拍賣公告
受委托，點(diǎn)擊登錄查看****9時(shí)，在遼寧省公共資源交易網(wǎng)競價(jià)平臺(tái)（網(wǎng)址：https:****。
一、標(biāo)的基本情況：
東港市****
標(biāo)的詳情見《評(píng)估報(bào)告》東港市財(cái)政局《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)入場交易通知》。
二、起拍價(jià)：35,625元（11,875/年），競價(jià)保證金1萬元。
三、拍賣會(huì)時(shí)間：
自由競價(jià)時(shí)間：****9時(shí)-10時(shí)。
限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****10時(shí)（限時(shí)5分鐘，延時(shí)除
外）。
四、報(bào)名條件及方式：
在中華人民共和國注冊(cè)的，具有完全民事行為能力的自然人及合法存續(xù)的企業(yè)法人具有報(bào)名資格。
自然人持身份證、銀行卡，法人企業(yè)持營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證（代理競買人持法人授權(quán)書）及競價(jià)保證金憑證，于****15 時(shí)前在網(wǎng)拍平臺(tái)報(bào)名或到點(diǎn)擊登錄查看協(xié)助報(bào)名。競買人提供或上傳的信息資料必須與競買人信息一致，標(biāo)的成交后不得變更競買人任何信息。
意向競買人為自然人的須上傳有效身份證明（如為代理人的應(yīng)上傳授權(quán)委托書及代理人身份證明）、競買人“承諾書”。意向競買人為企業(yè)法人的，應(yīng)按網(wǎng)拍平臺(tái)要求辦理CA鎖后，上傳加蓋公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件（如為代理人的應(yīng)上傳法定代表人授權(quán)委托書及代理人身份證明復(fù)印件）、競買人 “承諾書”。
上述材料上傳完成并經(jīng)拍賣人審核通過后，競買人方可登錄遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺(tái)競價(jià)（請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧省公共資源交易網(wǎng)“首頁 → 服務(wù)大廳 →下載中心 →行政事業(yè)性資產(chǎn)交易 > 手冊(cè)下載”中公布的“遼寧省公共資源電子交易平臺(tái)行政事業(yè)性資產(chǎn)交易操作手冊(cè)-競買人”的相關(guān)規(guī)定。法人企業(yè)注冊(cè)報(bào)名應(yīng)按平臺(tái)要求申請(qǐng)辦理CA鎖業(yè)務(wù)，未按要求辦理CA鎖影響其競買的，責(zé)任自行承擔(dān)（辦理CA鎖的時(shí)間約2-3個(gè)工作日）。
五、公告展示時(shí)間、地點(diǎn)：
1、展示時(shí)間：****至****（上午
9:00-11:00，下午2:00-4:00），雙休及法定節(jié)假日除外。
2、展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
競買人應(yīng)自行聯(lián)系踏勘標(biāo)的，對(duì)標(biāo)的存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵有明確的認(rèn)識(shí)，包括（但不限于）標(biāo)的現(xiàn)狀及內(nèi)在瑕疵、權(quán)利瑕疵以及委托方待簽訂《租賃合同》條款中的詳細(xì)內(nèi)容。如競買人認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，接受《拍賣公告》全部條款后，交納競買保證金。競買人一經(jīng)交納了競買保證金，即認(rèn)為對(duì)標(biāo)的所有條款和標(biāo)的現(xiàn)狀的全部認(rèn)可。
踏勘現(xiàn)場預(yù)約聯(lián)系電話：****。
六、優(yōu)先權(quán)條款：本次拍賣租賃的標(biāo)的前期有租賃人。依據(jù)相關(guān)
法律法規(guī)的規(guī)定，同等條件下原租賃人享有優(yōu)先承租權(quán)，但原租賃人未及時(shí)報(bào)名、交納競買保證金參加競價(jià)的，即視為放棄優(yōu)先權(quán)，不具有競價(jià)資格。
七、交款賬戶信息：
收款單位：點(diǎn)擊登錄查看。
開戶行：大連銀行股份有限公司丹東東港支行。
賬號(hào)：****106。
八、 延長公示及競價(jià)時(shí)間：如在一個(gè)公示期內(nèi)未征集到意
向競價(jià)人，則按照5個(gè)工作日一個(gè)周期，申報(bào)為長期，直至征集到意向競價(jià)人，競價(jià)及報(bào)名時(shí)間依此順延。
九、拍賣規(guī)則及須知
1、競買人登陸競價(jià)網(wǎng)站（網(wǎng)址：https:****，
應(yīng)按提示，認(rèn)真填寫用戶名、密碼、進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。競買人應(yīng)對(duì)注冊(cè)資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。凡在遼寧省公共資源交易一張網(wǎng)電子化平臺(tái)以競買人的帳號(hào)和密碼登錄后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的自主行為。
2、競買人需自備電腦出價(jià)競拍，拍賣人不提供拍賣場所及電腦設(shè)備。按遼寧省一網(wǎng)交易平臺(tái)的要求，競價(jià)人需要使用平臺(tái)推薦的電腦配置及瀏覽器等軟件，為避免出現(xiàn)意外，競買人競價(jià)前應(yīng)當(dāng)對(duì)電腦進(jìn)行測試。競買人未能及時(shí)關(guān)注拍賣人在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布的與參拍標(biāo)的相關(guān)的通知或公告等信息或競買人競價(jià)時(shí)所使用的計(jì)算機(jī)由于網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)出現(xiàn)故障，或計(jì)算機(jī)系統(tǒng)顯示時(shí)間與競價(jià)平臺(tái)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致等原因，而導(dǎo)致其不能登錄交易系統(tǒng)參加競價(jià)的，由競買人本人承擔(dān)責(zé)任，拍賣人、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供者不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、網(wǎng)上競價(jià)以限時(shí)競價(jià)方式進(jìn)行，競買人初次報(bào)價(jià)不得低于起拍價(jià)，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行。競買人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，無法修改或者撤回。
4、此次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，自由競價(jià)時(shí)間設(shè)定為1小時(shí)，延時(shí)競價(jià)時(shí)間5分鐘。自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后，延時(shí)競價(jià)5分鐘開始顯示，在延時(shí)時(shí)間內(nèi)如有人出價(jià)，5分鐘延時(shí)重新開始計(jì)時(shí)。5分鐘延時(shí)時(shí)間結(jié)束后，任何競買人再報(bào)價(jià)無效，競價(jià)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)產(chǎn)生最高競買人為買受人，成交行為即告成立。 標(biāo)的一經(jīng)成交，各方均受法律保護(hù)和約束。
本次拍賣標(biāo)的競價(jià)階梯每個(gè)檔次100元或100元的整倍數(shù)。競價(jià)階梯標(biāo)明在拍賣目錄中。平臺(tái)開啟出價(jià)功能后，競買人可以在競價(jià)平臺(tái)操作頁面的選擇框內(nèi)，選擇起拍價(jià)及不同數(shù)額的出價(jià)按鈕出價(jià)。競買人自己輸入競價(jià)數(shù)額時(shí)，必須是加價(jià)幅度100元或者100元的整倍數(shù)，點(diǎn)擊出價(jià)、確認(rèn)提交。正常情況下競買人應(yīng)點(diǎn)擊提交報(bào)價(jià)，出價(jià)-確認(rèn)。切記不要盲目的點(diǎn)擊快速報(bào)價(jià)-確認(rèn)。如有疑問需及時(shí)和拍賣師聯(lián)系，如競買人盲目報(bào)價(jià)產(chǎn)生不良后果,責(zé)任由競買人自負(fù)。
5、網(wǎng)絡(luò)風(fēng)險(xiǎn)告知：由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素或其他不可抗力原因，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，可能會(huì)出現(xiàn)突發(fā)斷電、信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等其他原因，導(dǎo)致推遲或暫停競價(jià)。待網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)恢復(fù)正常功能時(shí)重新啟動(dòng)拍賣。重新啟動(dòng)后，競價(jià)記錄可恢復(fù)到起始價(jià)為網(wǎng)絡(luò)中斷時(shí)的有效報(bào)價(jià)。若競價(jià)記錄無法恢復(fù)，起拍價(jià)為標(biāo)的初始設(shè)置的起拍價(jià)。競買人應(yīng)保持手機(jī)暢通，盡量保持在線不離開。如因競買人原因未接到電話或未及時(shí)參與競價(jià)均不得歸責(zé)于拍賣人，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。競買人必須充分預(yù)估上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價(jià)不同于現(xiàn)場競價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生不可抗力情況以及競買人操作不當(dāng)所造成的競拍喪失，由競買人本人承擔(dān)責(zé)任。本公司、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供者不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、拍賣租金、拍賣傭金交納方式：
（1）、拍賣租金每年一交，分三年交納。第一年的租金由拍賣人收取，后三年的租金由委托人直接收取。
（2）、拍賣傭金：拍賣成交后，拍賣人按總成交價(jià)5％的比例向買受人（承租人）收取拍賣傭金。
上述款項(xiàng)中不含其他稅、費(fèi)、金，如涉其他稅、費(fèi)、金，由買受人（承租人）承擔(dān)。
7、按相關(guān)法律規(guī)定，委托人有撤標(biāo)權(quán)，如委托人撤標(biāo)，拍賣人3日后無息退還競價(jià)保證金。
8、拍賣成交后買受人（承租人）需在3個(gè)工作日內(nèi)交清第一年的租金和總成交價(jià)5％的拍賣傭金并簽署成交確認(rèn)書。逾期后按日加收1‰的滯納金，逾期超過10天視為毀約，按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定進(jìn)行處理，競價(jià)保證金不予返還，同時(shí)還需承擔(dān)再次拍賣所產(chǎn)生的全部費(fèi)用以及承擔(dān)其他法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)后果。
9、標(biāo)的移交：買受人（承租人）交清上述全部款項(xiàng)后，持拍賣人出具的《成交確認(rèn)書》、《競價(jià)記錄》、收款收據(jù)等相關(guān)資料向委托人受領(lǐng)標(biāo)的，委托人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的交買受人（承租人）享有并簽署《租賃經(jīng)營合同》。詳情由委托人與買受人（承租人）簽訂，拍賣人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
10、退還競價(jià)保證金：未競得人支付的競價(jià)保證金，在拍賣會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日后無息退還。
11、對(duì)異議的處理：
競買人一經(jīng)參與競買，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的全部內(nèi)容并承諾遵、
守相關(guān)規(guī)定。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若雙方不能協(xié)商解決,任何一方均可依法向拍賣人所在地人民法院提起訴訟。
12、此《拍賣公告》的解釋權(quán)，為點(diǎn)擊登錄查看。
咨詢電話：委托人****、拍賣人****。
點(diǎn)擊登錄查看
會(huì)議時(shí)間：****9時(shí)
拍賣會(huì)目錄
標(biāo)的名稱 數(shù)量㎡ 起拍價(jià)（元） 競價(jià)階梯（元）
樓頂空地 20 35,625 100