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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部令第39號(hào)）、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》、《南寧市****點(diǎn)擊登錄查看將以網(wǎng)上掛牌交易方式公開(kāi)出讓以下一幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。具體事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊基本情況及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求
GC2025-048地塊位于南寧高新區(qū)新際路東側(cè)，為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”地塊，宗地號(hào)：****GB00215，實(shí)際出讓面積66666.67平方米（合約100畝），土地批準(zhǔn)用途：一類(lèi)工業(yè)用地。土地使用年限：50年。產(chǎn)業(yè)類(lèi)型：食品制造業(yè)。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于420萬(wàn)元人民幣/畝。
主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：容積率＞1.1，建筑密度≥30%，綠地率≥5%且≤20%。建筑高度：≤80米。工業(yè)用地內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占項(xiàng)目總用地面積比例不得超過(guò)7%，且建筑面積占工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積比例不得超過(guò)15%，嚴(yán)禁在本項(xiàng)目用地內(nèi)建造成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。其他規(guī)劃設(shè)計(jì)要求按《點(diǎn)擊登錄查看建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》（審批號(hào)：GX2025-0025）的規(guī)定執(zhí)行。
GC2025-048地塊出讓起始價(jià)為人民幣31萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣620萬(wàn)元。
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍
（一）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須為注冊(cè)資本不少于5000萬(wàn)元人民幣（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）的公司。
（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須須獲得高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證且擁有準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)型方面3項(xiàng)以上（含3項(xiàng)）發(fā)明專(zhuān)利證書(shū)。
（三）符合上述條件的中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外），由高新區(qū)管委會(huì)審核并出具書(shū)面意見(jiàn)后，可獨(dú)立（不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)）申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)該宗土地。在南寧市區(qū)范圍內(nèi)，存在欠繳土地出讓價(jià)款和被認(rèn)定存在因自身原因閑置土地行為者不得參加競(jìng)買(mǎi)。
凡符合上述競(jìng)買(mǎi)資格、辦理數(shù)字證書(shū)、并按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
三、公開(kāi)出讓方式
采用網(wǎng)上掛牌方式公開(kāi)出讓?zhuān)闯鰞r(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。
四、資格審核
本期公開(kāi)出讓活動(dòng)采用資格預(yù)審方式。在報(bào)名期間，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人憑數(shù)字證書(shū)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并將競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)材料掃描件（詳見(jiàn)出讓文件）上傳到網(wǎng)上交易系統(tǒng)，待競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)材料通過(guò)出讓人資格預(yù)審后，系統(tǒng)將自動(dòng)生成交納競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人即可交納競(jìng)買(mǎi)保證金，按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金后即可獲得網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)資格；未通過(guò)資格預(yù)審的，系統(tǒng)將退回競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并提示原因，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)并根據(jù)系統(tǒng)提示修改完善競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)材料后重新提交。具體網(wǎng)上報(bào)價(jià)規(guī)則按照《南寧市****
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，參與報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人須按出讓文件要求提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)材料原件到點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行資格審核，經(jīng)審核，如競(jìng)得入選人不符合競(jìng)買(mǎi)資格，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；其他參與報(bào)價(jià)的未競(jìng)得人不符合競(jìng)買(mǎi)資格的，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，列為不誠(chéng)信單位，并追究其相應(yīng)法律責(zé)任。
五、本期地塊掛牌出讓相關(guān)時(shí)間
本期公開(kāi)出讓地塊掛牌公告期為****8時(shí)30分至****24時(shí)00分。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在****8時(shí)30分至****17時(shí)00分憑數(shù)字證書(shū)登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交報(bào)名申請(qǐng)并交納競(jìng)買(mǎi)保證金，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和上傳競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)材料掃描件必須在****12時(shí)00分前完成，競(jìng)買(mǎi)保證金必須在****（即報(bào)名截止日）17時(shí)00分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。凡通過(guò)資格預(yù)審且按要求交納競(jìng)買(mǎi)保證金并取得網(wǎng)上交易系統(tǒng)頒發(fā)的《競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)資格確認(rèn)書(shū)》的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在****00時(shí)00分至****10時(shí)00分進(jìn)行網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)。本期出讓活動(dòng)競(jìng)價(jià)詢(xún)問(wèn)期為****10時(shí)00分至10時(shí)04分。
注：（一）本期地塊在****的掛牌截止時(shí)間以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)。
（二）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和上傳競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)材料掃描件必須在****12時(shí)00分前完成，如超時(shí)未提交的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將關(guān)閉上傳競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)材料功能。
（三）競(jìng)買(mǎi)保證金必須在****17時(shí)00分前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（不收取現(xiàn)金）匯入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），如超時(shí)未繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，無(wú)法取得網(wǎng)上交易系統(tǒng)頒發(fā)的《競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)資格確認(rèn)書(shū)》。
六、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在參加競(jìng)買(mǎi)前需辦理數(shù)字證書(shū)（作為登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)的身份憑證）。數(shù)字證書(shū)的辦理流程及所需材料：
法人單位申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
1.南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書(shū)申請(qǐng)表[企業(yè)]（網(wǎng)上自行下載打印并加蓋公章）；
2.法人單位有效證明文件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證（如已辦理“三證合一”的，則不需要提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）（驗(yàn)原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；
3.法定代表人的有效身份證明文件：法定代表人身份證或護(hù)照（驗(yàn)原件,存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；
4.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件（授權(quán)委托書(shū)網(wǎng)上自行下載模板并打印填寫(xiě)加蓋公章；有效身份證明驗(yàn)原件，存復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章）；
以上材料的復(fù)印件均須加蓋申請(qǐng)單位公章。
攜上述材料至南寧市玉洞大道33號(hào)南寧市民中心9樓B座對(duì)外服務(wù)大廳4號(hào)窗口即CA證書(shū)辦理咨詢(xún)窗口，或南寧市****進(jìn)行資格審查，通過(guò)資格審查的方可辦理數(shù)字證書(shū)。
七、數(shù)字證書(shū)辦理流程詳見(jiàn)《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)字證書(shū)辦理指南》，數(shù)字證書(shū)使用方法詳見(jiàn)《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)CA證書(shū)使用手冊(cè)》，網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作流程詳見(jiàn)《南寧市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)用戶(hù)手冊(cè)》。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載。
八、本期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓的出讓人為點(diǎn)擊登錄查看，具體組織實(shí)施公開(kāi)出讓活動(dòng)由點(diǎn)擊登錄查看承辦。
九、本期地塊具體信息詳見(jiàn)本期公開(kāi)出讓文件可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https:****。
十、聯(lián)系方式
（一）數(shù)字證書(shū)辦理咨詢(xún)
1.辦理地點(diǎn)：南寧市****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話(huà)：****
2.辦理地點(diǎn)：南寧市****
聯(lián)系電話(huà)：****
（二）南寧市公共資源交易中心
聯(lián)系人： 覃先生、韋女士
聯(lián)系電話(huà)： ****、****
聯(lián)系地址：南寧市****
（三）點(diǎn)擊登錄查看
地塊咨詢(xún)聯(lián)系人：黃大儀、齊邦龍
聯(lián)系電話(huà)： ****、****
報(bào)名咨詢(xún)聯(lián)系人：曹哲、許雅鑫
聯(lián)系電話(huà)：****、****
（四）網(wǎng)掛技術(shù)咨詢(xún)：梁寶坤、曹哲、許雅鑫
聯(lián)系電話(huà)：****、****、****
聯(lián)系地址：南寧市****點(diǎn)擊登錄查看二樓
（五）南寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
聯(lián)系人：胡楊
聯(lián)系電話(huà)：****
聯(lián)系地址：南寧高新區(qū)****
（六）點(diǎn)擊登錄查看南寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分局
聯(lián)系人：李興博、莫海華
聯(lián)系電話(huà)：****
聯(lián)系地址：南寧高新區(qū)****
十一、查詢(xún)網(wǎng)址
http:****）
https:****）
http:****]）
http:// zrzyj.nanning.gov.cn/（點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)）
點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。
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（位置示意圖僅供參考）
