1．交易條件

本發(fā)包項目濱海新區(qū)商業(yè)綜合體項目已由 紹興濱海新區(qū)管委會經(jīng)濟發(fā)展局以2502-33****-795131 批準建設，項目業(yè)主為點擊登錄查看，發(fā)包人為點擊登錄查看，建設資金來自自籌（資金來源），項目出資比例為100%。項目已具備交易條件，現(xiàn)對該項目的施工階段全過程造價控制咨詢服務進行公開發(fā)包。

2．項目概況與交易范圍

2.1建設地點：本項目位于紹興濱海新區(qū)****

2.2建設規(guī)模：項目占地面積約71畝，總建筑面積約12.9萬平方（地上約7.4萬平方，地下約5.5萬平方，帶人防），其中商業(yè)面積約8萬平方（地上7.4萬平方，地下0.6萬平方）。作為濱海新區(qū)最高品質的商業(yè)綜合體，集聚青春潮玩、商業(yè)首店、特色餐飲等核心功能，與中心湖、文化藝術中心、皇冠酒店聯(lián)動，互相引流，打造濱海新區(qū)休閑游樂爆點等。建安費暫定68702.75萬元（最終根據(jù)項目調整增加或減少）。

2.3交易項目建安費：建安費暫定68702.75萬元（最終根據(jù)項目調整增加或減少）。

2.4工程類別：施工階段全過程造價控制咨詢服務。

2.5造價咨詢服務交易范圍：主要包括該工程范圍內的工程變更聯(lián)系單預算編審、現(xiàn)場工程量簽證、形象進度付款控制及審核、暫定價簽證、材料設備的詢價、提供核價建議、隱蔽工程及竣工工程現(xiàn)場全過程影像記錄、參與造價工程有關的例會、配合相關工作和完成工程竣工結算審計初審等全過程造價控制服務內容（不包括清單及標底編制，但需對清單及工程量進行復核和參與相關的會議），包括但不限于以上施工階段全過程造價控制工作內容。

2.6交易估算價：約105.691萬元。

2.7咨詢服務期：施工階段全過程工程造價控制咨詢服務工作自合同簽訂之日起至所有工程全部竣工驗收合格及施工單位提交竣工結算資料齊全、工程結算經(jīng)最終審計完畢止，具體按項目施工的實際進度和發(fā)包人要求組織實施。

2.8資格審查方式：資格后審。

2.9服務質量：優(yōu)質服務。

3．服務費報價及結算標準：

3.1服務費計費基數(shù)：施工階段全過程工程造價控制咨詢服務收費標準價計費按該項目累計的施工中標價(不含預備費)作為計費基礎，分檔累進計費。

3.2服務費收費標準：本項目暫定全過程咨詢服務費為105.691萬元。施工階段全過程工程造價控制咨詢服務收費按《浙江省物價局關于進一步完善工程造價咨詢服務收費的通知》（浙價服[2009]84號）文件中“施工階段全過程工程造價控制 - 工程量清單及預算、招標控制價的編制或審核”的收費標準×45%×（1+浮動率）作為基準價。因施工工期延誤或其他原因造成建設期延長不再追加相關費用，服務費用一次性包干。競標報價在基準價的-10%～0%（含上限、下限）有效范圍內浮動。

4．競標人資格要求

4.1企業(yè)資質要求：/。

4.2企業(yè)業(yè)績要求：競標人自****以來（時間以竣工驗收時間為準），完成過單項工程建安費34000萬元及以上的建筑工程施工階段全過程工程造價咨詢服務或跟蹤審計業(yè)績（全過程工程造價咨詢服務采用聯(lián)合體的，競標人須在聯(lián)合體中承擔施工階段全過程工程造價咨詢服務任務）。

業(yè)績證明材料：須同時提供咨詢中標通知書原件復印件、合同原件復印件、竣工驗收資料復印件加蓋公章，業(yè)績認定時間以竣工驗收時間為準，認定金額以合同為準（上述資料須體現(xiàn)交易文件中所要求業(yè)績特征，無法體現(xiàn)要求的，需提供建設單位或代建項目使用單位開具的證明材料（需加蓋提供單位公章）。

4.3項目負責人要求：具有一級注冊造價師工程師執(zhí)業(yè)資格（專業(yè)：土木建筑工程）（****發(fā)布“建人[2018]67號”文件之前取得的造價工程師與一級等同，下同），電子注冊證書應符合《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于啟用注冊監(jiān)理工程師等專業(yè)技術人員電子注冊證書的通知》（建辦廳函〔2025〕13號）文，一級注冊造價工程師電子注冊證書應在個人簽名處手寫簽名。為保障專業(yè)技術人員合法權益，專業(yè)技術人員應關注電子注冊證書使用有效期，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，電子注冊證書不在有效期內的，該電子證書無效，資格審查不予通過），且必須為競標人在職職工（不包括離退休返聘人員），須提供繳費期限包含2025年3月至2025年5月的競標人所屬社保機構養(yǎng)老保險繳納清單或證明，（繳費單位和競標人名稱必須一致，非獨立法人的分公司社保，也予以認可，并加蓋社保繳費證明專用章【或電子專用章】）；若項目負責人為事業(yè)編制的，須提供繳費期限包含2025年3月至2025年5月由人事代理中心出具的社保證明（需加蓋人事代理中心證明專用章）；若繳納社保為非獨立法人的分公司，還須提供分公司的營業(yè)執(zhí)照。

4.4其他資格條件：

（1）在中華人民共和國境內注冊的獨立法人；

（2）企業(yè)在近二年內（2023年5月至2025年6月）無不良行為記錄（指針對企業(yè)作出的行政處罰決定）。

（3）其他條件：/

4.5是否接受聯(lián)合體報名：不接受

4.6本次項目不接受濱海新區(qū)商業(yè)綜合體項目標底編制單位、審核單位等前期提供咨詢服務單位的競標。

5．報名及交易文件的獲取

5.1凡有意參加競標者，請于****至****（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00時至11:30時，下午14:30時至16：30時（北京時間，下同），在規(guī)在規(guī)定時間內獲取交易文件，競標人獲取時需提供以下報名資料：（1）獲取人有效身份證；（2）企業(yè)介紹信或法定代表人授權書；（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（4）項目負責人注冊資格證書；(5)業(yè)績證明材料；（6）項目負責人養(yǎng)老保險交納清單或證明?；驅⒁陨腺Y料加蓋公章后以PDF形式發(fā)送至郵箱****@qq.com，并在郵箱內注明：單位全稱、項目負責人姓名、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系人電話、聯(lián)系人QQ號碼。如出現(xiàn)同一家競標單位重復獲取的，以資料提交的時間領先者為準。

6．競標保證金：20000元整。競標保證金在獲取交易文件截止時間前繳納（以入賬時間為準），必須為競標人基本賬戶開具的票據(jù)，即電匯、轉帳支票(不包括現(xiàn)金）；保證金繳入發(fā)包人賬戶：點擊登錄查看；戶行：紹興銀行瀝海支行；賬號：****048。（繳納時備注項目名稱）

7.其他有關內容

7.1評標入圍方法：全部入圍。

7.2競標文件的遞交：競標文件遞交的截止時間為****9時30分，地點為:紹興濱海新區(qū)****

7.3 評標辦法：綜合評估法（設技術標）。

8.若本公告相關內容與正式發(fā)出的交易文件不一致，以正式發(fā)出的交易文件為準。

9.聯(lián)系方式

發(fā)包人：點擊登錄查看

地址：浙江省紹興市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

電話：****

代理機構：點擊登錄查看

地址：紹興市****

聯(lián)系人：袁烽

電話：****