當(dāng)前位置：
市****
| 點(diǎn)擊登錄查看定于 ****（北京時間）對華光文明古道18號三樓住宿2號房進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用掛牌簡易交易方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸中山市**** | ||||||||||||||||||||||
一、項(xiàng)目基本情況 | ||||||||||||||||||||||
| （一）項(xiàng)目名稱：華光文明古道18號三樓住宿2號房 | ||||||||||||||||||||||
| （二） 資產(chǎn)標(biāo)的 | ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
| （三）租賃/承發(fā)包年限：3年； （四）擬合同起止時間：**** 至 ****； （五）免租期：****至****； （六）項(xiàng)目掛牌時間：**** 至 ****； （七）掛牌價：324.00元/宗﹒月 ； （八）交易保證金（元）： 1500 ； （九）合同履約保證金（元）：1500 ； （十）租金遞增情況:無 ； （十一）租金收取周期：每季； （十二）交易方式：掛牌簡易交易； （十三）競得方式：按照先成功報(bào)名先摘牌競得原則確定競得人； （十四）項(xiàng)目交付方式：按物業(yè)現(xiàn)狀交付； （十五）交易所需的稅費(fèi)由承擔(dān)； （十六）其他說明：1、租金每季度繳交一次，定金數(shù)額為投得物業(yè)的3個月的租金金額為準(zhǔn)則。2、住房用途：只作住宿使用，不能經(jīng)營污染行業(yè)、不能經(jīng)營易燃易爆?；沸袠I(yè)、不能經(jīng)營廢品回收行業(yè)。房屋用途：不能經(jīng)營污染行業(yè)、不能經(jīng)營易燃易爆?；沸袠I(yè)、不能經(jīng)營廢品回收行業(yè)。3、租賃期間，中標(biāo)方必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不能在租賃物內(nèi)進(jìn)行或利用租賃物進(jìn)行任何違法活動、損害公共利益或他人利益的活動或不道德的活動，如被司法機(jī)關(guān)或相關(guān)行政部門查處的，海洲村有權(quán)單方面解除合同，視為中標(biāo)方根本違約并承擔(dān)違約責(zé)任。4、物業(yè)均按現(xiàn)狀招標(biāo)租賃，只提供現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，用水用電由中標(biāo)者負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用自理，合同到期或中途棄租后歸海洲村所有，中標(biāo)者需協(xié)助海洲村辦理過戶手續(xù)。5、中標(biāo)者須在裝修期內(nèi)，配合海洲村對物業(yè)內(nèi)的電纜電線進(jìn)行安全檢查，若電纜電線存在私拉亂接、線路老化等現(xiàn)象的，中標(biāo)者須在裝修期內(nèi)對物業(yè)內(nèi)的電纜線路等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更換，費(fèi)用自理。6、租賃期內(nèi)，標(biāo)的物若出現(xiàn)破損現(xiàn)象存在安全隱患、影響日常使用的，由中標(biāo)方自費(fèi)維修維護(hù)確保建筑物可正常安全使用。中標(biāo)方不得違建、加建，若被相關(guān)部門認(rèn)定違建的，須自費(fèi)拆除，否則視為根本違約，海洲村有權(quán)終止合同收回租賃物。7、租賃期間，要做好環(huán)境衛(wèi)生工作，不得占道經(jīng)營，實(shí)行門前三包，不得違章亂放，生活垃圾必須運(yùn)到垃圾中轉(zhuǎn)站倒放8、中標(biāo)方應(yīng)做好防火安全、門前三包、綜合治理及保衛(wèi)等工作，中標(biāo)方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的規(guī)定和服從有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，并承擔(dān)全部責(zé)任。9、租賃期間嚴(yán)禁把標(biāo)的物作“三合一”場所使用，一經(jīng)巡查發(fā)現(xiàn)，視為中標(biāo)方根本違約并承擔(dān)違約責(zé)任，海洲村有權(quán)單方解除合同并收回租賃物，沒收定金處理。10、物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)**** | ||||||||||||||||||||||
二、報(bào)名事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||||
| （一）報(bào)名方式及時間： 1.報(bào)名方式。本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名入口為中山市**** 2.報(bào)名時間。報(bào)名時間為 ****9:00至****17:00 。各競投意向人必須在報(bào)名截止時間前（以銀行系統(tǒng)到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到報(bào)名所在鎮(zhèn)/街農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，并上傳保證金繳納銀行回單（或銀行憑證）。為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未繳納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成報(bào)名。 （二）報(bào)名人資格要求： 1.下列人員不得參與投標(biāo)： ①被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投； 尚在服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗(yàn)期未滿人員）；,曾存在中標(biāo)后不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，且情節(jié)嚴(yán)重的；,承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；,集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的； 2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 3.其他要求：1、未被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”； 2、不是服刑人員（含監(jiān)外執(zhí)行、緩刑考驗(yàn)期未滿人員）； 3、截至招標(biāo)公告發(fā)出之日，沒有拖欠村集體租金、承包款等費(fèi)用的個人或單位。 （三）新用戶注冊要求： 未進(jìn)行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報(bào)名競投前，需根據(jù)用戶實(shí)際情況按主體身份類別在系統(tǒng)通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺進(jìn)行注冊。 （四）報(bào)名流程： 報(bào)名流程：用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報(bào)名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報(bào)名成功，具體如下： （1） 報(bào)名競投前，競投意向人需登錄中山市**** （2）競投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行報(bào)名資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時間內(nèi)繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料，系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報(bào)名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，報(bào)名仍顯示不成功的，請及時撥打當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或村（組）級聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯過報(bào)名時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。 （3） 對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，在原租戶報(bào)名時，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項(xiàng)目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未報(bào)名參與交易或在報(bào)名時系統(tǒng)審核不通過的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。 （五）其他事項(xiàng)： 本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競投方式競投，不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在中山市**** （六）交易保證金繳納： （1）每個交易項(xiàng)目對應(yīng)一個保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個交易項(xiàng)目。競投用戶如需競投多個交易項(xiàng)目，需點(diǎn)擊查詢對應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項(xiàng)目的保證金。 （2）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在報(bào)名時已到賬。 （3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報(bào)名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則默認(rèn)原路退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。 （4）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免報(bào)名失敗，請?zhí)崆袄U納保證金，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報(bào)名。轉(zhuǎn)賬時請認(rèn)真核對戶名、賬號等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。 | ||||||||||||||||||||||
三、網(wǎng)上競投 | ||||||||||||||||||||||
| 競投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用本人成功報(bào)名本項(xiàng)目的賬戶通過登陸中山市**** | ||||||||||||||||||||||
四、結(jié)果公示及合同簽訂 | ||||||||||||||||||||||
| 網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在中山市**** | ||||||||||||||||||||||
五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任 | ||||||||||||||||||||||
| 1.競投人繳納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項(xiàng)目的競投人交納的交易保證金，在5 個工作日內(nèi)本金及利息原路退回競投人賬戶；競得項(xiàng)目的，對競投人繳納的交易保證金在完成合同簽訂后5個工作日內(nèi)利息原路退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 2.交易期間，保證金利息按開戶銀行掛牌活期利率計(jì)付。 3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金，銀行系統(tǒng)當(dāng)天自行原路退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項(xiàng)目結(jié)束后，錯入的保證金及產(chǎn)生的利息由銀行系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。 4.對中標(biāo)的競投人未按時簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保證金產(chǎn)生的利息，系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。 | ||||||||||||||||||||||
六、其他事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||||
| 1.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。 2.競投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用成功報(bào)名本項(xiàng)目的本人賬戶參與競投。 3.競投期間，若因平臺異常導(dǎo)致正常競投無法達(dá)到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的，報(bào)請鎮(zhèn)/街農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競投。 4.所有競投人請自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 5.中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 6.業(yè)主方對披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé)，競投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解、核對交易標(biāo)的信息，市**** 7.其他需要說明的情況：無 | ||||||||||||||||||||||
七、聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式 : | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | ||||||||||||||||||||||
八、監(jiān)督方式： | ||||||||||||||||||||||
| 凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話：**** | ||||||||||||||||||||||
| 點(diǎn)擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
| **** | ||||||||||||||||||||||
