黑龍江公共資源交易電子平臺(tái)國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

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國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

綏自然資告 2025-4號(hào)

經(jīng)綏化市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（一）基本情況

地塊編號(hào)	宗地位置	宗地面積（㎡）	土地 用途	容積率	建筑密度%	綠地率%	出讓年限（年）	起始價(jià) （萬元）	增價(jià)幅度（萬元）	競(jìng)買保證金 （萬元）	投資強(qiáng)度要求 （萬元/公頃）
****	致富路東、御景家園東	40894	住宅	2.4（且大于1）	20	35	住宅70年，地下40年	2855	50	2855	/
該地塊總面積40894平方米，地塊主要用途為居住用地出讓面積40894平方米、出讓年限70年；地下使用權(quán)面積28625平方米，出讓年限40年。根據(jù)自然資源部第77號(hào)文件規(guī)定，禁止個(gè)人或個(gè)人以企業(yè)名義參與房地產(chǎn)用地出讓活動(dòng)，參與商品住宅用地競(jìng)買的開發(fā)保障性住房的主體，應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

（二）其他需要說明的宗地情況

1.競(jìng)得人須在簽訂土地成交確認(rèn)書之日起10日內(nèi)簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，按照出讓合同約定支付土地出讓價(jià)款。

2.環(huán)評(píng)要求：按規(guī)定編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件，依審批權(quán)限報(bào)相應(yīng)環(huán)保部門審核，并落實(shí)相關(guān)的環(huán)保要求，企業(yè)排放的“三廢”（廢水、廢氣、固體廢物）必須符合相關(guān)環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定接入排污管網(wǎng)納入污水處理廠進(jìn)行處理。

3.土地使用權(quán)出讓年限為：住宅用地70年、地下使用權(quán)用地40年

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、按照《國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國(guó)土資發(fā)151號(hào)）文件的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)人需提供競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

五、報(bào)名企業(yè)須遵守《國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓須知》、《國(guó)有建設(shè)用地使用條件》等掛牌文件的相關(guān)要求，本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****9時(shí)00分至****15時(shí)00分，使用數(shù)字證書登陸“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（hljggzyjyw.gov.cn） 下載。

有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”下載中心的《關(guān)于黑龍江公共資源交易平臺(tái)用戶注冊(cè)及辦理數(shù)字證書的說明》。

六、申請(qǐng)人可于****9時(shí)00分至****15時(shí)00分前通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”向我局提交競(jìng)買申請(qǐng)，并在平臺(tái)繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納截止日期為****15時(shí)10分。我局將在****15時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

七、本次國(guó)有土地使用權(quán)在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”掛牌交易。地塊公告時(shí)間為：****9時(shí)00分至****9時(shí)00分；地塊掛牌時(shí)間為：****9時(shí)00分至****15時(shí)00分。請(qǐng)各競(jìng)買人使用數(shù)字證書按時(shí)登錄系統(tǒng)參與交易。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入電子競(jìng)價(jià)，通過電子競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）、本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將按規(guī)定在原公告發(fā)布渠道發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

（三）、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓過程中，如產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，溢價(jià)款交至國(guó)家稅務(wù)總局綏化市北林區(qū)稅務(wù)局，具體事宜咨詢： 0455－****

（四）、根據(jù)自然資源部第77號(hào)文件規(guī)定，禁止個(gè)人或個(gè)人以企業(yè)名義參與房地產(chǎn)用地出讓活動(dòng)，參與商品住宅用地競(jìng)買的開發(fā)保障性住房的主體，應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

九、本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)、中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布。

十、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

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