期限: 一年。
7、服務(wù)質(zhì)量: 合格并通過招標(biāo)人物業(yè)評價標(biāo)準(zhǔn)。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具有獨立法人資格，有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或"三證合一"的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中必須含有物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，具備完善的物業(yè)管理規(guī)章制度及專業(yè)的服務(wù)團隊;
2、參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單;
[查詢渠道:"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http:****)、信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)];物業(yè)服務(wù)企業(yè)有A類不良信用信息的不得參與本次招標(biāo)。
[查詢渠道:"河南省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理平臺"(http://222.143.32.99:60083/homepage/index.html)]查詢內(nèi)容要完整清晰，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之日后。
3、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注: 本項目實行資格后審，資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件將按廢標(biāo)處理。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、獲取方式: 現(xiàn)場獲取;
2、獲取地點: 河南省南陽市****;
3、獲取招標(biāo)文件時攜帶資料:
3.1法定代表人攜帶本人身份證原件或法定代表人授權(quán)代理人攜帶法人授權(quán)委托書及本人身份證原件;
3.2有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或"三證合一"的營業(yè)執(zhí)照;
3.3信用查詢截圖及其它資料等;
4、招標(biāo)文件獲取時間: ****至****上午08:00-12:00、下午14:00-18:00(北京時間，節(jié)假日除外);
5、招標(biāo)文件售價: 500元/套(現(xiàn)場收取，售后不退);
6、投標(biāo)報名時間: 同招標(biāo)文件獲取時間 各投標(biāo)單位請于報名截止日前在河南省南陽市****現(xiàn)場報名。
五、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交的截止(開標(biāo))時間:****15時00分。
2、投標(biāo)文件遞交的截止(開標(biāo))地點:河南省南陽市****
3、逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件,招標(biāo)人將予以拒收。
六、發(fā)布公告的媒介
招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人: 鄧州市****
聯(lián)系人: 趙先生
聯(lián)系電話: ****
地址: 鄧州市中梁首府
代理機構(gòu): 河南永健工程咨詢有限公司
聯(lián)系人: 賈先生
聯(lián)系電話: ****
地址: 河南省南陽市****
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為鄧州市****
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人: 鄧州市****
地 址: 鄧州市中梁首府
聯(lián)系人: 趙先生
電 話: ****
電子郵件: /
招標(biāo)代理機構(gòu): 河南永健工程咨詢有限公司
地址: 河南省南陽市****
聯(lián)系人: 賈先生
電話: ****
電子郵件: /
招標(biāo)人或具招標(biāo)代理機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人 (項目負(fù)責(zé)人
賈 燁
簽名)
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu):
信息來源：https://bulletin.cebpubservice.com/biddingBulletin/****/****.html
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