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根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市****點擊登錄查看將以網上掛牌交易方式公開出讓以下一幅國有建設用地使用權。具體事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

GC2025-042地塊包含****GB00247和****GB00248兩宗地，為工業(yè)項目“標準地”，出讓藍線圖編號****，實際出讓總面積115162.25平方米（折合172.744畝），其中：

****GB00247宗地（地塊一），位于綜保區(qū)****

****GB00248宗地（地塊二），位于綜保區(qū)****

項目用地的主導產業(yè)類型為銀耳等食用菌的精深加工；食用菌的保稅加工；配套產業(yè)為食用菌栽培、倉儲物流、電商、食品包裝等。項目用地的固定資產投資總額度≥38400萬元人民幣；工業(yè)總產值≥40000萬元人民幣/年；年納稅總額≥1450萬元人民幣；物流強度≥2萬噸/年﹒公頃。

主要規(guī)劃條件：

地塊一容積率＞1.0且≤2.5（其中一類工業(yè)計容建筑面積占總計容面積比例＜49%，其余為一類物流倉儲），建筑密度＞35%且≤55%，綠地率＞10%且≤20%，建筑高度≤36米；

地塊二容積率＞1.1且≤2.5（其中一類物流倉儲計容建筑面積占總計容面積比例≤49%，其余為一類工業(yè)），建筑密度＞40%且≤60%，綠地率＞10%且≤20%，建筑高度≤36米。

項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積占項目總用地面積比例不得超過7%。地塊內部存在現狀電線桿、電箱、井蓋等市政設施，項目圍墻設置盡量將此類市政設施維護在內，否則，項目建設需結合市政設施情況統籌規(guī)劃布局，若涉及市政設施后期調整或維修應配合辦理。其他規(guī)劃設計要求按《點擊登錄查看建設項目規(guī)劃設計條件通知書》[審批號：（五象自然）2025-0011] 和《五象新區(qū)****

GC2025-042地塊的地塊一、地塊二起始價均為人民幣32萬元/畝，地塊一競買保證金為人民幣655萬元；地塊二競買保證金為人民幣452萬元。

二、競買申請人范圍

（一）競買申請人須經營食品生產、食品銷售、林木種子生產經營、食用菌菌種經營、水產養(yǎng)殖等，注冊資本達1500萬元人民幣以上(含1500萬元人民幣),以上經營范圍須同時具備，并以營業(yè)執(zhí)照登記為準。

（二）符合上述條件的中華人民共和國境內法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，并持有南寧綜保區(qū)管委會出具符合競買條件的審核意見后均可報名參加競買（不接受聯合申請）。在南寧市****

凡符合上述競買資格、辦理數字證書、并按要求足額交納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。

三、公開出讓方式

GC2025-042地塊采用網上掛牌交易方式公開出讓，****GB00247宗地與****GB00248宗地作為一個標的整體出讓，競買人須同時取得宗地的競買資格，并分別進行有效報價，按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

四、資格審核

本期公開出讓活動采用資格預審方式。在報名期間，競買申請人憑數字證書登錄網上交易系統，提交競買申請并將競買申請材料掃描件（詳見出讓文件）上傳到網上交易系統，待競買申請材料通過出讓人資格預審后，系統將自動生成交納競買保證金賬戶，競買申請人即可交納競買保證金，按要求足額交納競買保證金后即可獲得網上競買報價資格；未通過資格預審的，系統將退回競買申請并提示原因，競買申請人可登錄網上交易系統并根據系統提示修改完善競買申請材料后重新提交。具體網上報價規(guī)則按照《南寧市****

網上競價結束后，參與報價的競買人須按出讓文件要求提交競買申請材料原件到點擊登錄查看進行資格審核，經審核，如競得入選人不符合競買資格，競得結果無效，競買保證金不予退還，并應承擔相應的法律責任；其他參與報價的未競得人不符合競買資格的，競買保證金不予退還，列為不誠信單位，并追究其相應法律責任。

五、本期地塊掛牌出讓相關時間

本期公開出讓地塊掛牌公告期為****8時30分至****24時00分。競買申請人須在****08時30分至****17時00分憑數字證書登錄網上交易系統提交競買申請并交納競買保證金，提交競買申請和上傳競買申請材料掃描件必須在****12時00分前完成，競買保證金必須在****（即報名截止日）17時00分前以銀行轉賬方式（不收取現金）匯入網上交易系統提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準）。凡通過資格預審且按要求交納競買保證金并取得網上交易系統頒發(fā)的《競買報價資格確認書》的競買申請人可在****00時00分至****10時00分進行網上掛牌報價。本期出讓活動競價詢問期為****10時00分至****10時04分。

注：（一）本期地塊在****的掛牌截止時間以網上交易系統提示時間為準。

（二）提交競買申請和上傳競買申請材料掃描件必須在****12時00分前完成，如超時未提交的，網上交易系統將關閉上傳競買申請材料功能。

（三）競買保證金必須在****17時00分前以銀行轉賬方式（不收取現金）匯入網上交易系統提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準），如超時未繳納競買保證金的，網上交易系統將自動關閉，無法取得網上交易系統頒發(fā)的《競買報價資格確認書》。

六、競買申請人在參加競買前需辦理數字證書（作為登錄網上交易系統的身份憑證）。數字證書的辦理流程及所需材料：

法人單位申請的，應提交下列文件：

1.南寧市自然資源網上交易系統數字證書申請表[企業(yè)]（網上自行下載打印并加蓋公章）；

2.法人單位有效證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證（如已辦理“三證合一”的，則不需要提供組織機構代碼證）（驗原件，存復印件，復印件加蓋公章）；

3.法定代表人的有效身份證明文件：法定代表人身份證或護照（驗原件，存復印件，復印件加蓋公章）；

4.競買申請人委托他人辦理的，應提交《授權委托書》授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件（授權委托書網上自行下載模板并打印填寫加蓋公章；有效身份證明驗原件，存復印件，復印件加蓋公章）；

其他組織申請的，應提交下列文件：

1.南寧市****

2.表明該組織合法存在的有效證明文件：組織機構代碼證（如已辦理“三證合一”的，則不需要提供組織機構代碼證）（驗原件，存復印件，復印件加蓋公章）；