本招標項目 點擊登錄查看學生公寓（工程總承包）已由 福州市****點擊登錄查看， 建設(shè)資金來源 財政撥款， 招標人為 點擊登錄查看， 委托的招標代理機構(gòu)為 點擊登錄查看。本項目已完成 初步設(shè)計及批復，項目投資估算或投資概算金額14869.71萬元[其中工程費用13218.17萬元，工程建設(shè)其他費用1218.44萬元（無建設(shè)用地費）、預備費433.10萬元]元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.1 項目建設(shè)地點：福州市****

2.2 項目建設(shè)規(guī)模：

2.3 招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標類型：工程總承包

（3）招標范圍和內(nèi)容：

2.4 最高投標限價或其計算方法：

12383.6007萬元[包含建筑安裝工程費為11795.8545 萬元(其中建筑安裝工程暫定金額 138.7906 萬元)、預備費 284 萬元、設(shè)計費為 156.5299 萬元、工程建設(shè)其他費 147.2163 萬元]，具體詳見模擬清單及其最高投標限價。投標人的投標報價不得超過最高投標限價，否則其投標無效； 注：①本項目暫定金額為286.0069萬元包含：建筑安裝工程暫定金額138.7906 萬元(包含暫定金額專業(yè)工程15萬元、其他項目清單123.7906萬元，下同)+工程建設(shè)其他費暫定金額147.2163萬元； ②本項目最高投標限價建筑安裝工程費11795.8545 萬元包含建筑安裝工程暫定金額138.7906 萬元。；

2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 564； 其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如有）1)設(shè)計工期：從承包人收到發(fā)包人通知之日開始計算，10天內(nèi)完成樁基施工圖設(shè)計并取得施工圖審查機構(gòu)出具的施工圖審查合格證書；從承包人收到發(fā)包人通知之日起，60天內(nèi)完成全專業(yè)施工圖設(shè)計(含變更及變更所需的相應資料)并提交咨詢?nèi)恕l(fā)包人審核，全專業(yè)施工圖通過咨詢?nèi)?、發(fā)包人的審核后14天內(nèi)須取得施工圖審查機構(gòu)出具的施工圖審查合格證書。2）承包人收到發(fā)包人通知之日起15天內(nèi)取得樁基施工許可證：3)取得樁基施工許可證之日起100天內(nèi)取得上部施工許可證；4）取得樁基施工許可證之日起90天內(nèi)提交施工圖預算；5)取得樁基施工許可證之日起564天內(nèi)取得房屋建筑工程竣工驗收報告。（具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”）；；

2.6 標段劃分（如有）：/；

2.7 質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計的質(zhì)量要求：施工圖設(shè)計質(zhì)量必須滿足國家和行業(yè)現(xiàn)行工程設(shè)計規(guī)范標準及滿足招標人提供的工程定義文件(地質(zhì)勘察報告、初步設(shè)計文件、模擬清單、發(fā)包人要求、主要材料設(shè)備參考品牌明細表等)要求，通過相關(guān)部門的審查；并根據(jù)《福州市****

3.1 本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求 ：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)，或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；;

（2）施工資質(zhì)要求 ：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：/ 。

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求：具備合格有效的不低于一級注冊建筑師或一級注冊建造師或一級注冊結(jié)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格或高級工程師職稱，且應是投標人本單位正式在崗職工。不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目負責人或施工總承包項目負責人。工程總承包單位為聯(lián)合體的，工程總承包項目負責人應由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔任。

3.3 投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求 ：具備合格有效的不低于一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應是承擔主體工程設(shè)計任務(wù)的投標人本單位正式在崗職工。

3.4 投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求 ：具備合格有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且應是承擔主體工程施工任務(wù)的投標人本單位正式在崗職工，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證）。

3.5 投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人（如有）的資格要求/。

3.6 本招標項目接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過2家；投標人自愿組成聯(lián)合體的應由建筑工程施工總承包資質(zhì)為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負責人應由聯(lián)合體牽頭人的人員擔任。

3.7 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：1；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第10項“投標人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.8 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：1；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第10項“工程總承包項目負責人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.10 其他資格要求 ： ①本招標項目不要求混凝土預制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商作為聯(lián)合體參與投標，但混凝土預制構(gòu)件（PC）廠商需滿足以下要求：混凝土預制構(gòu)件廠商為投標人自有的，投標人應提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和反映股權(quán)或出資情況的工商登記信息的復印件；混凝土預制構(gòu)件廠商為合作的，投標人應提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書的復印件，上述所有復印件均蓋預制構(gòu)件廠商和投標人公章。依據(jù)《福州市****

3.11 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4.1 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 評標辦法：綜合評估法（A類）。

4.3 定標方法：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

凡有意參加投標者，請于 **** 17:00:00 至 **** 17:00:00 通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https:****/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.1 投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2 投標保證金提交的金額：500000元人民幣。

6.3 投標保證金提交的方式：

（1）從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；（2）或按福州市建設(shè)工程招標投標年度投標保證金制度繳存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款（1）的方式補足；（3）或銀行電子保函形式；（4）或工程擔保公司出具的電子擔保保函形式；（5）或保險公司出具的電子投標保證保險形式。

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：**** 09:30:00， 投標人應在截止時間前通過: 福州市電子招投標交易系統(tǒng)遞交電子投標文件；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.1履約擔保金額：按榕建筑〔2022〕181號文規(guī)定，中標人合同簽訂時屬于福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)和福州市****

8.2履約擔保形式：

以現(xiàn)金或銀行保函或工程擔?；蚪ㄔO(shè)工程保證保險的方式提交。現(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑[2013]29號的規(guī)定，工程擔保及建設(shè)工程保證保險方式須滿足閩建筑[2015]29號文、閩建筑[2018]19號文和閩建筑〔2021〕16號文的規(guī)定。履約擔保以現(xiàn)金形式遞交的，應由承包人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函遞交的，應由承包人賬戶所在銀行出具,所需費用由承包人承擔；采用工程擔保保函形式遞交的，承包人應按照法律法規(guī)的規(guī)定以及雙方約定，選擇具有相應擔保能力的工程擔保公司，切實保障發(fā)包人的合法權(quán)益。鼓勵承包人選擇具備融資擔保業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證的融資擔保公司，所需費用由承包人承擔；采用建設(shè)工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應當經(jīng)中國保監(jiān)會批準或備案，所需費用由承包人承擔。注：以銀行履約保函、工程擔?；蚪ㄔO(shè)工程保證險的方式提交履約擔保的，應是無條件（見索即付）型的擔保保函，并符合招標文件規(guī)定的格式（若有）。招標人有權(quán)對中標人提交的履約擔保（含保險合同等附件）進行審查，履約擔保（含保險合同等附件）中不得含有招標人不能接受的條款，否則招標人有權(quán)要求中標人重新提交履約擔保。履約擔保若為銀行保函或工程擔保或建設(shè)工程保證保險的方式提交的，承包人應對履約擔保材料的真實性負責，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包人承擔一切后果并同意按如下約定承擔違約責任：①向發(fā)包人支付違約金10萬元；②重新提供履約擔保必須以現(xiàn)金方式提交；③發(fā)包人如實上報行政主管部門，列入不良記錄。履約擔保提交時間：收到中標通知書之日起7天內(nèi)，簽訂合同協(xié)議書之前提交。如果中標人未按規(guī)定提交履約擔保的，招標人可以視為其已放棄中標資格而不予簽訂合同，并沒收投標保證金，招標人將重新招標確定中標人。

8.3履約擔保期限：

自發(fā)包人與承包人簽訂的合同生效之日起至施工合同約定的竣工之日后28日止。如實際總工期超過銀行保函或工程保險或其它形式擔保的有效期，銀行保函或工程保險或其它形式擔保需延長至工程竣工驗收合格之日，續(xù)保費用由承包人自行承擔；若未按要求延長有效期的，發(fā)包人有權(quán)暫扣與履約擔保金額相等的工程款，待工程竣工驗收合格后28天內(nèi)無息退還。若履約期間履約擔保發(fā)生扣款，承包人應在30天內(nèi)增補相應擔保金額。

本次招標公告同時在

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