當前位置：
國有經(jīng)營性資產(chǎn)環(huán)城南路 1118 號部分房屋租賃項目
招標公告
1．招標條件
國有經(jīng)營性資產(chǎn)環(huán)城南路 1118號部分房屋租賃項目已經(jīng)批準，招標人為點擊登錄查看，現(xiàn)由點擊登錄查看（以下簡稱“招標人”）委托點擊登錄查看（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）對國有經(jīng)營性資產(chǎn)環(huán)城南路 1118號部分房屋租賃項目采用公開招標方式擇優(yōu)選定實施單位。
2．項目概況與采購范圍
2.1項目概況：根據(jù)《云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用辦法》（云財資【2020】127號）文件的規(guī)定和《省級機關(guān)對外經(jīng)營和閑置資產(chǎn)集中統(tǒng)一管理工作方案》的要求，采用公開招標的方式，對國有經(jīng)營性資產(chǎn)環(huán)城南路 1118號部分房屋進行公開租賃。
2.2采購預(yù)算：年租金總價不低于人民幣 51.5萬元。
2.3采購范圍：國有經(jīng)營性資產(chǎn)環(huán)城南路 1118號部分房屋租賃項目，環(huán)城南路 1118號辦公樓面積 2154.39平方米（樓層為 1層?xùn)|面一側(cè)、3層、4層、5層），按年進行出租，擇優(yōu)選擇承租單位。出租標的情況詳見第五章招標人要求。
2.4標的坐落位置：云南省昆明市****
2.5房屋租賃用途要求：房屋證載用途為商業(yè)服務(wù)及商業(yè)經(jīng)營。必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。
2.6租賃說明：1.出租標的房屋建筑面積、使用面積以及房屋的當前狀況以現(xiàn)場勘查結(jié)果為準，出租方及交易所不承擔公告披露所列面積與實測面積差異等責任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。不對房屋的可使用價值作任何承諾。 2.意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況。 3.出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算。 4.承租方與出租方協(xié)商同意后，允許進行部分轉(zhuǎn)租、分租，承租期間承租方是該承租房屋的實際管理人，應(yīng)負責轉(zhuǎn)租、分租房屋的安全管理，并承擔轉(zhuǎn)租、分租房屋帶來的房屋財產(chǎn)安全、人身安全由此造成的一切損失，承租方不履行承租房屋的安全管理責任，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任。 5.出租標的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任。 6.承租方如對出租標的進行裝修改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應(yīng)。并對裝修后的消防、電梯等安全問題承擔完全責任。合同期滿退場或提前退場時，不得向出租方提出彌補裝修改造費用的請求。 7.承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定。本次招租房屋用途不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料，并自行到現(xiàn)場進行踏勘。
2.7租期：5年，合同一年一簽。
2.8租金及履約保證金支付：租金每年支付一次，先支付后使用。履約保證金不超過 5年租金的 10%，履約保證金在委托方交付房屋前提交。合同終止且無承租人責任后履約保證金無息退還。
2.9標段劃分：不劃分標段。
3．投標人資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
①具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的獨立法人企業(yè)、自然人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料。
②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供 2023年或 2024年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)狀況報告（包括但不限于資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等符合規(guī)定的財務(wù)報表），未經(jīng)審計的公司可提供公司內(nèi)部自行編制的財務(wù)報表。若為 2025年新成立公司或自然人，提供銀行開具的資信證明文件或其他證明文件。
③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供承諾書。
④具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供 2025年 1月至今任意 1個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金（若為 2025年新成立公司或自然人，提供具有依法繳納稅收和社會保障資金的承諾書）。
⑤參加政府采購活動前 3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供聲明。
⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：按照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)相關(guān)要求，供應(yīng)商應(yīng)在信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人記錄、重大稅收違法案件當事人名單且在中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)沒有政府采購嚴重違法失信行為記錄(被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動但期限屆滿的除外)，參與本項目的供應(yīng)商信用查詢截止時間為本項目采購公告發(fā)布之日起至投標截止時間前（由采購代理機構(gòu)查詢）。
2．資格審查方法
本項目采用資格后審。
5. 招標文件的獲取
5.1凡有意參加的投標人，請于 2025年 7月 31日 9時至 2025年 8月 7日 17時，至點擊登錄查看（昆明市****）攜帶單位介紹信獲取招標文件，招標文件每份售價 600元，售后不退。
5.2 招標人不提供郵購招標文件服務(wù)。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、云采招陽專業(yè)招投標交易平臺（www.ebidcn.com）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
7.招標文件的遞交
7.1投標文件遞交截止時間（投標文件遞交截止時間，下同）為 2025年 8月 21日 10時 00分。
7.2投標文件遞交的地點：點擊登錄查看（昆明市****
8.聯(lián)系方式
招標人：點擊登錄查看
地址：云南省昆明市****
聯(lián)系人：點擊登錄查看 電話：****
招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看
地址：昆明市****
聯(lián)系人：羅景文 電話：****、****
