拍賣(mài)地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣(mài)時(shí)間：**** 10:00

預(yù)展地點(diǎn)：煙臺(tái)市牟平區(qū)

預(yù)展時(shí)間：****~****

受委托，我司將于****上午10時(shí)（延時(shí)除外）在中拍平臺(tái)（網(wǎng)址： https:****：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

煙臺(tái)市****

二、拍賣(mài)時(shí)間：

此次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****10時(shí)（延時(shí)除外）；

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：

1.競(jìng)買(mǎi)人須是具有相關(guān)加油站運(yùn)營(yíng)行業(yè)的個(gè)人以及組織公司；

2.競(jìng)買(mǎi)人所在公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍必須包含汽油、柴油、潤(rùn)滑油零售等范圍；

3.競(jìng)買(mǎi)人所在公司的注冊(cè)資金需在100萬(wàn)元及以上；

4.競(jìng)買(mǎi)人所在公司須具有成品油證以及?；纷C。

5.競(jìng)買(mǎi)人所在公司須具有穩(wěn)定的財(cái)務(wù)狀況和支付能力并具有良好的商業(yè)信用并自愿承擔(dān)拍賣(mài)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

四、拍賣(mài)價(jià)格：

拍賣(mài)價(jià)格：起拍價(jià)為80萬(wàn)元/年，保證金50萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元（或其整數(shù)倍）。

五、拍賣(mài)方式：

本次拍賣(mài)形式為線上拍賣(mài)，并為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)，保留價(jià)等于起拍價(jià)，無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，自動(dòng)流拍。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

自公告發(fā)布之日起至****17時(shí)止（節(jié)假日及休息時(shí)間除外）競(jìng)買(mǎi)人可自行前往標(biāo)的物處查勘。

聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看****

七、重大事項(xiàng)披露：

1.起拍價(jià)為一年租金（租賃期限為20年）。

2.支付方式：競(jìng)拍成功后需一次性交付三年租金，后期租金為三年一付，先付后用，另需支付履約保證金，履約保證金金額為100000元（到期不計(jì)息返還）。

3.支付時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在競(jìng)價(jià)成功后3日內(nèi)到出租人指定簽約地點(diǎn)簽署《加油站及土地使用權(quán)租賃協(xié)議》并完成支付拍賣(mài)成交價(jià)款、繳納履約保證金。

4.拍賣(mài)標(biāo)的在合同期內(nèi)使用權(quán)歸買(mǎi)受人所有，買(mǎi)受人不得私自對(duì)該位置轉(zhuǎn)租、出售、轉(zhuǎn)讓抵押或?qū)嵤┢渌魏吻址赋鲎馊藱?quán)利的行為。租賃期滿時(shí)買(mǎi)受人如不再續(xù)租，須無(wú)條件將拍賣(mài)標(biāo)的交還出租人。

5.買(mǎi)受人應(yīng)按公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣(mài)，該拍賣(mài)標(biāo)的不得變更其原有用途。具體以意向競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地勘察為準(zhǔn)。如因買(mǎi)受人違約行為造成出租人無(wú)法正常使用拍賣(mài)標(biāo)的的，出租人有權(quán)向買(mǎi)受人再追索所造成的一切損失。

6.承租期間因不可抗力原因致使雙方不能繼續(xù)履行合同（包括但不限于政府決定改變用途等），雙方可無(wú)條件免責(zé)提前終止合同，對(duì)提前終止合同造成的損失，出租人不予負(fù)責(zé)，對(duì)買(mǎi)受人不做任何賠償及補(bǔ)償。

7.本次拍賣(mài)的標(biāo)的具體位置請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必于競(jìng)拍前實(shí)地查看，了解拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)際狀況，一經(jīng)報(bào)名出價(jià)則視作對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)際情況，自愿承擔(dān)由于對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的了解不細(xì)或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人知悉，謹(jǐn)慎參與本次拍賣(mài)。

8.買(mǎi)受人在承租期間必須注重環(huán)保與安全，需要遵守當(dāng)?shù)丶佑驼镜陌踩?guī)定，確保經(jīng)營(yíng)行為不會(huì)對(duì)環(huán)境造成破壞。采取防范措施，安全用電、防火防盜、不亂搭亂放，確保安全經(jīng)營(yíng)，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生，出現(xiàn)一切責(zé)任、事故由買(mǎi)受人承擔(dān)；買(mǎi)受人在租賃期間由于安全事故或其他原因造成出租人財(cái)產(chǎn)損壞和其他人員人身傷害的，買(mǎi)受人承擔(dān)全部責(zé)任，如由此給出租人造成對(duì)外損失賠償或各種罰金、罰款的，出租人有權(quán)向買(mǎi)受人追償。

9.出租人或政府職能部門(mén)有權(quán)隨時(shí)檢查租賃資產(chǎn)安全情況，對(duì)安全隱患有權(quán)指出并要求買(mǎi)受人及時(shí)整改，由此造成的后果和經(jīng)濟(jì)損失由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)。

八、特別聲明：

1.本次拍賣(mài)標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣(mài)。拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的文字說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保。

2.競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前，可向出租人咨詢了解標(biāo)的具體情況。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀進(jìn)行全面深入地了解，包括親自查勘標(biāo)的、了解標(biāo)的現(xiàn)狀，憑借自身經(jīng)驗(yàn)判斷標(biāo)的的狀態(tài)、品質(zhì)和價(jià)值。一經(jīng)參與本次競(jìng)價(jià)即視同認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，標(biāo)的可能存在著瑕疵和尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。出租人對(duì)標(biāo)的狀態(tài)不作出任何承諾或保證，出租人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。

3.競(jìng)買(mǎi)人參與本次拍賣(mài)，視同已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行過(guò)盡職調(diào)查。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所公開(kāi)披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。競(jìng)買(mǎi)人自愿承擔(dān)可能承受的一切風(fēng)險(xiǎn)以及由該等風(fēng)險(xiǎn)所造成的一切損失或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的預(yù)期利益，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為承擔(dān)全部責(zé)任。由此所產(chǎn)生的糾紛出租人、拍賣(mài)人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

4.標(biāo)的成交后買(mǎi)受人發(fā)生悔拍行為，依據(jù)《中國(guó)人民共和國(guó)拍賣(mài)法》規(guī)定，交納的保證金不予返還，依次用于支付本次拍賣(mài)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。出租人有權(quán)對(duì)標(biāo)的重新組織網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)價(jià)。

5.標(biāo)的在競(jìng)拍成功后，成交價(jià)款稅費(fèi)由雙方協(xié)商。

九、保證金款項(xiàng)交付：

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于****17時(shí)前將保證金交至指定賬戶(戶名：點(diǎn)擊登錄查看；開(kāi)戶行：煙臺(tái)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司芝罘區(qū)****

十、拍賣(mài)費(fèi)用：

買(mǎi)受人須承擔(dān)本次拍賣(mài)活動(dòng)的拍賣(mài)傭金以及軟件服務(wù)費(fèi)用，拍賣(mài)傭金按成交價(jià)*3%（金額按整數(shù)向上取整）收取，買(mǎi)受人須在****17：00前完成支付，軟件服務(wù)費(fèi)用按成交價(jià)*0.15%（金額按整數(shù)向上取整）在平臺(tái)繳納。

十一、軟件服務(wù)費(fèi)繳納

拍賣(mài)成交后3日內(nèi)，買(mǎi)受人須向中拍平臺(tái)支付軟件服務(wù)費(fèi)。

十二、成交價(jià)款支付時(shí)間和支付方式

買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成功后3日內(nèi)到出租人指定簽約地點(diǎn)完成支付競(jìng)價(jià)成交價(jià)款（戶名：周偉；賬號(hào)：********；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司煙臺(tái)牟平支行）并簽訂《租賃合同》、繳納履約保證金。否則出租人有權(quán)沒(méi)收拍賣(mài)保證金，并將拍賣(mài)標(biāo)的另行處置。

十三、保證金繳納及處理

1.競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，需將競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)至指定賬戶。

2.拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金將于拍賣(mài)結(jié)束后的3-5天內(nèi)退回原賬戶（不計(jì)息退還），拍賣(mài)成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金將于尾款以及履約保證金繳納完畢、拍賣(mài)傭金以及軟件管理費(fèi)繳納完畢、合同簽訂完成后流轉(zhuǎn)至指定賬戶作為成交款處理。

3.拍賣(mài)成交后競(jìng)買(mǎi)人悔拍或逾期未全額付清拍賣(mài)款的，交納的保證金不予退還。除保證金不予退還外，競(jìng)買(mǎi)人需按照本次成交價(jià)款*2%承擔(dān)違約金。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十四、拍賣(mài)標(biāo)的物的交付

自買(mǎi)受人拍賣(mài)成功后3日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料到出租人處（請(qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約）簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)。如買(mǎi)受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租人簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，自應(yīng)當(dāng)簽訂拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)之日起，造成相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的，由買(mǎi)受人承擔(dān)賠償責(zé)任（因不可抗力導(dǎo)致的除外）。

十五、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)開(kāi)始前，全面、仔細(xì)、完整閱讀《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》全部?jī)?nèi)容，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)的，即表示完全認(rèn)可《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》的全部?jī)?nèi)容，若競(jìng)價(jià)成功的，將按本須知規(guī)定簽訂競(jìng)得標(biāo)的資產(chǎn)的《加油站及土地使用權(quán)租賃協(xié)議》。

十六、競(jìng)價(jià)中止或終止

本次競(jìng)價(jià)過(guò)程中出現(xiàn)下列情形的，出租人可以決定立即中止或者終止標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

1.存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他有關(guān)方面提出爭(zhēng)議情形時(shí)；

2.在標(biāo)的交易過(guò)程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

3.交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）作出終止和終結(jié)決定的。

十七、出租人擁有本次拍賣(mài)活動(dòng)的最終解釋權(quán)。

出租人聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****

拍賣(mài)相關(guān)問(wèn)題咨詢：王先生 ****

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