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點擊登錄查看關于2025年第六次公開出讓國有建設用地使用權的公告
根據(jù)國有建設用地使用權公開出讓有關規(guī)定，經閩侯縣人民政府批準，點擊登錄查看決定公開出讓一宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、地塊基本情況
| 宗地 編號 | 土地 位置 | 土地 面積 （m2） | 出讓 方式 | 土地 用途 | 主要規(guī)劃指標要求 | 土地使用權出讓年限 | 競買保 證金 （萬元） | 起始價 （萬元） | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑限高（米） | ||||||||
| 宗地2025-11號 | 祥謙鎮(zhèn)琯前村 | 5137.26㎡（合7.71畝） | 拍賣 | 加油加氣站用地（B41） | FAR 0.5 | D 32% | GAR 35% | H 18米 | 40年 | 1080 | 5400 |
二、競買人范圍
（一）凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內外法人和其他組織均可報名參與競買。
（二）凡存在下列違法違規(guī)行為的競買申請人及其控股股東，在結案和問題查處整改到位前不得參加本次競買活動:
1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2.有拖欠土地出讓金的;
3.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的;
4.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;
5.開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。
申請人在申請競買時，應提供不存在上述情形的書面承諾。競得人隱瞞事實出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人解除合同并收回已出讓土地，定金不予返還。
三、索取材料方式
競買意向者憑有效證件，****至****下午4:00前的正常工作時間到閩侯縣公共資源交易服務中心業(yè)務受理區(qū)（第一開標室東門正對面的辦公室）索取出讓文件材料。
四、出讓方式：拍賣。
五、本次國有建設用地使用權出讓時間和地點
1.拍賣時間：****（星期三）上午9:30。
2.拍賣地點：閩侯縣公共資源交易服務中心（行政服務中心第一開標室）。
六、報名事項
1.競買申請人可于****上午9:00至****下午4:00前通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https:****）。
2.參加競買申請方式及截止日期：競買申請人應在****上午9:00至****下午4:00前提交報名材料，申請人的競買保證金必須于****下午4:00前匯至指定的賬戶（因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人繳納競買保證金時間適當提前）。競買申請人提交報名材料截止時間為****下午4:00。
3.有意競買者須完成網(wǎng)絡報名、現(xiàn)場遞交報名材料及競買保證金繳交三項手續(xù)，方才具備競買資格。
七、其他事項
1.點擊登錄查看為本次土地公開出讓活動的出讓人，拍賣現(xiàn)場由福建省晨至信拍賣行有限公司組織。
2.拍賣競價方式：按照價高者得原則確定競得人。
3.加油站建設過程中有關成品油經營權的許可、涉及高速道路開口等事項由競得人自行向高速管理等部門申請，有關手續(xù)的辦理不影響出讓合同的履行。
4.競得人應按照省市****
5.給付成交價款方式：上述宗地競得人應于****前（自土地出讓合同簽訂之日起1個月內）繳付土地成交價款的50%，并于****前（自土地出讓合同簽訂之日起6個月內）繳清余下50%土地成交價款。支付土地成交價款時，支付土地成交價款應納入征收機關指定國庫賬戶。
6.土地成交價款包含青苗和地上附著物補償費、房屋拆遷安置費用、地段差價、 兩金 （農業(yè)土地開發(fā)金、土地收益金）、失地農民保障金、新增建設用地有償使用費、耕地占用稅、耕地開墾費和土地出讓業(yè)務費。但契稅、印花稅、城市基礎設施配套費和土地登記費均不含在內，由受讓人另行繳納。
7.上述宗地競得人交納的競買保證金1080萬元，成交后自動轉抵競得地塊的土地成交價款。
8.宗地交地、開竣工時間：上述宗地交地時間自土地出讓金繳清之日起1個月內（****前）交地并簽訂交地確認書（按交付時點現(xiàn)狀標高交地）。宗地的競得人應在****之前（交付土地之日起9個月內）開工；應在****之前（雙方認定的開工之日起24個月內）竣工。
9.競得人競得土地后，擬新成立全資子公司進行開發(fā)建設的，應自土地合同簽訂之日起90日內辦理完成新公司注冊登記手續(xù)后，由點擊登錄查看與競得公司及新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同補充合同》，變更競得人為新公司。
10. 本次現(xiàn)場踏勘由申請競買者自行進行。競買人申請競買的，視為對該宗地現(xiàn)狀無異議。
11.本次公開出讓土地的詳細資料和具體要求，見出讓文件。本公告與出讓文件內容不一致的，以出讓文件為準。
12.報名前競買者須按以下的賬戶繳交競買保證金：
（1）人民幣匯入賬號：①戶名：閩侯縣公共資源交易服務中心；賬號：********；賬戶：閩侯縣農村信用合作聯(lián)社；②戶名：閩侯縣公共資源交易服務中心；賬號：****19228；賬戶：中國農業(yè)銀行股份有限公司閩侯縣支行；③戶名：閩侯縣公共資源交易服務中心；賬號：****；開戶銀行：中國銀行股份有限公司閩侯分行；④戶名：閩侯縣公共資源交易服務中心；賬號：********；開戶銀行：中國農業(yè)發(fā)展銀行閩侯縣支行；⑤戶名：閩侯縣公共資源交易服務中心；賬號：****006038；開戶銀行：興業(yè)銀行股份有限公司福州閩侯支行；⑥戶名：閩侯縣公共資源交易服務中心；賬號：********；開戶銀行：中信銀行股份有限公司福州閩侯支行；⑦戶名：閩侯縣公共資源交易服務中心；賬號：********；開戶銀行：福建福清匯通農村商業(yè)銀行股份有限公司閩侯支行；⑧戶名：閩侯縣公共資源交易服務中心；賬號：****010002；開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司閩侯支行；⑨戶名：閩侯縣公共資源交易服務中心；賬號：********；開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司閩侯支行；⑩戶名：閩侯縣公共資源交易服務中心；賬號：********；開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司閩侯支行。
（2）外匯匯入賬號：戶名：閩侯縣公共資源交易服務中心；賬號：******** ；開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司閩侯支行
（3）為推動我縣數(shù)字人民幣試點工作。鼓勵申請人以數(shù)字人民幣繳納競買保證金，繳納到以下數(shù)字人民幣錢包：
①開戶行：建設銀行閩侯支行
錢包名稱：閩侯縣公共資源交易服務中心
錢包編號: ****
②開戶行：興業(yè)銀行福州閩侯支行
錢包名稱：閩侯縣公共資源交易服務中心
錢包編號: ****0674
13.競買申請人應提前到福州市****
聯(lián)系電話：閩侯縣公共資源交易服務中心 ****
點擊登錄查看 ****
電子交易系統(tǒng)技術支持電話 ****
網(wǎng) 址：中國土地市場網(wǎng)http://www.landchina.com/
福州市公共資源交易網(wǎng)https:****/
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