金華市婺城新城區(qū)城市更新及配套設(shè)施項目采用合作開發(fā)模式實施，點擊登錄查看（以下簡稱“新城公司”）和金華市婺州產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“產(chǎn)投公司”）作為項目招標人，委托點擊登錄查看對金華市婺城新城區(qū)城市更新及配套設(shè)施項目合作方進行公開招標?，F(xiàn)將公開招標有關(guān)事宜公告如下，特邀請符合資格要求的投標人（以下簡稱“投標人”）參與本次公開招標活動。

1 項目概況

1.1 項目名稱

項目名稱為金華市婺城新城區(qū)城市更新及配套設(shè)施項目（以下簡稱“本項目”）。

1.2 招標編號

見系統(tǒng)編號。

1.3 項目合作范圍

項目合作范圍包括婺城新城區(qū)****

1.4 項目合作內(nèi)容

本項目運用“區(qū)域整體投資建設(shè)運營一體化”的開發(fā)理念，合作內(nèi)容包括：1.項目開發(fā)整體策劃和服務(wù)；2.項目用地開發(fā)整理投資；3.配套設(shè)施投資建設(shè)；4.經(jīng)營性項目建設(shè)；5.項目運營等。

1.5 項目總投資

本項目估算靜態(tài)總投資19.82億元。其中，項目公司投資項目9.62億元，包括工程費用5.84億元，工程建設(shè)其他費3.47億元（包含項目用地整理費用3億元），預(yù)備費0.32億元；項目招標主體投資項目10.20億元，包括工程費用8.99億元，工程建設(shè)其他費0.72億元，預(yù)備費0.49億元。

2 招標需求

本項目采用合作開發(fā)模式，由招標人通過公開招標引進有經(jīng)驗、有實力的合作方進行聯(lián)合開發(fā)。

3 投標人資格要求

獨立投標人或投標人聯(lián)合體應(yīng)滿足以下全部資格條件要求：

（1）主體要求：投標人應(yīng)具有獨立法人資格，具有獨立訂立合同的能力，且是合法存續(xù)的企業(yè)。未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http:**** isappinstalled=0）列入失信被執(zhí)行人。（如投標人為聯(lián)合體，聯(lián)合體所有成員應(yīng)滿足主體要求）

（2）財務(wù)實力要求：投標人凈資產(chǎn)不低于人民幣10億元（含）（以經(jīng)審計的2024年年度財務(wù)報表為準）。（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中牽頭公司應(yīng)滿足）

（3）勘察資質(zhì)要求：投標人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察綜合甲級資質(zhì)。（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔勘察任務(wù)的成員應(yīng)滿足）

（4）設(shè)計資質(zhì)要求：投標人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的①或同時具備②③類設(shè)計資質(zhì)：①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；③工程設(shè)計市****

（5）施工資質(zhì)要求：同時具有①市政公用工程施工總承包貳級及以上資質(zhì) （各子項目根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定必須由市政公用工程施工總承包壹級資質(zhì)的單位承接，則由市政公用工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)的單位承接）和②建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)（各子項目根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定必須由建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)的單位承接，則由建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)的單位承接），具有有效的安全生產(chǎn)許可證。（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)；如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔相應(yīng)施工任務(wù)的成員應(yīng)滿足對應(yīng)項目的資質(zhì)要求）

（6）業(yè)績要求： ****至投標截止時間止，投標人須具備以獨立投標人或投標人聯(lián)合體形式在中國境內(nèi)承擔過（包括已經(jīng)完成和在建項目）片區(qū)開發(fā)項目投資建設(shè)業(yè)績經(jīng)驗。（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體牽頭公司應(yīng)滿足）

（7）人員資格要求：①項目總負責人：具備高級工程師或高級經(jīng)濟師或高級會計師及以上專業(yè)技術(shù)職稱（如投標人為聯(lián)合體，則項目總負責人須由聯(lián)合體牽頭公司擬派）；②項目設(shè)計總負責人：具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或一級注冊建筑師資格，且具備高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱（如投標人為聯(lián)合體，則項目設(shè)計總負責人須由承擔設(shè)計任務(wù)的聯(lián)合體成員擬派）；③項目施工總負責人：具備市政公用工程或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且具備高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱（如投標人為聯(lián)合體，則項目施工總負責人須由承擔施工任務(wù)的聯(lián)合體成員擬派）；④項目總負責人、項目設(shè)計總負責人、項目施工總負責人均需獨立配備，不得兼任。

（8）本項目接受聯(lián)合體進行投標，聯(lián)合體作為投標人須滿足以下條件：1）聯(lián)合體成員數(shù)量應(yīng)不超過8家；2）聯(lián)合體牽頭公司不得為基金、銀行、信托、保險、證券等金融機構(gòu)；3）聯(lián)合體牽頭公司占項目公司股權(quán)比例應(yīng)大于50%；4）已作為聯(lián)合體成員參與的投標人，不得以自己名義單獨投標或通過加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標；5）聯(lián)合體投標人，在提交投標文件的同時，應(yīng)附上由所有成員簽署的具有法律約束力的聯(lián)合體協(xié)議。聯(lián)合體協(xié)議需明確牽頭公司及各方的權(quán)利義務(wù)。

4 招標文件的獲取

（1）招標文件獲取方式：自公告發(fā)布后次日0點至****16時00分前（北京時間，下同），進入金華市陽光采購服務(wù)平臺，在線注冊并參與項目報名和購買招標文件，不再提供紙質(zhì)文件，平臺支持微信或支付寶掃碼，支付成功后完成下載。招標文件800元/份（此費用由金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司代為收取，售后不退）。

未通過金華市陽光采購服務(wù)平臺在線報名及獲取招標文件的投標人，其投標將被拒絕。

若投標人為聯(lián)合體，則應(yīng)由牽頭公司在線報名及獲取招標文件，否則其投標將被拒絕。

（2）投標人應(yīng)按上述方式獲取招標文件；未按上述方式獲取招標文件的，不得對招標文件提起質(zhì)疑投訴且招標代理機構(gòu)有權(quán)拒絕其投標。同時請投標人在參加投標前自行隨時關(guān)注項目的更正公告情況。

5 投標保證金

投標保證金為100萬元。投標保證金繳納方式包括銀行轉(zhuǎn)賬或電匯或銀行保函，具體詳見招標文件的要求。

6 投標截止時間、開標時間、遞交方式和地點

1.投標截止時間和開標時間： ****09時30分。逾期送達的、未送達指定地點的或者未按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

2.投標文件的遞交地址：金華市****

3.開標地點：金華市****

7 公告媒介

公告媒介：金華市陽光采購服務(wù)平臺（https:****://zfcg.czt.zj.gov.cn）

8 注意事項

1.投標保證金的金額：人民幣100萬元。

2.本項目為非政府采購項目。

3.已報名投標人認為招標文件損害自身權(quán)益或存在需要澄清、補充、修正等問題時，可通過線下或系統(tǒng)后臺-異議（質(zhì)疑）菜單在線提出異議，在線提出的須同時上傳蓋章書面材料。對招標人、招標代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意或者招標人、招標代理機構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，投標人可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向本項目采購監(jiān)督單位進行投訴。異議函及投訴書可參考平臺-資料下載專區(qū)的范本。

4.招標人或招標代理機構(gòu)對招標文件或整個項目進行必要的澄清、補正涉及文件更新的，已報名投標人可通過后臺-已報名項目-報名詳細-采購答疑文件中進行下載。

5.系統(tǒng)使用費：平臺系統(tǒng)使用費收取按照《金華市陽光采購服務(wù)平臺收費標準（試行）》執(zhí)行（https://www.jhygcg.com/detail?articleId=348）。中標（成交）投標人在系統(tǒng)使用費訂單生成后五日內(nèi)未完成支付的，招標人有權(quán)取消其中標（成交）資格。

9 聯(lián)系方式

招標人1名稱：點擊登錄查看

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

地址：浙江省金華市****

招標人2名稱：金華市婺州產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：****

地址：浙江省金華市****

招標代理機構(gòu)名稱：點擊登錄查看

聯(lián)系人：包女士

聯(lián)系電話：****

電子郵件：****@dayue.com

地址：浙江省杭州市****

監(jiān)督電話： ****