點(diǎn)擊登錄查看小賣部公開招租（網(wǎng)絡(luò)競價）公告

羅公資國告字﹝2024﹞第05號

經(jīng)羅平縣財政局批準(zhǔn)，受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看參照《云南省公共資源交易平臺國有產(chǎn)權(quán)和罰沒財物電子交易實(shí)施細(xì)則》（試行）組織對點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、競租標(biāo)的基本情況

商鋪編號	名 稱	座落位置	間數(shù)(間)	面積 （㎡）	租賃年限（年）	租賃起叫價（元/年）	增價幅度（元）	競租保證金（元）
1	點(diǎn)擊登錄查看小賣部	校園內(nèi)	2	76	1	170000.00	1000元/次或其整數(shù)倍	40000.00

二、競租人資格要求

1、中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人(具備完全民事行為能力)和其他組織，均可申請參加本次競租活動,法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外，均可申請參加本次競租活動，申請人應(yīng)單獨(dú)申請。

2、凡在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用記錄信息，或被人民法院列為失信被執(zhí)行人的法人或自然人，禁止參與競租（以資格審查時查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

三、報名事宜

（一）報名方式

網(wǎng)絡(luò)報名：登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****。

(二）報名材料

1.自然人：提交身份證復(fù)印件、競租申請表。

2.法人：提交競租申請表、統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件（以上資料均須加蓋公章）。

3.委托他人參與本次競租活動的競租人還須提供：授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件。

4.以上材料在報名時需要掃描上傳用于資格審查。

（三）報名時間

1.公告期限：****8:30-****17:30。

2.報名期限：****8:30-****17:30。

3.資格審查截止時間：****17:30，在報名期間點(diǎn)擊登錄查看對申請人提交的資格審查材料進(jìn)行審查：符合報名資格要求的，資格審查為“合格”；不符合要求的，予以駁回，申請人可補(bǔ)齊資料重新提交，直到符合競租條件，方可通過資格審查。資格審查時限截止后，不再進(jìn)行資格審查。點(diǎn)擊登錄查看在資格審查截止時間后查詢競租保證金到賬情況，根據(jù)查詢結(jié)果通過系統(tǒng)發(fā)送“資格確認(rèn)通知書”方可參與競價。

四、競價事宜

（一）競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（競租人自主選擇到現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價或遠(yuǎn)程異地網(wǎng)絡(luò)競價）。

1.選擇遠(yuǎn)程異地網(wǎng)絡(luò)競價的競租人在競價過程中出現(xiàn)的一切問題由本人負(fù)責(zé)，競價成功后須在5個工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看簽訂成交確認(rèn)書。

2.選擇現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的競租人，必須提前一個小時到達(dá)競價地點(diǎn)（點(diǎn)擊登錄查看五樓開標(biāo)室），并攜帶筆記本電腦和CA鎖，同時保證自帶的筆記本電腦安裝相關(guān)的插件、軟件、驅(qū)動程序等滿足競價的要求。

（二）競價時間。競價時間包括自由競價時間和限時競價時間。

1.自由競價時間：****15:00-****15:30止；

2.限時競價開始時間：****15:30

3.自由競價截止后，自動轉(zhuǎn)入限時競價階段，自由競價時的最高報價為限時競價階段的起始價，限時競價階段競租人以每5分鐘為周期進(jìn)行倒計時報價，在倒計時周期內(nèi)任一時間點(diǎn)有新報價，電子交易平臺即從此時間點(diǎn)起開始一個新的倒計時周期，由競租人進(jìn)行新一輪競價，并按此方式不斷進(jìn)行，直至倒計時周期內(nèi)無新的報價時競價結(jié)束。競價期間出價最高（如有保留價的，還須不低于保留價）的競租人為競得人。

4.競租標(biāo)的租期:租賃期限為1年。租金支付方式：一年一次性收?。幌冉蛔饨鸷笫褂茫饨鹪陔p方簽訂合同后3日內(nèi)付清。

五、競租保證金事宜

（一）保證金繳納的方式：線下繳納。

（二）競租保證金金額：詳見“一、競租標(biāo)的基本情況”。

（三）競租人繳納競租保證金的截止時間為****17：00（以到賬時間為準(zhǔn)），以轉(zhuǎn)賬方式繳納至以下賬戶，保證金繳款單位（個人）名稱必須和競租報名人名稱一致，否則視為無效。

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶銀行：曲靖市商業(yè)銀行股份有限公司羅平支行

銀行賬號：********

1.競租人須在規(guī)定時限內(nèi)足額繳納競租保證金，未按時足額繳納保證金的競租人不得參加本次招租競價活動（繳納競買保證金時請備注XX商鋪競租保證金）。

2.未競得人競租保證金于公開競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)不計息退還，競得人的保證金在與出租人簽訂合同并遞交至點(diǎn)擊登錄查看后5日內(nèi)不計息退還。

3.競租人報名時必須在競租申請書上完整填寫競租人保證金的轉(zhuǎn)出戶名、開戶銀行、賬號、開戶網(wǎng)點(diǎn)、聯(lián)系方式等有關(guān)信息。

六、數(shù)字證書辦理

辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）申請辦理證書。注：交易平臺技術(shù)支持服務(wù)電話：****；在線服務(wù)QQ：****。

七、管理要求

(1)承租人在使用鋪面期間的水電費(fèi)及由此商鋪引起的一切稅、費(fèi)均由承租人按時交納，出租方無任何責(zé)任。

(2)承租人必須合法經(jīng)營、安全經(jīng)營。在國家允許范圍內(nèi)自主經(jīng)營，不能經(jīng)營國家規(guī)定的任何違禁物品，不能經(jīng)營娛樂活動等影響環(huán)境衛(wèi)生和噪音過大妨礙周邊的項(xiàng)目。租房合同期限內(nèi)出現(xiàn)的任何不安全事故，造成的一切損失及其責(zé)任都由承租人自負(fù)，出租方不負(fù)任何責(zé)任也不承擔(dān)任何費(fèi)用。

(3)租房合同有效期間，承租人不準(zhǔn)在承租房內(nèi)堆放?；贰熁ū竦炔话踩奈锲?，不準(zhǔn)利用商鋪進(jìn)行非法和損害公共利益的活動；承租人在租賃期間不允許擅自轉(zhuǎn)租。

（4）承租人在經(jīng)營期間須嚴(yán)格遵守《商鋪?zhàn)赓U要求》，詳見招租文件《第三章 商鋪?zhàn)赓U要求》。

(5)未與出租方簽訂《房屋租賃合同》者無權(quán)入住和使用此租賃房。

(6)若合同期滿后仍占用商鋪房屋者，由此所引發(fā)的一切責(zé)任和后果都由承租方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

八、注意事項(xiàng)

1.本次網(wǎng)絡(luò)競價采用階梯增價方式，按價高者得的原則確定競得人；

2.競租人的首次報價應(yīng)大于或等于起始價，此后的每次報價不得小于網(wǎng)上公布的最新報價，且報價加價幅度只能按增加幅度或增加幅度的整數(shù)倍遞增；

3.競租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交的報價一經(jīng)報出，不可修改或撤回；

4.在報價期間，競租人可多次報價。符合條件的報價，網(wǎng)上交易系統(tǒng)均予以接受；

5.競租人報價有下列情形之一的，為無效報價：報價未在網(wǎng)上競價活動期限內(nèi)收到的；報價因競租人網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上競價活動期限內(nèi)收到的；報價不符合報價規(guī)則的；報價低于起始價的；報價不符合競租公告及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。

6.異常情形。有下列情形之一的，點(diǎn)擊登錄查看將暫?；蚪K止網(wǎng)上競價活動：

（1）網(wǎng)上交易系統(tǒng)受到網(wǎng)絡(luò)惡意入侵的；

（2）因網(wǎng)上交易系統(tǒng)遭受破壞或發(fā)生電力、網(wǎng)絡(luò)故障等不可抗力的因素，導(dǎo)致網(wǎng)上交易系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的；

（3）出租人根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者競租人發(fā)生爭議時要求暫停、或終止網(wǎng)上競價活動的；

（4）司法機(jī)關(guān)要求暫停、或終止網(wǎng)上競價活動的。

（5）競租人、行政監(jiān)管部門、公共資源交易中心認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停或終止的其他情形。

九、爭議情況

出租人是解決交易爭議的主體，在公開招租活動中出現(xiàn)爭議由出租人負(fù)責(zé)解決，出現(xiàn)不予退還競租保證金的情形時點(diǎn)擊登錄查看將競租保證金退還至出租人賬戶由出租人負(fù)責(zé)處理，競得人有下列行為之一的，視為違約，競得人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競租保證金不予退還：

1.競得人反悔，拒絕簽訂《競租成交確認(rèn)書》或《羅平縣行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃合同》的。

2.競租人、競得人提供虛假信息隱瞞事實(shí)的。

3.競租人、競得人采取行賄、惡意串通等非法手段競得的。

4.法律、法規(guī)規(guī)定的其它違約情形。

十、信息發(fā)布媒介

云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http:****）。

十一、聯(lián)系方式

招租公告期間，競租人有疑問的可以向出租人或點(diǎn)擊登錄查看進(jìn)行咨詢，在網(wǎng)絡(luò)競價時，如仍提出異議，出租人有權(quán)取消其招租資格。

（一）出租人

名 稱：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián) 系 人：陳師

聯(lián)系電話： ****

（二）競租代理機(jī)構(gòu)

名 稱：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián) 系 人：唐師、楊師

聯(lián)系電話：****

附件：競租申請表、授權(quán)委托書

點(diǎn)擊登錄查看

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