出租方名稱：點擊登錄查看

我方作為出租方，向點擊登錄查看（以下統(tǒng)稱“甘交所集團”）提出申請，將我方依法擁有的租賃標的公開租賃，由甘交所集團公開發(fā)布租賃信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，租賃標的權(quán)屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。

2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策。

3.我方所提交的有關(guān)出租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

特別
告知

1.在租賃期間，承租方是房屋的實際管理人，在房屋內(nèi)發(fā)生的一切所謂的安全事故都由承租方承擔(dān)，與出租人無關(guān)，包括但不限于高空拋物，水電使用不當，在房屋內(nèi)摔倒等等造成的人身傷亡，如果說承租方利用此房進行不正當?shù)慕?jīng)營，或是違法活動，則出租房有權(quán)無條件的立刻收回房屋。

2.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，嚴禁存放或從事可能產(chǎn)生粉塵、渣土、油漬、化學(xué)品等污染物的事項及其他違法行為。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標的并導(dǎo)致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.承租方需自行辦理經(jīng)營項目所需審批、消防安全、環(huán)保檢驗等手續(xù)，所從事行業(yè)須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政、工商等監(jiān)管部門相關(guān)規(guī)定和要求。

4.若該房產(chǎn)存在市政規(guī)劃拆除、承租方改變房屋用途等情況，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同。

交易
條件

交易價款支付方式

1.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

2.意向承租方按上述方式參與交易程序，成交后，由甘交所集團出具《成交結(jié)果通知書》，確認租賃標的的成交方式、成交日期、年租金等，承租方不存在違約行為的，租賃保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團支付的交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)為部分首年租金。

3.承租標的成交后，甘交所集團出具《成交結(jié)果通知書》，承租方不存在違約行為的，承租方須在3個工作日內(nèi)向甘交所集團支付全額租金，并在15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。承租方交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團支付的交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)為部分租金。

4.甘交所集團收到承租方支付的全額交易價款后，根據(jù)出租方相關(guān)財務(wù)制度，可將全額租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。

1.承租方付清所有款項之日起5個工作日內(nèi)由出租方向承租方移交租賃標的。

2.租賃標的移交前產(chǎn)生的水、電、暖、氣、物業(yè)等費用由原承租方承擔(dān)；租賃標的移交后由出租方協(xié)助辦理水、電、暖、氣、消防等手續(xù)，辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費用由承租方全部自行承擔(dān)。

3.承租方須在收到出租方辦理移交手續(xù)通知后的5個工作日內(nèi)，與出租方辦理租賃標的移交手續(xù)，逾期視為違約，已交納的租金及租賃保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。

與交易相關(guān)的其他條件

1.本項目一經(jīng)公告即可進入調(diào)查期，意向承租方通過資格并交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及的財務(wù)、法律文件及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受本公告之內(nèi)容。

2.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門咨詢。參加競租則視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認了出租標的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險和責(zé)任。

3.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險（包括但不限于面積勘測誤差）均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價格。

4.承租方負責(zé)除房屋主體結(jié)構(gòu)、管線（給水總閥前端管線含閥門、室外排水主管道、電氣表前線路系統(tǒng)）以外的室內(nèi)、外其他所有維護、保養(yǎng)、維修及改造等費用；負責(zé)購買財產(chǎn)險，包括但不限于財產(chǎn)損失險、責(zé)任保險等。

5.承租方裝修過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標準要求，由承租方自行辦理相關(guān)前置手續(xù)，所有裝修費用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。裝修產(chǎn)生的建筑垃圾須按照相關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定按期清運并承擔(dān)全部費用。

6.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的房屋租金不予退還。

7.租賃期間的物業(yè)費、采暖費由出租方承擔(dān)；其它水費、電費、電話費、光纜電視收視費等因使用房屋產(chǎn)生的一切費用均由承租方自行承擔(dān)，具體按《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。

8.租賃期內(nèi)，出租標的的消防安全由承租方負責(zé)，承租方自行承擔(dān)消防安全設(shè)施增設(shè)、配置、檢驗消防安全器械所發(fā)生的費用；因經(jīng)營需要辦理水、電、暖等動力產(chǎn)品增容所發(fā)生的費用及因管線泄漏對他人財物造成的一切損失，經(jīng)營期間因承租房屋而產(chǎn)生的債務(wù)等與出租方無關(guān)，由承租方自行承擔(dān)。承租方在租賃房屋期間所發(fā)生的一切糾紛自行解決，其發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

9.交易過程中涉及稅費由交易雙方根據(jù)稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

10.成交后，甘交所集團僅向承租方開具交易服務(wù)費發(fā)票。

11.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》等文件。

意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)向甘交所集團提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

注：上述資料中提供復(fù)印件的，須按本報名流程的規(guī)定自然人簽字按指印、法人及非法人組織加蓋公章，且原件備查。

1.交易保證金交納起始時間**** 09:00:00 ，截止時間**** 17:00:00，賬號信息、到賬時間以e交易系統(tǒng)提示為準。

2.若意向受讓方未成為受讓方，甘交所集團將按原渠道無息退還交易保證金。

3.租賃標的成交后，甘交所集團出具《成交結(jié)果通知書》，承租方不存在違約行為的，租賃保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團支付的交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)為部分首年租金。

4.為保護交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，意向承租方已交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團交納的交易服務(wù)費用后，剩余部分用以賠償出租方的損失，交易保證金不足以扣除甘交所集團交易服務(wù)費的，甘交所集團有權(quán)向意向承租方繼續(xù)追償。

（1）征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，在網(wǎng)絡(luò)競價中各意向承租方均未有效報價的。

（2）轉(zhuǎn)讓標的成交后，承租方未在3個工作日內(nèi)向甘交所集團支付全額租金的。

（3）轉(zhuǎn)讓標的成交后，承租方未在15個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的。

（4）意向承租方提供虛假、失實材料造成出租方及甘交所集團損失的。

（5）意向承租方拒絕參與交易程序的。

（6）意向承租方故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（7）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

6.押金

《房屋租賃合同》簽署后5個工作日內(nèi)，承租方須向出租方指定銀行賬戶一次性足額交納押金，押金按《房屋租賃合同》約定內(nèi)容執(zhí)行。

薛經(jīng)理，聯(lián)系方式：****

李經(jīng)理，聯(lián)系方式：****

1.甘交所集團網(wǎng)站www.gscq.com.cn

2.微信公眾號：GSCQ456