1、出租方不提供收費(fèi)管理系統(tǒng)及其他必要設(shè)施，租賃期間承租方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)，不得擅自變更其使用用途，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造、改建。 2、出租標(biāo)的租金不包括租賃過程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于停車場(chǎng)的維護(hù)、管理的所有費(fèi)用，以及對(duì)停車場(chǎng)管理、使用過程中發(fā)生的稅費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)等所有費(fèi)用）。 3、出租標(biāo)的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(大價(jià)發(fā)〔2014〕28號(hào))規(guī)定執(zhí)行。 4、其他約定事項(xiàng)詳見《經(jīng)營(yíng)管理使用合同（樣本）》（附件）。 5、其他披露內(nèi)容詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（眾華評(píng)報(bào)字[2025]第048號(hào)）及《關(guān)于印發(fā)經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(大價(jià)發(fā)〔2014〕28號(hào))。

1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1)在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名； (2)持有效證件到大連市****點(diǎn)擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向承租方在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項(xiàng)目(出租標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、首年租金、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。 2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照交易價(jià)款（3年租期租金總額）的5%標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由承租方承擔(dān)，一次性支付。 3、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（除交易服務(wù)費(fèi)），按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，由承租方承擔(dān)。 4、意向承租方在提交意向承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下標(biāo)的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： (1)承租方應(yīng)當(dāng)自行辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)市****點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)同意被確定為承租方后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂經(jīng)營(yíng)管理使用合同，并在經(jīng)營(yíng)管理使用合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余首年租金、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。其他租賃相關(guān)事項(xiàng)雙方按照《經(jīng)營(yíng)管理使用合同》的約定執(zhí)行，保證在符合相關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目公告約定內(nèi)容的前提下，全面履行該經(jīng)營(yíng)管理使用合同條款及內(nèi)容。 (4)同意被確定為承租方并與出租方簽訂經(jīng)營(yíng)管理使用合同、將除交易保證金外其余首年租金、交易服務(wù)費(fèi)支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶后10個(gè)工作日內(nèi)完成交接。（明確自《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）起相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。同意《資產(chǎn)交接單》簽署日期（含當(dāng)天）之前出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由出租方承擔(dān)，《資產(chǎn)交接單》簽署日期之后租賃期限內(nèi)出租標(biāo)的的相關(guān)費(fèi)用和欠費(fèi)由承租方承擔(dān)。）交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成。 (5)知曉并同意《經(jīng)營(yíng)管理使用合同（樣本）》（附件）的所有內(nèi)容及條款并按照其約定進(jìn)行簽署。 (6)同意嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)定及出租方提出的對(duì)租賃資產(chǎn)的限制性要求，并按照登記類型使用。承諾對(duì)于有特殊用途的租賃資產(chǎn)，具備相應(yīng)資質(zhì)要求。 (7)同意與出租方簽訂《資產(chǎn)交接單》后5個(gè)工作日內(nèi)，點(diǎn)擊登錄查看將全部首年租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定結(jié)算賬戶。 (8)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 6、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 7、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂經(jīng)營(yíng)管理使用合同、拒付首年租金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。