點擊登錄查看將于****10時起至****10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：點擊登錄查看，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0912/10?spm=a213w.****.courtList.2498.8OhkvA ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：西安市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)鳳城一路6號1幢21202室房產(chǎn)，權屬狀況所有人名稱為張旗林，不動產(chǎn)權證號為****-16-1-1-21202～1，取得方式為買受，規(guī)劃用途為辦公，房屋建筑面積131.09㎡（套內建筑面積98.78㎡），房屋結構為框剪，建筑物總樓層為26層（建筑物地上實際共20層，地下2層） 房屋所在層為第12層，三部電梯，一層十二戶，整幢樓均為復式結構，房屋朝向為北，土地取得方式為出讓；標的物的價值確定方式為委托評估。

（備注:標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意向的競買人，詳詢本院。）

情況說明

1.本次拍賣的房產(chǎn)為現(xiàn)狀拍賣，房產(chǎn)現(xiàn)狀需買受人實地考察確認，買受人需慎重考慮；

2.本次拍賣附帶租約，租約開始時間為****，租約結束時間為****，租期共3年，截至本公告發(fā)布之日，租金已支付至****，租金已支付給張旗林。

3. 競買人成功競買后，涉案房產(chǎn)轉移給買受人后，對于涉案房產(chǎn)轉移之后的租金收取等相關事宜，需買受人自行通過法律訴訟等途徑解決。

起拍價：98.44萬元

保證金：10萬元

增價幅度：5000元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

（一）本院已委托點擊登錄查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等輔助性工作，意向競買人如需看樣，請務必提前電話聯(lián)系該拍賣輔助機構辦理看樣登記。請意向競買人對該拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。

（二）咨詢時間與方式：自公告發(fā)布之日起至標的拍賣開始前1日止（周一至周五上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，節(jié)假日除外）接受咨詢。

咨詢請聯(lián)系：**** ****（天龍拍輔） ****（馬法官）

（三）看樣時間與方式：請各位意向競買人在拍賣開始3日前（工作日）登記預約信息，看樣時間將另行通知，集中統(tǒng)一看樣。

看樣請聯(lián)系：****,****（天龍拍輔）

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別